中銀高輪マンシオンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩1分 都営三田線/白金高輪駅 徒歩2分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区高輪1丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1978年5月
総戸数82戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積30.74m² ~ 30.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社松井建設
管理会社合人社計画研究所

中銀高輪マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀高輪マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 中銀高輪マンシオンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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中銀高輪マンシオンの売却ガイド

中銀高輪マンシオンは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数82戸、13階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀高輪マンシオンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀高輪マンシオンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩1分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

中銀高輪マンシオンに関するよくある質問

中銀高輪マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀高輪マンシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀高輪マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中銀高輪マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀高輪マンシオンはどのような物件ですか?

中銀高輪マンシオンは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩1分。築1978年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀高輪マンシオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
中銀高輪マンシオンの住戸は、シンプルかつ洗練された内装と、日常に寄り添う機能的な設備が調和した空間です。リフォームによって整えられた水回りや床材は、暮らしに清潔感と落ち着きをもたらし、モニター付きインターホンやオートロックといった安心の設備が、都心でも穏やかに暮らせる環境を支えます。利便性と静けさが共存し、過度な装飾を排した実用的な美しさが、都市生活者にふさわしい住まいの質を高めています。
中銀高輪マンシオンのデメリットとしては、まず立地が都心に近いため、周辺は騒音や人通りが多く、静かな環境を求める方には少し物足りない場合があります。また、古い建物であるため、最新の設備が揃っているわけではなく、リフォームされている部分があっても、古さを感じる箇所が残る可能性があります。さらに、都心に近い分、周囲の地価や物価の高騰が生活費に影響を与えることもあります。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ほぼ直結でとても助かりました。 スーパーも近かったので、生活には困りませんでした。
外廊下が斜めになっていて来客の友人にいじられてしまいました。笑
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白金高輪駅がめちゃくちゃ近い。歩道橋の途中のエレベーターから行くと良い。
駅付近に飲食店が少ない。気軽に食べに行けるレストランがない
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションしてあれば良いし、リノベーションしてなければ古いため部屋次第。
水回りの構造が古いため、リノベーションしていても広くは取れない。
2025年07月 メリット
交通利便性
南北線、三田線が通っていて、バスも充実しており便利。始発駅、終点駅。
朝の通勤ラッシュ時は白金高輪駅のホームが人でごった返している。
交通利便性
東京メトロ南北線と都営三田線が利用できます。六本木一丁目や飯田橋などのオフィス街へのアクセスはしやすいです。
主要駅へは乗換が必要で、20分ほどかかります。
生活利便施設の充実
「白金商店街」などの商店街もあり、個人経営のお店もあり、日用品の買い物には困りません。
駅周辺のお店での買い物は、食品、日用品ともに物価は高めです。
飲食店の充実
駅周辺は個人経営の飲食店がそこそこあります。隠れ家的名店や、スイーツの有名店などジャンルも多岐に渡ります。
気軽に入れるファミレスやチェーン店は少なめです。外食派の人は食費がかさみます。
暮らし・子育て環境の充実
港区のコミュニティーバス「ちぃばす」は全区間100円で利用できます。区内の移動に便利です。
お寺が多いので夜になると辺りが暗くなるため子供の一人歩きは危険に感じます。
治安
駅周辺の治安は基本的に良いです。白高町会を始めとした自治体や、警察によるパトロールが定期的に行われているからです。
治安を重視するなら品川駅に近いエリアは粗暴行為が起きているので避けるのがおすすめです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスに優れているため、どこに勤めていても比較的通勤しやすいでしょう。
都内屈指の高級住宅街のため、収入に余裕のある人しか住めません。
交通利便性
どんなところでも30分も掛からずに行くことが出来ます。
新宿に出るために四ツ谷で乗り換えるのが少し面倒です。
生活利便施設の充実
スタバや伊勢丹、薬局があり、買い物には困りません。
駅チカに個人が営業するいちさな書店しかないので本屋が欲しいですかね。
飲食店の充実
海鮮丼のお店もありますし、スーパーもあるので基本的には困りません。
マクドナルドやミスドなど学生が気軽に入れる所があればもっといいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は少し遠いですがあります。保育園などもあり子育てにはもってこいです。
強いて言うならばエレベーターが少ない事ですかね。
治安
治安はいいほうだと思います。駅は綺麗では無いですが、汚くは無いです。
1度白金高輪駅で事件があったそうなので一応気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
交通の便が良いのがこの駅の特徴だと思います。
マンションや一軒家がありますが、どれもお高いと聞いております。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。