中銀南青山マンシオンの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区南青山6丁目7-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1969年11月
総戸数23戸
小学校区域港区立青南小学校
中学校区域港区立青山中学校
専有面積45.82m² ~ 70.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社河北商工
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート

中銀南青山マンシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 中銀南青山マンシオンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中銀南青山マンシオンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、中銀南青山マンシオンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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中銀南青山マンシオンの売却ガイド

中銀南青山マンシオンは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中銀南青山マンシオンの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中銀南青山マンシオンを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/表参道駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/渋谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立青南小学校
  • 中学校区: 港区立青山中学校

中銀南青山マンシオンに関するよくある質問

中銀南青山マンシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中銀南青山マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中銀南青山マンシオンの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が中銀南青山マンシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中銀南青山マンシオンはどのような物件ですか?

中銀南青山マンシオンは東京都港区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩7分。築1969年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中銀南青山マンシオンには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲・商業施設やセレクトショップがたくさんある。 ・六本木通りに面しているので明るい ・入り口に交番があるため安心。
▼・最寄り駅(表参道)迄徒歩15分くらいかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲・表参道が近いので買い物や流行が好きな方にはおすすめ。
▼・六本木通り沿いの為、若干騒音がする。 ・安いス−パー迄遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・もとは古い建物だが、リノベーションされていてキレイ! ・管理人さんも日中はいます。 ・エレベーターもあります。 ・駐輪場もあります。
▼・駐車場は台数が少なく、背の低い車しか停めれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲・リノベーションされていてとてもキレイ! ・マメに改装している
▼・古い家なので最新家電の規格が合わないところがある。(洗濯機等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲・成城石井が近くにあります。 ・セレクトショップや話題のお店が近くにたくさんあります。
▼・価格帯が高い ・気軽に行けるお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★
▲・日赤病院が徒歩5分程度と近いので安心 ・小学校も近い
▼・子育て支援施設が少ない。 ・公園が小さい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】乗り入れ路線がたくさんあるので、どの方面に行くにも便利です。商業施設もたくさん併設されているので、日常的な買い物やギフト購入などにも便利です。レストランも入っている施設もあり、時間があれば食事をすることもできます。
▼【渋谷駅に対する口コミ】利用者が多すぎるので人混みが気になります。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲表参道徒歩圏内。渋谷、広尾、乃木坂も歩けないことはない。 南青山七丁目のバス停まで徒歩1分、渋谷、西麻布、六本木、虎ノ門、新橋、赤坂見附などへのアクセス良好。
▼駅まで10分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲人気のセレクトショップや、有名ブランドの日本旗艦店など、街並みは良い
▼区役所など区の施設があまりなく、赤坂や麻布に行く必要あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ベランダの外の柱が曲線を利用しておりおしゃれです。必要最低限の設備が揃っており、綺麗に手入れされています。
▼オートロックではありませんが、管理人さんがいるのと、南青山地域安全センターが隣接し、セキュリティ面の安心感は大きいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲人気の青南小学校、学区内。子育て支援センター令和3年4月開設予定。 日本赤十字病院徒歩圏内。
▼小さい公園しかないので、大きな公園に行く時は有栖川宮記念公園やミッドタウン 裏の檜町公園まで足を伸ばす必要あり
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲バルコニーにアーチ状の柱がある特徴的なデザイン。他のマンションとは一線を画す
▼共用施設は特になし。宅配ボックスなども設置されていない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲埼玉や神奈川方面に出る時も一本でいける。また、空港も行けるので便利
▼ゴミ箱の設置がない為、駅のコンビニとかで買うとゴミが邪魔になる
生活利便施設の充実
▲南口が出来て、代官山方面へのアクセスも簡単になった。
▼色々な地域から来る人が多いためか、エスカレーターが詰まってる印象を受ける。
飲食店の充実
▲とりあえずは、全て揃ってるので困ることがない。
▼駅の近くになればなるほど混雑していて並ばないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など、ゆっくりできるスペースが充実してる
▼あまり認識していないが、教育の施設が少なくかんじる
治安
▲街灯が多く、夜道も安心して帰ることができる。
▼スカートボードをする人、大声で会話をする若者が多い
コストパフォーマンス
▲便利な環境の割に家賃等は安いと感じている
▼駅周辺の物価が少し高く感じる。駅近だと住みにくそう
交通利便性
▲工事をしたため敷地が広くなり安心しました。
▼ゴミ箱をもっとたくさん増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
▲原宿など行けるため買い物を楽しめるので充実してます。
▼雑貨屋がもっとあっていいと思いました。子供が楽しめる環境も作りたいです。
飲食店の充実
▲食べ歩きできるところがたくさんあるので毎日が楽しいです
▼強いて言うならコンビニや駅弁屋を設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに学校がたくさんあるので避難場所など多く安心。
▼学校や電車の音などが気になることもあります。
治安
▲街灯が多いので夜など女性でも安心できます。
▼酔っ払って吐いた後などが駅に落ちていることがある。
コストパフォーマンス
▲ビルがあって日当たり悪くなることもありますが周りに沢山お店があり充実してます。
▼坂道が多くて腰が痛くなることがあります。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。