亀戸センタープラザの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目30-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年3月
総戸数36戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積50.22m² ~ 74.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京エステートプリンス
施工会社中野組
管理会社日本ハウズイング

亀戸センタープラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、亀戸センタープラザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 亀戸センタープラザの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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亀戸センタープラザの売却ガイド

亀戸センタープラザは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには亀戸センタープラザの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸センタープラザを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

亀戸センタープラザに関するよくある質問

亀戸センタープラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸センタープラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸センタープラザの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が亀戸センタープラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸センタープラザはどのような物件ですか?

亀戸センタープラザは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築1982年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸センタープラザには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】新宿まで30分未満で乗り換えなしで行けちゃいます!代々木で乗り換えれば渋谷にも! 気軽に都心へ行くことができ、千葉方面へ出かける際も便利です!駅前のお店や都心方面、千葉方面へも出やすく利便性が良い!
【亀戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、朝の通勤時間はかなり混雑していることが気になる、、強いて挙げるなら家賃の相場としては少し高く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺には多くの飲食店があり、カラオケやダーツ、スーパーも多くあるためかなり便利!!駅前に交番があったり、バス停、タクシー乗り場が近くにあるので暗い環境ではないです。酔っ払いはほぼ見たことがありません!
【亀戸駅に対する口コミ】アパレルは限定されてしまうため、あまり期待はできないかも、、改札口によって街灯の数が違うため、暗い道もあるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸餃子が有名!! テレビでも取り上げられたことがある飲食店もあります!
【亀戸駅に対する口コミ】こじんまりとしたお店が多いため大人数での食事はあまりできないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】大きな公園がいくつかあるため小さいお子さんがいる方ならすごくいいかも!
【亀戸駅に対する口コミ】車通りが激しいので小さいお子さんがいる方は注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR総武線と亀戸線の2路線利用できます。
朝の通勤時はかなり混んでいます。新宿までは35分ほど、秋葉原とお茶の水で人の入れ替えがあるので運が良ければそこで座れるかもしれませんが基本的には満員電車です。休日も人が多いです。
生活利便施設の充実
買い物は亀戸でほぼ済みます。駅ビル、亀戸クロックという商業施設、商店街もあるので亀戸から出なくて生活できます。
映画館はないので錦糸町まで行く必要があります。
飲食店の充実
チェーン店、個人店ともに充実しています。
強いて言えば、めちゃくちゃオシャレなお店は少ないです。でも生活するだけなら十分だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や商業施設内のフリースペースなどが多く、緑も遊び場も多い印象です。
大きな通りがあるので、車通りは多いです。
治安
駅前は割と明るく荒れている印象はありません。
駅から少し離れると目立たない路地が多く、暗いと怖いかなという印象です。大通り沿いなら問題ないと思います。
コストパフォーマンス
家族で長く住むならコスパいいと思います。なんでも亀戸で完結するのでおすすめです。
一人暮らしには高いです。同じ値段ならもう少し便利なところにしたほうが良さそうです。
交通利便性
都心に近く東京駅まで20分足らずでいける
快速がないので千葉方面へは途中で快速に乗り換えないと時間がかかる新宿へも乗り換えないと時間がかかる
生活利便施設の充実
都心への時間距離が短く東京駅までは20分足らずでいける
快速が通ていないので千葉方面へは時間がかかる
飲食店の充実
駅の周辺には飲食店が沢山ある、一応和食洋食飲み屋が揃っている
数はあるが質が劣る、綺麗さとかファッション性とかは期待できない
暮らし・子育て環境の充実
昔からの下町なので情緒はあるので商店街の雰囲気など都心の子供とは違う心持の教育はできる
駅から離れないと公共施設は少ない、駅から徒歩10分以上のところに住居を構えないと図書館とかは望めない
治安
夜遅くても該当が沢山あるのでそんなに不安なく歩ける
近年多くの国の方々が住んでいるので持っている常識の違いからくるトラブルもある
コストパフォーマンス
東京西部に比べて2割近く生活費は安いのではと思われる
洗練された生活とかは望めなく結構泥臭いので万人向けとは言えないのでコスパは人それぞれの価値観で判断が分かれると思う
交通利便性
本数が結構あり、移動には困りませんでした。駅を出てすぐバスのロータリーがあり、乗り換えもにも便利です!タクシー乗り場も近いです。
強いて言えば、タクシーがとまらない時間は結構待ちます。
生活利便施設の充実
アトレが併設されていて買い物にも便利です。屋上に小さな滑り台もあり、よく子供と利用していました。
強いてあげれば、アトレの中に入ってる手土産に持っていけるようなお店があるけど、少し微妙です。
飲食店の充実
駅近くに亀戸餃子があります!ホルモン屋さんがたくさんあり、どこも大体美味しいです!
駅前にはあまりおしゃれなものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレもあり、エレベーターもわかりやすい場所にあります。
子供が楽しめる大きな公園などはあまりありません。あっても鳩が多く、喫煙所が近くあまり利用したことはありません。
治安
駅前に交番があり夜も明るいです。繁華街とまでは行かないくらいです。
夜中や夜は、酔っぱらいがいる。客引きもそこそこいる。
コストパフォーマンス
近辺に比べると家賃の割に住みやすさはピカイチです!移動も困ったことがありません。
家賃は安くはない。子育てにはあまり向いていなさそう。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。