亀戸ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数37戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積20.07m² ~ 56.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸善建設
施工会社東洋建設
管理会社サニーライフ

亀戸ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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亀戸ダイヤモンドマンションの売却ガイド

亀戸ダイヤモンドマンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには亀戸ダイヤモンドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩1分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

亀戸ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

亀戸ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が亀戸ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

亀戸ダイヤモンドマンションは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩1分。築1982年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原や新宿まで1本でいけてとても便利。単身者には便利な街であるとおもう。コスパもJRが停まる駅にしては悪くないと思うが、価格重視な人は新小岩まで探す範囲にいれるとよいかも。
【亀戸駅に対する口コミ】特にデメリットは感じないが、駅自体は広い駅ではない。便利であるとおもうが、やはり治安が少し心配なので子育て世代にはオススメしないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】アトレや亀戸クロックが駅の近くにあるので大変便利。バスのターミナルもタクシー乗り場も広々としている。
【亀戸駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、居酒屋さんが多いのでファミリー向けではないかも?アトレ側の出口をでれば、広々としているが、反対側の出口はすぐに居酒屋系のお店が立ち並ぶので治安はあまり良くないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】居酒屋系がたくさんある。ラーメン屋さんも多いと思う。
【亀戸駅に対する口コミ】ファミリーで入れる系のお店が少ないかかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
【亀戸駅に対する口コミ】エレベーターもあるし、構内のトイレも多機能トイレがあったと思う。
【亀戸駅に対する口コミ】公園などいくつかあるが、あまり子育てメリットはないかも?
2022年12月 メリット
交通利便性
ローカル線とはいえ、東武亀戸線と乗り換えが可能なのは便利。
朝のラッシュ時の混雑はなんとかならないものか。
生活利便施設の充実
カメイドクロックにいけば1日楽しめると思う。
閉店する店舗が毎月あるので、そこだけが気になる。
飲食店の充実
「亀戸餃子」など昔からの名店もあれば、近年賑わっているホルモン店など、飲食店は充実している。
昔ながらのおばちゃんが一人でやっているような小さな居酒屋が減りつつある。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸中央公園は、広くて子供を遊ばせるにはもってこいの場所。
子供の数が減ったのか、学習塾の数はあまり多くない。
治安
駅南側は、とても静かで暮らしやすいエリア。
駅北側は、飲食店が密集しているとても賑やかで時に騒々しいエリア。
コストパフォーマンス
昔ながらの下町ゆえに、ある程度価格は抑えられている印象を受ける。
最近開発されたマンションなどは、やはり高価。下町といっても23区内。
交通利便性
東武亀戸線への乗り換えが可能なことや、駅前にバスターミナルがあり、比較的電車も長く待つことなくきます。総武線で新宿や千葉など主要な駅を通るので外出に便利です。
総武線快速が止まらないのが残念ですが、すぐ隣の錦糸町が止まるのでそこで、乗り換えできます。
生活利便施設の充実
東口駅前に新しく商業施設やマンションが建設され、賑わっています。また、北口の駅ビル「アトレ」は2023年増設されるようで今後も楽しみです。
駅前の商業施設内や駅ビルの店舗がどこにでもあるチェーン店が多いのが残念。同じ店が重なっていてもったいないです。
飲食店の充実
テレビによく出る格安のお弁当店「ダイブ」やマシュマロ専門店「ましゅまろ亭」など、個性あるお店があります。
おしゃれなお店が少ないので、もっと若者が喜ぶようなおしゃれな飲食店が増えたらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園もかなりあり、現在ほぼ待機児童はいないようです。学校や病院もそろっているので不便はありません。
新しくマンションが建ち、子供が増えたため一部の学校の生徒が増えて大変なようです。
治安
昼間はあまり問題なく平和に過ごしていまさ。高齢者が多いです。
夜になると駅前に呼び込みや酔っ払いなど見かけることがあります。
コストパフォーマンス
利便性もよく、生活に必要な施設がほとんどそろっているのでとても住みやすいです。
新築マンションの価格は高く、高級なのがざんねんですを

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。