亀戸サニーフラットの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目55-8
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年7月
総戸数53戸
小学校区域区立第二亀戸小学校
中学校区域区立亀戸中学校
専有面積32.00m² ~ 59.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日新開発
施工会社新井組
管理会社名鉄コミュニティライフ

亀戸サニーフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 亀戸サニーフラットの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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亀戸サニーフラットの売却ガイド

亀戸サニーフラットは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数53戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには亀戸サニーフラットの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

亀戸サニーフラットを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸駅 徒歩4分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 区立亀戸中学校

亀戸サニーフラットに関するよくある質問

亀戸サニーフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。亀戸サニーフラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

亀戸サニーフラットの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が亀戸サニーフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

亀戸サニーフラットはどのような物件ですか?

亀戸サニーフラットは東京都江東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩4分。築1982年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。亀戸サニーフラットには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR亀戸駅、東武亀戸線亀戸水神駅まで徒歩5分と二駅使えてどこに行くにも便利です。 ちょっと足を伸ばせば、都営新宿線西大島駅、大島駅、JR錦糸町駅も徒歩圏内です。
JR亀戸駅東口までの道がちょっと狭いですが、個人的にはそんなに気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、国道14 号が目の前を走っており、バスも利用でき交通の便がとても良いです。 公園も亀戸東公園が目の前にあり、開放感があります。 亀戸中央公園もすぐ近く、ジョギングによく行きます。亀戸スポーツセンターも近くです。 治安も良いと思います。
私は気になりませんが、国道14号と線路に挟まれた立地なので下の方の階だと騒音が気になることもあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2023年に大規模修繕を行なったので、外観キレイになりました。 セキュリティー面では監視カメラがマンション入り口とエレベーター内にあります。 インターネットはNURO光が来ているので高速です。 共用廊下からはスカイツリーもよく見えます。
強いて挙げればオートロックがないこと、集合ポストが古くてちょっと狭いのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南向きで明るいです。間取りも使いやすいです。 フルリフォームされているお部屋もあるみたいです。 ペット可です。
若干の古さは感じますが、特に不便はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
国道14 号を渡った目の前にファミリーマート、亀戸駅東口前にファミマ、セブンイレブンあります。まいばすけっとも近所にあります。 2022年にオープンした商業施設カメイドクロックも徒歩5分で行ける距離にあります。スーパー(ライフ)、カフェ、ファッションも充実して便利になりました。 近所に飲食店多いので便利です。
特に思いつかない。飲食店に関してはチェーン店、個人店とても充実していて満足です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に大きな公園がありいざという時の避難場所も近いです。 保育園、小中学校も近くにあります。
交通量の多い道路が目の前なので、お子さんは気をつけたほうが良いと思います。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩5分で便利、駅ビルも商店街もあり買い物がしやすいです。
角部屋でしたが直ぐ隣に新しいマンションが立ってしまったので日中明るかった部屋が暗くなってしまいました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺は高低差がなく徒歩や自転車での移動が楽。 駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利。 都心部へのアクセスは、東京や新宿へ30分以内で着ける。 住環境も、駅周辺から少し離れると静かで、住み心地も問題なし。
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺が雑多な感じで深夜でも騒がしいことがあり、治安が心配。 駅周辺で日用品の買い物を出来る店舗が少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
下町観溢れる街。地味に亀戸戦という地元ならではの路線も通ってる。
東京を移動する際に、JR線はたびたび遅延が発生してしまうこと。
生活利便施設の充実
亀戸クロックができたことにより、ショッピングは快適
亀戸クロックができたことはよいが、駅前にあったドンキが閉店しました
飲食店の充実
亀戸ギョーザ、亀戸ホルモン、チェーン店から老舗居酒屋、亀戸横丁まで充実
お蕎麦屋さんとかうどん屋さんがないので夏場につるっと行けるはなまるうどんとかあれば完璧
暮らし・子育て環境の充実
隣の錦糸町にあるような大きな公園はないが、しやすい
錦糸町の隣ということもあり、心配な部分はある
治安
そこまで悪くはないと思うが、入り込んだ道に入ると少しあぶない
フィリピンパブのキャッチがわりとおおくいる
コストパフォーマンス
最近上がっているが、それ相応に住みやすい
賃貸は一人暮らしようでも高くなってる、特に店舗
交通利便性
都心からのアクセスがしやすい。電車本数は昼間は10分に1本程度はあり待たされることは少ない。改札は2箇所あり、目的によって使い分けが可能。駅前にはバスターミナルがあり、様々な方面にバスでアクセスすることが可能。
総武線快速は停車しないため、隣駅の錦糸町駅と比べると劣ると感じる。どの時間帯も電車は混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にアトレ、カメイドクロックといったショッピングモールが充実していて食材からファッションまで買い物に困ることはない。特にスーパーは新鮮市場や業務スーパーなどもあり、食料品は低価格で購入できる傾向にあると感じる。
駅ビルのアトレが改装中なので一時的に買い物できる店舗が減ってしまっている。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店・個人経営店問わず飲食店が数多くある。駅ビルのアトレにはスターバックスやコメダ珈琲店、タリーズといった主要なカフェがあり充実しているといえる。アトレ地下の食料品売り場やカメイドクロックのライフなどお弁当を購入できる店舗も多くある。
2軒あるマクドナルドの価格設定が準都心型価格なので他店舗に比べると価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口にはエレベーター・エスカレーター・多機能トイレがある。子供が遊べる公園はところどころにある印象。
東口にはエレベーターやエスカレーターがなく、ホームまでのアクセスが階段でしかできないため、ベビーカーや車椅子の利用者は北口に行かざるを得なく不便だと思う。
治安
北口・東口ともに駅前が街頭があるなど整備されており、利用者も多いので人の目は行き届いているように感じる。北口の駅前には交番がある。
駅前の大通りの交通量が多いので事故が心配である。また、東口と北口の間の飲食店街の中に成人男性向け施設があり、多少の不安を感じる。
コストパフォーマンス
商業施設とマンションが程よく混在しているのでとても住みやすいと思う。スーパー・コンビニ・飲食店(飲み屋・定食屋・カフェ等)・家具屋などがほとんど揃っているので、別の街に出かけなくても生活を完結することが可能である。
単身向けの部屋の家賃は抑えられる傾向にあると思うが、ファミリー層向けの部屋の家賃は高い傾向にあると思う。また、マンションは多いが、戸建ては少ない印象である。
交通利便性
乗り換えなしで新宿まで出ることができる。また、秋葉原乗り換えで山手線も使える。
強いていうなら、快速がとまらない。隣の駅の錦糸町では、複数乗り換えが可能。
生活利便施設の充実
駅ビルもあり、商用施設が多いので買い物に困ることはない。
居酒屋が多いため、治安の面で心配になる人がいると感じる。
飲食店の充実
チェーン店から個人のお店まで、飲食店について批評に多い。また安くて美味しいお店も沢山ある。
大衆向けのお店が多く、高級店やおしゃれなお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに亀戸天神がある。また、少し駅から離れているが、亀戸中央公園という大きめの公園がある。
強いていうなら、狭い道が多いので、車がとおると危険な道だなと感じることがある。
治安
昼間については特に治安が割ると感じることはない。
夜は酔っ払いが多いので、子どもだけや年寄りだけだと、あまり治安がよいといえない。
コストパフォーマンス
家賃や数駅近隣の千葉エリアと比較すると高いといえるが、都心によく出るのであれば、利便性が高く、住みやすいといえある。
こじんまりした店が多いので、大規模商業施設で買い物をしたい場合は隣の駅まで行く必要がある。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。