中銀第二木場マンシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都江東区東陽5丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年10月
総戸数26戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積20.79m² ~ 46.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社フジタ工業
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀第二木場マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀第二木場マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中銀第二木場マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

中銀第二木場マンシオンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中銀第二木場マンシオンの売却ガイド

中銀第二木場マンシオンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀第二木場マンシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀第二木場マンシオンを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

中銀第二木場マンシオンに関するよくある質問

中銀第二木場マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀第二木場マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀第二木場マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中銀第二木場マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀第二木場マンシオンはどのような物件ですか?

中銀第二木場マンシオンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩3分。築1984年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀第二木場マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】最寄りに映画館もあるイトーヨーカドー木場店があり、とても便利です。 木場公園へは徒歩3分程度。 都心近くにも関わらず、憩いのスペースとしてとても重宝します。木場公園の方には東京都現代美術館もあり、かなり洗練されたエリアです。 繁華街ではなく、ビジネスマンが多い印象の街です。 木場駅のある永代通り沿いには、グルメなお店が立ち並んでおり、最近は特に充実してきました。 この木場駅と隣の東陽町駅のちょうど間にある洲崎というエリアは、グルメ激戦区になっており、つけ麺の吉左右、インドカレーのカマルプールと和印道、タンメンの来々軒などそうそうたるお店が固まっています。
【木場駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は人の出入りが激しく、混雑しています。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが丁寧に掃除してくださるので、廊下などは基本的に綺麗です。
共用部分の故障などに対する対応があまりにも遅い。住民に怪我などの危険がありそうな場合も遅いので、心配になる。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが綺麗に掃除してくださっており、廊下や階段などの共有部分は常に綺麗な印象です。
築年数以上に古く感じる部分が多々ある。外の音が結構聞こえてくる。
2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
木場駅から近いです。道も一通ですが良いです。
特に有りません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商店街が近いです。川沿いです。木場公園も見えます。
河がくさい日が有る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣が無いので静か
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街、飲食店も豊富です。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、学校も近いでう。
2025年12月 メリット
交通利便性
都心に近く通勤に便利です。電車の本数も多いので、長い時間待つということもありません。
強いて挙げるなら、駅が古いのが少し気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
ユニクロやダイソーなども入っている大きなイトーヨーカドーがあるのと、飲食店も多く生活には困らないです。
おしゃれなお店はそこまで多くはないかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店もあればこだわりが感じられる個人店もあり、飲食店はかなり充実していると思います。たくさん人が並ぶようなお店も何軒かあります。
お昼は会社員の人たちが多いからか、並ぶこともたまにあります。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園があるので遊ぶ場所には困らなさそうです。
車通りが多い道は気をつけないといけないかもしれません。
治安
夜でも特に変な人に遭遇したことはなく、治安は良い方だと思います。
夜は奥まった暗い道もあるので、歩く道は選んだ方が安心だとは思います。
コストパフォーマンス
近くに生活のための買い物する場所もあり、都心へのアクセスも良いので満足しています。
家賃は高めかな?と思いますが、周辺環境やアクセスのことを考えると妥当な気はします。
交通利便性
日本橋や銀座まで15分以内、渋谷まで30分でいける。豊洲もバスを使えば10分程度で行ける。
通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時間帯の混雑が激しい。豊洲、有明方面地図だと近いが、電車で行こうと遠回りになるので意外と時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐの場所にイトーヨーカドーがあるので、食品、雑貨、服など大体のものはそこで揃う。コンビニ、郵便局も駅の近くにある。
ヨーカドー以外のお店がほぼない。駅近くのドラッグストアも閉店時間が早い。
飲食店の充実
イトーヨーカドー内にいろんな種類の飲食店が入っている。探すと隠れ家みたいなお店がいろいろある。
周辺で働いている方をターゲットにしているお店が多いため、夜遅くまでやっているお店が少ない。日曜お休みのお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
木場公園が駅近くにある。日中は親子で歩いている人も多い。病院も駅近にある。
大通りの車の通りが多い。駅のホームが狭いのと電車がくるとき強風なので小さいお子さん連れて電車乗る時は注意が必要。
治安
駅周辺や清澄白河寄りは落ち着いている。居酒屋も多いのでたまに夜中騒いでいる人達がいるが、サラリーマンやOLさんがほとんどなのでガラの悪い人はいない印象。
東陽町寄りの少し駅から離れた場所だとパチンコ屋が何軒か密集しているのが気になった。
コストパフォーマンス
交通の利便性が大きい。公園もあり、ヨーカドーもあるので駅周辺である程度生活には困らない。
家賃が高い。ヨーカドーしかほぼ食品、雑貨を買える場所がないので、安くはない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。