亀戸天神リリエンハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩11分 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目12-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1986年8月
総戸数56戸
小学校区域区立第一亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積53.49m² ~ 76.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社昭和地所
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

亀戸天神リリエンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、亀戸天神リリエンハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 亀戸天神リリエンハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 亀戸天神リリエンハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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亀戸天神リリエンハイムの売却ガイド

亀戸天神リリエンハイムは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数56戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには亀戸天神リリエンハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸天神リリエンハイムを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ半蔵門線/押上駅 徒歩11分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

亀戸天神リリエンハイムに関するよくある質問

亀戸天神リリエンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸天神リリエンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸天神リリエンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が亀戸天神リリエンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸天神リリエンハイムはどのような物件ですか?

亀戸天神リリエンハイムは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩11分。築1986年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸天神リリエンハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】周囲にお店が多い。特にアトレ亀戸駅直結で便利。他にも、ドン・キッホーテ、おいしいごはん屋さんがたくさんあります。交通の便も良く、池袋や渋谷へのアクセスもしやすいです。その他、安い八百屋さんが多いです。
【亀戸駅に対する口コミ】ちょっと汚い。タバコの設樂、空き缶などのごみがよく落ちています。落書きもあり、治安の悪さが窺えます。他には、南への交通アクセスは弱いです。マナーの悪い人も多いです。放置自転車も多いです。「サンストリート」がなくなったのが残念です。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3駅使えるので大変便利です。スカイツリー効果で、押上以外にも錦糸町亀戸ともに新しくなり、住みやすいです。また駅前に行かずとも、錦糸町オリナスや亀戸商店街などもあり、買い物には困りません。
3駅使える...とはいえ、すべて微妙な距離。自転車社会なので車などは駐車場も少ないです。そしてパチンコ屋が多い。ここ10年くらいでだいぶキレイになったがやはり裏道などは、古くちょっと怖いな...と思うお店がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に出るのも東京駅に出るのも非常に便利です。
あまり治安が良くない印象です。もう少し、特に南口の治安が良くなれば良いと感じます。
生活利便施設の充実
かなり充実しています。特に生活する上で困ることはないです。複合施設も多数ありますし、映画館や本屋なども充実しています。
もしもうちょっとブランド店を出店いただければ、より良いかと思います。今はファミリー層向けの店が多い(北口)です。
飲食店の充実
ここはメリットしかなく、コスオアの良い店が非常に多い印象です。安くて美味しいお店が点在しています。特に洋食・ラーメンが探せば探すほど隠れた名店が見つかります。
強いてあげれば、客層が気になります。南口は大人の店が多くあり、美味しい店もあるのですが、さすがに行きにくいのでそこがデメリットと個人的に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園という大きな公園があり、ここはスポーツ施設でありサッカーや野球できるコートもあって、イベントも多く開催されていて、その点は、子育てには良い環境だと思います。
やはり子供を育てるとなると少し治安が気になります。ただ、少し離れるとファミリー層も多く、甲種トイレの充実や公園などもあり良いかと思います。
治安
北口は交番もあり、またファミリー層向けの店も多く出店されていて、治安は比較的良いと思います。
交番があるものの、南口の丸井百貨店周辺は、裏が風俗街、またJRAのwinsがあったりで治安が悪いです。
コストパフォーマンス
北口に住めば良い場所だと思います。23区内では物価も高くなく、また都心に出るのも便利なのでコスパは高いかと思います。
やはり、治安の悪さがコスパを下げてしまう印象です。飲食店も安くて名店が多いのですが、その点を加味してしまうと妥当かもしれません。
交通利便性
半蔵門線、浅草線、東武スカイツリーライン、京成押上線など複数路線が利用でき、電車やバスも非常に多いです。そして何より東京スカイツリーのお膝元なので、さまざまな施設が揃っています。
東京スカイツリーの最寄駅なので、大きなスーツケースを持った観光客が多いです。道が狭くなり危なく思うこともありました。
生活利便施設の充実
ソラマチなど、買い物施設や商業施設は非常に多く困ることはありません。病院も区内を代表する病院に車で10分程度で動画できました。曳舟病院、墨田中央病院、ドクターランド錦糸町、中村病院などが近いです。
観光地価格ともとられかねない値段のお店がたまにあることは残念です。
飲食店の充実
ソラマチの中のレストラン街にはさまざまなジャンルの飲食店がありどこも美味しくて楽しめます。実は中にあるフードコートの方がリーズナブルで家族連れには人気です。
ソラマチのフードコートの中は外国人の観光客が多いからか、清掃が追いついていないことがたまにあります。清掃員の方も非常に多いのですが、フードコートというスタイルに慣れていない外国の方が多いのか、食器がそのままだったり、びっくりするほど汚されていたりすることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
お隣の曳舟駅にあるキラムコという児童館は、大規模な滑り台やネット遊具、ボールプールなどが充実しており区外から遊びに来る方もたくさんいらっしゃる人気の施設です。区民はいつでも無料で遊べるので得です!
強いて挙げれば狭い道の多い地域なので、子供がお散歩するには危ないかなと思います。
治安
押上駅前には交番があり観光客も多い地域なので全く治安に不安は感じません。とても平和な街です。
強いて挙げれば、お隣の錦糸町駅はラブホテル街があり、子供には近づいてほしくないなと思います。
コストパフォーマンス
物価や土地は高めですがそれに見合った充実度のある街だと思います。
都内ほどんどそうかもしれませんが、ほとんどの戸建てが狭い土地にギリギリまで家を建てるほどに土地が高いです。
交通利便性
主要駅の新宿には乗り換えなしでも30分ほどで行けます。秋葉原で乗り換えれば山手線に乗り換えも可能です。総武線は帰宅ラッシュ時は混みますが、3-4分おきに電車が出ています。北口はアトレがあり、バスロータリーもあります。東口にはカメイドクロックが出来たので開発が進んでいます!
東口には階段しかないので、ベビーカーや重たい荷物がある場合は北口の方が便利です。
生活利便施設の充実
商業施設、スーパー、薬局、病院など駅の近くにはたくさんあるので、便利です。
子供用品を販売しているお店がもうすこし有ればいいかなぁと思います、
飲食店の充実
亀戸餃子、船橋屋などが有名です。チェーンのお店などもいくつかあります。
おしゃれなカフェやパン屋さんとかはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などはそれなりにあります。小さい公園もたくさんあり、亀戸中央公園もあります。アトレやカメイドクロックには授乳室やオムツ替え台があります。
子供用品を取り扱ってるお店が少ない印象です。
治安
駅前には交番があります。今はコロナ禍だからか酔っ払いなどはいません。
北口は居酒屋が多いです。そのため、週末とかはとても人が多いです。
コストパフォーマンス
23区内ですが、下町なので、土地の値段はそう高くないと思います。商店街などは安いです。
カメイドクロックが出来てから、少しずつ地価が上がったように感じます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。