亀戸パークハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分 都営新宿線/西大島駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区亀戸1丁目16-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年11月
総戸数43戸
小学校区域区立第一亀戸小学校
中学校区域区立第三亀戸中学校
専有面積21.00m² ~ 56.88m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域工業地域
分譲会社東海不動産
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

亀戸パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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亀戸パークハイツの売却ガイド

亀戸パークハイツは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには亀戸パークハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸パークハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第一亀戸小学校
  • 中学校区: 区立第三亀戸中学校

亀戸パークハイツに関するよくある質問

亀戸パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が亀戸パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸パークハイツはどのような物件ですか?

亀戸パークハイツは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩8分。築1974年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸パークハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東武亀戸線とJR総武線の亀戸駅から徒歩9分、都営新宿線の西大島駅から徒歩12分の立地にありました。
▼もう少し駅が近かったらもっと便利だったと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに公園があり静かな住宅街という雰囲気です。
▼近くに首都高速があり、なんとなく忙しない感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は綺麗にリフォームされていますので、一見新しく見えます。
▼築年数が古いのでどうしても劣化している箇所が目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内はものすごくキレイにリフォームされていて、とても快適でした。
▼部屋は広いですが室数が少なく、場所や立地を考えると、家賃がとても高い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパーがありますし、コンビニも少し歩いた所にあるのでなんとかなりました。
▼コンビニやスーパーがもっと近かったら良かったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに公園もあり幼稚園もありましたので、子育てに便利なんじゃないでしょうか。
▼首都高速が近いので空気があまり良くないかもしれません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【亀戸駅に対する口コミ】アトレがあるので衣料品や生活用品の買い物ができます。ドラッグストアや100円ショップ、飲食店などもあり、賑わっています。 秋葉原駅まで電車で1本、約10分で、都心へのアクセスもいいです。 お店が多いので駅周辺は夜も明るいです。
▼【亀戸駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなり混雑しており、電車に乗れない時もあります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄り駅はJR亀戸駅で徒歩約8分で到着するので通勤に便利です。
▼駅周辺はラッシュ時になるとかなり混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑の多い公園が徒歩8分くらいのところにあるので、公園で運動したいときに便利です。
▼車が多いので子供がいるときは注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ホワイト系のモダンな外観で清潔感があります。
▼デザインが独特なので好き嫌いが分かれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりがよく羨望も良好で気持ちよく暮らせます。
▼キッチンの収納が少ないのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲亀戸駅周辺はディスカウントショップや飲食店が多く、買い物には不自由しないです。
▼駅周辺は平日も休日も人が多くて人気店で外食をするときは待ち時間が長くなることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園があり子供を遊ばせるのには便利です。
▼教育施設が少ないのでもう少し増やして欲しいです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲快速も止まりどこに行くにも便利で、空港行きのリムジンバスなどもある
▼JRと半蔵門線が一度外に出ないと繋がっていない
生活利便施設の充実
▲お店も飲食店もたくさんあり、錦糸町に行けばひと通りの物が揃います。
▼若干治安が悪いのとキャッチが多くてしつこい事
飲食店の充実
▲コスパの良いお店が多くある。居酒屋からオシャレなお店まで幅広い
▼キャッチが多くてしつこい人が多いのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり子育てしやすい街である。
▼学校がそれぞれ狭く、運動場がない学校もある。
治安
▲駅周辺はお店も多く明るいのでそこまで治安は悪くない
▼一部夜のお店が多い地域があり、浮浪者も多い
コストパフォーマンス
▲安いお店が多い。家賃はやや高めだけど、良いマンションもある
▼特に駅から近い物件は家賃が高く部屋も狭い。
交通利便性
▲ローカル線だが、東武亀戸線の乗り入れもあり便利。
▼快速が停まらないところだけがちょっと不満。
生活利便施設の充実
▲なんといっても亀戸クロック。サンストリートが無くなってガッカリしていたんで嬉しい。
▼大型病院が駅前にあるともっと便利だと思う。今でも十分近いのだけれど。
飲食店の充実
▲亀戸餃子や、ここのところ出店が相次いでいるホルモン屋など非常に充実している。
▼もっと女性が一人で入れるような店舗も欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲亀戸中央公園など、とても大きな公園もあり育てやすい環境。
▼子供の数が減り、学校数が減ってきているのでは?と思う。
治安
▲駅前に交番もあり、安心して暮らせる街。砂町だが明治通り沿いには城東警察もあり、パトカーがすぐ来られる立地。
▼繁華街、歓楽街な為、夜は酔客も多い。そこだけが難点。
コストパフォーマンス
▲まだリーズナブルな物件が残っている古き良き街。
▼今後、更なる再開発により地価が高騰するかも知れない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。