中銀木場マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩6分 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都江東区木場3丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年9月
総戸数29戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積51.69m² ~ 81.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中銀マンシオン
施工会社野村建設工業
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀木場マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、中銀木場マンシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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中銀木場マンシオンの売却ガイド

中銀木場マンシオンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀木場マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀木場マンシオンを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

中銀木場マンシオンに関するよくある質問

中銀木場マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀木場マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀木場マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀木場マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀木場マンシオンはどのような物件ですか?

中銀木場マンシオンは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩6分。築1981年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀木場マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
木場公園からすぐ近くの所にあるマンションで駅アクセスの面でも便利です。門前仲町駅も徒歩圏内です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三つ目通りや首都高深川線から逸れたところにあるため静かな町並みです。木場公園が近いですが音なども気にならず過ごしやすいと思います。
室内に洗濯機置き場があるので洗濯は助かります。ただ無理やり配置したような置き場なのが多少ながらに気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築30年程度経っていますが外観(内装もですが)からはそのような年数を全く感じず綺麗です。強いていうと駐輪スペースが囲いのない外なので人通りの多いこのエリアとしては気になりはします。
室内に洗濯機置き場があるので洗濯は助かります。ただ無理やり配置したような置き場なのが多少ながらに気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンパクトながらに3LDKあります。各部屋にクローゼットがあるのも便利です。水周りはリフォームされているのでとても使いやすいです。
室内に洗濯機置き場があるので洗濯は助かります。ただ無理やり配置したような置き場なのが多少ながらに気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
木場駅方面に意外なくらい商店が飲食店があります。スーパーもありますので自炊も問題ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
周囲環境しては車や人が多い・学校は近くにある・保育園はいつも一杯と聞く…など様々ですが私は大きい木場公園が近いのがとてもよい環境じゃないかなと思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木場駅に対する口コミ】駅周辺には24時間のフィットネスジム、ファミリーマート、ローソン、みずほ銀行、イトーヨーカドー、ドトールコーヒー、居酒屋が数店舗立ち並んでおり、ちょっとした買い物をしたときにとても便利です。また、木場公園というとても大きな公園もすぐ近くにあるため、天気の良い日にはのんびりできるかと思います。さらに、消防署や警察署が近くにあるため、治安はいいかと思います。また、都心部へのアクセスも良く、渋谷、新宿、池袋等へは、30分以内で行くことが可能です。
【木場駅に対する口コミ】地下鉄となっているため、地下から地上へ出るとき、駅構内が少し複雑になっているため、初めて利用される際は少し迷ってしまうかもしれません。また、永代通りというとても大きな通りに面しているため、パトカーや消防車などがよく通るため、騒音が少し気なるかもしれません。 朝の通勤ラッシュ、夜の退勤ラッシュ時は大変混み合うため、時間をずらして乗車することをお勧めします。特に、朝の通勤ラッシュ時は通勤するだけでとても疲れてしまうので、少し早めに通勤さることを強くお勧めします。
2017年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
立地が良い。東京メトロ東西線木場駅より徒歩10分以内。門前仲町にも歩いて15分くらいだと思う。
東西線の通勤ラッシュの混雑は毎日乗るには辛い。木場駅が出口までのエレベーター・エスカレーターが設置されていないため、階段を使う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
通りから一本入るため静か。木場公園にも歩いて5分くらいで行ける。遊歩道も近い。
木場駅を挟んでヨーカドーがあるが、普段使いには不便。近所にコンビニしかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観に古さは感じない。掃除が行き届いており、綺麗にされていた。
建物が古い。新耐震ではない。オートロックが付いていない。自転車置場が足りていない。
お部屋の仕様・設備 ★★
リノベーションされた部屋だったので、きれいでした。目の前が隣接する建物のため、覗かれることはない。
リノベーションして床を二重床にしたため、天井が低く感じた。ファミリーで住むには狭い。窓を開けた時の隣接する建物の壁の圧迫感がある。日当たりは期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★
木場駅を挟んでヨーカドーがあり、シネコンも入っているため便利。門前仲町にも飲食店・スーパーはたくさんある。
近所・徒歩圏内に大きなスーパー・ドラックストアが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣小学校・中学校の悪い噂を聞かないので、概ね落ち着いていると思う。保育園も新設園ができているので、タイミングによっては入りやすい。
保育園は、厳しいかもしれない。学区によっては、中学校は遠い。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
大きいイトーヨーカ堂や木場公園など、子育て世代には嬉しい環境。
車通りが多い大きな道路があるので、近くに住むとうるさいかも。
交通利便性
東西線と大江戸線が利用できます。バスも多く通っており、電車が入り込んでない駅をカバーしてくれています。
強いて挙げれば大江戸線が深いので階段が大変です。
生活利便施設の充実
スーパーは大小色々点々としており利用しやすいです。病院もいくつかありコロナの際にはお世話になりました。
アパレルや雑貨屋さんはありませんので、他の町に行く必要があります。
飲食店の充実
飲み屋は多く困りません。ファーストフードも一通りあり便利です。
飲み屋街の治安はあまりよろしくないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあるので子供たちが遊べます。
小学校が改装工事中なので完成が楽しみです。
治安
大通りを一本入ると静かで暮らしやすいです。
飲み屋街は酔っ払いが多いですが、コロナ禍で少し落ち着きました。
コストパフォーマンス
築年数、水回りを気にしないようでしたら安い物件に住めます。
新築物件は高いです。ただ、利便性が高いのである程度納得できます。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。