中野島住宅3号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区中野島5丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年5月
総戸数130戸
小学校区域川崎市立中野島小学校
中学校区域川崎市立中野島中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社川崎市住宅供給公社
管理会社自主管理

中野島住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 中野島住宅3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 中野島住宅3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、中野島住宅3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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中野島住宅3号棟の売却ガイド

中野島住宅3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには中野島住宅3号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中野島住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

中野島住宅3号棟に関するよくある質問

中野島住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中野島住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野島住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が中野島住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中野島住宅3号棟はどのような物件ですか?

中野島住宅3号棟は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩13分。築1978年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中野島住宅3号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中野島駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやカフェ、本屋など様々な商業施設がそろっています。 また都内へのアクセスも行いやすく、隣の登戸駅からは新宿、南武線で下っていくと川崎、横浜と様々なところへ通いやすいです。 病院や小学校もあるのでファミリー層にもおすすめの駅です。
【中野島駅に対する口コミ】駅自体の改札が一方方向にしかなく、逆側からだと踏切があくのを待たなくてはならないので注意が必要です。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局など揃っており生活するのに全く不便はなかった。ファミリー層が多い印象で、治安もとても良かった。
駅周辺に飲食店は少ない。買い物を楽しむような場所も特にない。
交通利便性
JR南武線 中野島駅こじんまりとした落ち着いた駅です。快速が止まる登戸と稲田堤に挟まれているため、快速を利用して乗り換えも可能です。
改札が一つしかないため、行く方面によっては踏切を渡る必要があります。無人改札の空いている時間は短いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、薬局、歯科医院、接骨院、小児科とわりとなんでもそろっています。
学校がちかいため、昼間はチャイムの音が定期的に鳴っており、気になる人はいるかもしれません。
飲食店の充実
駅の近くに、和菓子で有名なお店があります。どら焼きが有名で夕方に行くとすでに売り切れています。
居酒屋という居酒屋はとくにありません。仕事の帰りに飲めるお店はそう多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園なども駅の近くにあり、比較的良い環境だと思います。
遊具が充実している公園というより、広場があるという感じです。
治安
家族も多く見かけますし、かといって人が多すぎるわけでもないです。駅前に交番があります。
夜の人通りが少ないのがすこしきになります。
コストパフォーマンス
東京に近いわりに、比較的お手頃な価格だと思います。
南武線しか電車がないため、止まったらどこへもでられないです。
交通利便性
南武線なので一本で立川、登戸、溝の口、武蔵小杉、川崎の各駅にアクセスできる。
南武線1路線しかなく、バスも充実していないため自前の移動手段がほしい。
生活利便施設の充実
スーパーはサミットストア、いなげやがあるので必要最低限のものは揃います。
スーパー以外の施設はさほど充実しておらず、近隣駅の登戸まで出る必要があるかも。
飲食店の充実
チェーン店は駅前に松屋、ドトールコーヒー有り。北口には居酒屋が多くあります。
一定程度は飲食店あるものの、やはり主要駅に比べると少ない感じはいなめない。
暮らし・子育て環境の充実
とても閑静な住宅街が多く、小学校も布田小学校、中野島小学校があり子育てにおすすめ。駅から5分も歩けば多摩川があり子供の遊び場には困らないはず。駅前には塾も多く教育面でも◯。
多摩川が遊び場に良いと書いたが日が暮れると街灯が少なく真っ暗になるので注意が必要です。
治安
住宅街の中にある駅なので治安はかなり良いです。駅前には交番もあります。
住宅街方面は問題がないのですが川沿いは街灯が少なく夜は本当に暗い。
コストパフォーマンス
マイカー通勤など自前の交通手段があるのであれば静かなところなのでかなりコスパはいいです。
逆に公共交通機関は充実しておらず、不便さが目立つ。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。