中銀東陽公園マンシオンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区東陽3丁目27-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年6月
総戸数30戸
小学校区域東陽小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積40.64m² ~ 94.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社旭建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀東陽公園マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 中銀東陽公園マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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中銀東陽公園マンシオンの売却ガイド

中銀東陽公園マンシオンは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中銀東陽公園マンシオンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀東陽公園マンシオンを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東陽小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

中銀東陽公園マンシオンに関するよくある質問

中銀東陽公園マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀東陽公園マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀東陽公園マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が中銀東陽公園マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀東陽公園マンシオンはどのような物件ですか?

中銀東陽公園マンシオンは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩2分。築1987年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀東陽公園マンシオンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は住宅街兼ビジネス街の為、飲食店や飲み屋、スーパー等そろってます。
それなりに飲食店はあるけれども、ここぞって時のお勧め店がないのが悩み
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いですが、人通りも多く、飲食店も多い為、閑静ではないです。
車や人通りもも多く、閑静ではないです。通り1本入れば静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最低限の仕様の為、管理費が抑えられてます。
駐輪場無しが1番の悩みです。駅前なのにオートロックが無いのは気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
狭いですが、収納が多く、狭さを感じません。
キッチンバス洗面と小さいので家族には大変かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のなので一通りあるので困りません。一人暮らしには問題無し
スーパー少し遠いので毎日行くには面倒です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所近く、免許センターも近くです。そこまで行く機会は少ないですが
地震の時に若干揺れが大きい気がします。細いマンションだからでしょうか。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東陽町駅に対する口コミ】バスで東西線以外の路線に行くことはできる徒歩でも小一時間で日本橋、東京駅にいける
【東陽町駅に対する口コミ】基本的に東西線のみしか通っていないので東西線がストップするとどうにもならない電車が東西線のみなのに家賃が安いわけではない
立地・治安・周辺環境 ★★
【東陽町駅に対する口コミ】駅から徒歩5分くらいのところにスーパーが2軒ある企業が多いので平日の昼間はかなり活気がある ビジネスホテルも多い
【東陽町駅に対する口コミ】病院の数が少なく感じる 本屋も雑貨屋も見かけない商店も少ないので夜は暗くなるのが早く寂しい
買い物・飲食店充実度 ★★
【東陽町駅に対する口コミ】美味しいパン屋、パン工場、ケーキ屋は駅近くにある
【東陽町駅に対する口コミ】大人数で入れるお店が少ない ランチ時はどこも並んでいる
暮らし・防災・子育て ★★
【東陽町駅に対する口コミ】ホーム→改札、改札→地上のエレベーターは木場側にある トイレは2箇所ある
【東陽町駅に対する口コミ】乗降人数に比べ階段、エレベーターが狭く地上に出るのが大変
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東陽町まで2分、雨の日も傘必要ありません。
東陽町を通る東西線は日本一の混雑路線の為、通勤はキツイです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
隣が公園と小学校なので、駅前ですが、遊ぶ場所あります。
駅から近い大通り沿いなので、騒音と埃が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最低限の施設しかありませんが、綺麗にされています。
駅前なのにオートロックなしは、女性は特に不安はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
狭い割には収納も多く、2人で暮らすには十分な間取りです。
古さはあるのと、狭いので、家族が多いと難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前なので、スーパーや飲食店など揃っており便利です。
スーパーが少し遠いので、毎日の買い物には不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が隣で、病院も隣なので、とても便利です。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
ビジネス街なので、飲食店の選択肢が多いです
1人用席の喫茶店が多く、ファミリー向けはファミレスになってしまいます
交通利便性
駅前にはバス乗り場があり、タクシーも多く止まっている。また、電車の本数は非常に多いです。
路線が東西線の一本しかないため、他の路線に乗り換えるには二駅ほど行かないといけないです。
生活利便施設の充実
駅近には本屋や図書館などがあり軽い買い物をするならもってこいです。
大きい商業施設や病院はなく、日用雑貨を買うのには苦労するかもしれません。
飲食店の充実
近くには様々な飲食店があり、マックや松屋、とんかつ屋さんや居酒屋、カフェなど基本何でもあります。
強いて挙げるならば駅前のカフェの値段がそこそこ高い点が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、大きな滑り台があるので遊ぶのにはもってこいです。また、江東区役所が近くにあるため、なにか役所に用事があるときは便利です。
会社が多いためか、駅近には基本幼稚園や保育園は少なく、学校も多いとは言えないです。また、駅のバリアフリーはそこまで整ってません。
治安
駅近はオフィス街だけあって、とても綺麗です。また、駅前に交番があるのもとても良いです。
駅近くに居酒屋が多くあるためか、夜には酔っ払いがそこそこ出現します。
コストパフォーマンス
近くに公園が多く、バスやタクシーも多いため利便性は1路線しかない点を除けば完璧です。
オフィス街となっているためか、それ相応に土地の値段はたかいです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。