丸山台住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩10分 西武拝島線/東大和市駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都東大和市南街3丁目50-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年1月
総戸数84戸
専有面積56.83m² ~ 59.59m²
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東急工建
管理会社自主管理

丸山台住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸山台住宅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 丸山台住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、丸山台住宅のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都東大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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丸山台住宅の売却ガイド

丸山台住宅は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数84戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには丸山台住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

丸山台住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩10分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩10分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

丸山台住宅に関するよくある質問

丸山台住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。丸山台住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丸山台住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が丸山台住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

丸山台住宅はどのような物件ですか?

丸山台住宅は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩10分。築1976年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。丸山台住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にコンビニ、飲食店多数有り。スケート場やボーリング場もあるため、遠方からでも遊べる。
スーパーが潰れてしまったため、帰宅の際に駅前で食料を買うのは難しいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅の目の前に大型スーパーが2店舗あり、1つは商業施設のため徒歩圏内で何でも揃う。
大型スーパーが近いため、車の交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場の数が多く来客用も多いので、友人が来やすい。週一で清掃員さんが来てくれる。木の剪定も定期的に入るので、整頓されている。
築40年くらいのためエレベーターが無い。監視カメラやフロントが無いため、気になる人は気になるかも。 気にならない程長閑なのはあると思いますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築40年だが、外観は綺麗で、内装もリフォームされていて住みやすかった。 陽当たりもよくベランダも広かったため、たくさん洗濯物が干せた。
リビングが北側だったため、陽射しが入りにくかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
住宅の目の前に大型スーパー、商業施設が2店舗あるため、子連れでも買い物がすごく楽だった。
家の周辺だけで生活できてしまうため、行動範囲が少し狭くなった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
家の周辺に保育園、病院多数有り。市役所までも徒歩15分くらいなので、車がなくても生活できる。
団地の月一の清掃があるのと、住んでる住人の方が高齢の方が多いため、若年層が少ない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、ダイソー、銀行など欲しいものが全て揃っているので、仕事帰りに全て用事をすませることができます。車内比較的空いていて座れるときもあります。夜道も遅くまでやっている居酒屋とか、スーパーがあるので怖くないです。
【東大和市駅に対する口コミ】電車の1本1本の間隔が少し長い気がするので、乗り遅れると10分ほど待ちます。
2023年05月 メリット
交通利便性
•タクシー乗り場がある•バスの路線が充実している•急行が止まる
•電車が20分おきにくる時間帯がある•路線の数が少なすぎる•終電が早い•都心に行くのに1時間かかる
生活利便施設の充実
•子どもが遊ぶスペースが用意されてる•病院も近い•コンビニや100円ショップも充実して入る•スケート場やボーリング場など娯楽施設も豊富
•強いてあげれば、大きい商業施設がないのが気になる
飲食店の充実
•美味しいカレー屋さんがある•ファーストフード店が充実している
•居酒屋がたくさんあるので、酔っ払いの人もとにかく多い
暮らし・子育て環境の充実
•保育園も幼稚園もたくさんあるので、子育てしやすい•エレベーターやスロープも比較的多く設置されている•多機能トイレがある
•公園はあるが、遊具が少ない•学校はあまり多くない
治安
•駅の近くに交番があるため安心•駅周辺もごみがなく綺麗
•街灯が少なく、夜は暗い•夜は酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
•家賃が安く住みやすい•農業をしている人もいて、販売所で野菜を安く買えたりなど、物価は安い
•都心に行くのには時間がかかる•車がないと、移動に不便を感じる
交通利便性
隣駅に西武新宿線が通っているのと、12分程度で立川に行けるので便利です。
モノレールのみの駅なので、乗り換えなどはできません。
生活利便施設の充実
コンビニ、ドラッグストア、公園などがあります。少し行くとスーパーなども多く、便利です。
駅前にはほとんど何もありません。どこへいくにも少し歩く必要があります。
飲食店の充実
駅前に中華料理屋さんが2つあり、駅を降りてすぐ利用できます。
駅前は中華料理屋くらいで、あとは少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはついています。周りには大小さまざまな公園があります。
学校は多いですが、幼稚園、保育園はあまり多いイメージはありません。
治安
大通り沿いなので、比較的車通りも多く、道は明るいと思います。
裏道に入ると街灯が少なめだと思います。近くにパチンコ店があります。
コストパフォーマンス
落ち着いていて、必要な施設も揃っているのでコスパはいいと思います。
駅前の不便さを考えると、もう少し家賃が安くてもいいのかと思います。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。