二興ハイム亀戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年5月
総戸数46戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積17.08m² ~ 26.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社二興建設
管理会社日本ハウズイング

二興ハイム亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 二興ハイム亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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二興ハイム亀戸の売却ガイド

二興ハイム亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数46戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには二興ハイム亀戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

二興ハイム亀戸を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

二興ハイム亀戸に関するよくある質問

二興ハイム亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。二興ハイム亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

二興ハイム亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が二興ハイム亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

二興ハイム亀戸はどのような物件ですか?

二興ハイム亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩5分。築1986年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。二興ハイム亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】立地が良いだけでなく必要なものは何でも揃っているとても利便性に優れた駅です。都心へも近く総武快速線が通る錦糸町駅までは1駅。錦糸町へ行けば東京メトロに乗ることもできます。東武亀戸線も走っており、駅周辺には都営バスも走っております。駅を出てすぐには大きな商店街があり休日は歩行者天国で穏やかな音楽が流れています。駅ビルが充実している点もいいです。駅ビルだけで買い物が済んでしまうほど充実しているのに、人が多く混んでいる印象はなくとても快適な時間を過ごすことができます。駅周辺は飲食店が多く、何も困ることのない素晴らしい駅です。
【亀戸駅に対する口コミ】駅の北口右手に行くと治安が良くなさそうな繁華街があります。しかし、近づかなければ影響はないと思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩5分ほど好立地にある。 亀戸駅利用者にとっては非常にありがたい。
人が多く、人混みが苦手な人には向かないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
総武線の亀戸駅の近くのため、都心あのアクセスは非常に良い。
特に週末は酔っ払いが多く治安に不安を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスもシンプルで非常に入りやすいつくりになっている。
セキュリティ面に関しては、安いだけあって非常に心許ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者であれば、ある程度我慢をすれば快適に過ごすことができる。
収納面では、玄関前にシューズボックスがあるのみ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
亀戸クロックもでき買い物に基本的に困ることはない。
買い物できる場所が多く、どこで買い物しようか悩む。
暮らし・防災・子育て ★★★
亀戸クリニックなど、近くに病院は充実しており、毎日どこかしらの病院がやっている。
治安面では、子供向けの街ではないと感じている。
2023年12月 メリット
交通利便性
JR総武快速線、総武線、東京メトロ半蔵門線が利用できる。バスも幅広く出ている。
ベッドタウンと繋がっているため、通勤時間はかなり混雑する
生活利便施設の充実
南口にはパルコ、マルイ、北口にはオリナス、アルカキットなどショッピングモールが多くあり便利
かなり栄えている駅だが、百貨店やデパートがない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、マクドナルドなどチェーン店が揃っている他、ショッピングモール内にフードコートもあり便利
近くに居酒屋が多く、酔っ払いが利用している場合もある
暮らし・子育て環境の充実
オリナスにトイザらスや、アルカキットにアカチャンホンポがある。オリナス前の大きな公園はいつも子どもで賑わっている。
南口方面はかなり居酒屋や水商売の店が多く、あまり子どもを歩かせたくない。不動産屋でヤクザの事務所と同じビルの物件を紹介され驚いたこともある。
治安
北口方面は比較的落ち着いている。オリナスはファミリー向けの店が多く、公園もある
南口方面は飲み屋や歓楽街が多く、道端にお酒の空き缶やゴミが目立つ
コストパフォーマンス
周りのショッピングモールにはSeriaやニトリ、ユニクロなど庶民的な価格の店が多く、物価は安い。
南口の治安の悪さを見ると、家賃相場は高いのではないかと思う。墨田区の中では比較的高いと感じる。
交通利便性
成田も羽田も近いし、ほぼ乗り換えなしで動ける
成田エキスプレスが止まらないので、東京まで戻る必要がある
生活利便施設の充実
オリナス、アルカキット、マルイ、パルコ等々買い物には全く困らない。
競馬場馬券売り場があるので、日曜日はなんだかごちゃごちゃしているところ。
飲食店の充実
個人店、チェーン店ともに多種多様に存在する点。
高級料理店は少ない。どちらかというとB級グルメが多いかな。、
暮らし・子育て環境の充実
馬券売り場のおかげか、公共施設は多く、充実している。
馬券売り場の客層があまり良くないので子供一人で街に出させられない。
治安
駅前交番には常に駐在しているので、、何かあっても安心。、
馬券売り場の客層が、、、。ヨドバシもせどりの巣窟。、
コストパフォーマンス
路線が充実しているのでどこに行くにも困らない。東京駅まで3駅はすごい。
無駄に路線が充実しているので、下町なのに色々と物価が高い。、

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。