亀戸第5ウィーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年3月
総戸数36戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積29.74m² ~ 34.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高柳工業
施工会社高柳工業
管理会社自主管理

亀戸第5ウィーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 亀戸第5ウィーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、亀戸第5ウィーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、亀戸第5ウィーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 亀戸第5ウィーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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亀戸第5ウィーンハイツの売却ガイド

亀戸第5ウィーンハイツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには亀戸第5ウィーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸第5ウィーンハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

亀戸第5ウィーンハイツに関するよくある質問

亀戸第5ウィーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸第5ウィーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸第5ウィーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が亀戸第5ウィーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸第5ウィーンハイツはどのような物件ですか?

亀戸第5ウィーンハイツは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩6分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸第5ウィーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
亀戸駅から徒歩6分の位置にあるので、アプローチはしやすいです。
駅に行くための通りにあるマンションで、常に人通りがあってうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
亀戸公園が横にあるので、緑がとても豊かです。
夏は横の公園で花火を行なう中高生が多くて騒音の問題があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスに管理人さんがいつも居てくれて助かっています。
エレベーターが1台しかなので、待ち時間があるのが不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★
洗濯機を置くスペースがあるのが便利です。
窓ガラスにヒビ割れがあるので交換をして欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
亀戸駅前には、ガスト・サイゼリアがあるので便利です。
若干物価が高くて、特売を行なっているスーパーがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションの前に小野田整形外科があるので便利です。
地域コミュニティバスがないのが不便なところです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】商店街も多く、スーパーも徐々に増えてきているのでとても買い物はしやすいです。バスも多く出てるので交通の弁も良いです。 隣の錦糸町に比べると治安も良くファミリー層が多いので夜もとても静かです。 飲食店も多いのでとても便利です。
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸と錦糸町の間が近いのですがその間にもう少し駅があればいいなと思います。 飲食店はとても多いのですが営業時間が短いところが多い気がするのでもう少し遅くまで営業しているお店が増えると便利かなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要乗換駅まで一本で行ける。複数路線が使える。
利用客や複数路線が使える駅にしては規模が小さくホームも狭い。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、コンビニ、ショッピングモールまであり便利。
強いて挙げるなら、駅前に大きな総合病院もあれば完璧。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営からチェーン店の飲食店が多数ある。
駅周辺のスペースの関係もあり、飲食店の規模は小さめが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には公園や小学校などの施設がある。
強いて挙げるなら駅前に保育園がもっとあると良い。
治安
駅前には交番があり、街灯も整備されているため安心。
夜のお店が多い錦糸町が近いためか、国籍不明の酔っ払いが母国語で騒いでいることがあった。
コストパフォーマンス
都内であるという事、買い物の利便性、それらを考えると多少高くても住宅のコスパは良い方かと思う。
都内と言っても下町であるため、物件や近隣の環境次第ではコスパは悪くなる。
交通利便性
バス路線が充実しています。本数も多いです。
駅前のロータリーがもっと広くなりバス停がわかりやすくなったらいいと思います。
生活利便施設の充実
北口にアトレがあります。東口側にも最近、「カメクロ」という新しい商業施設ができました。
駅ビルで大体のことができるので特に不便はないように思います。
飲食店の充実
亀戸餃子や亀戸ホルモンなどテレビでもよく紹介される有名店があります。
チェーン店が多く本当においしいお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレがリニューアルされて綺麗になっていました
公園は少ないように思います。駅前は幹線道路があるので小さな子供は危ないと思います。
治安
北口はアトレがあり、お店やビルも多く夜でも明るいです。
東口は裏道にあり薄暗いです。コンビニが一応あります。
コストパフォーマンス
アトレやカメクロなど駅ビルがあり便利です。新しいマンションがたくさんあります。
家賃の相場は幅が広いと思います。新しいマンションがどんどんできているので今後高くなるかもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。