中山第3マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山3丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1964年1月
小学校区域船橋市立小栗原小学校
中学校区域船橋市立葛飾中学校

中山第3マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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中山第3マンションの売却ガイド

中山第3マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1964年築(築62年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには中山第3マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

中山第3マンションを売却する際のポイント

  • 築62年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立小栗原小学校
  • 中学校区: 船橋市立葛飾中学校

中山第3マンションに関するよくある質問

中山第3マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山第3マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山第3マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中山第3マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山第3マンションはどのような物件ですか?

中山第3マンションは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩3分。築1964年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山第3マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】総武線が走っており、江戸川区にもほど近いので、都内への通勤・通学等に便利だと思います。東京が近くて、買い物にも困らない地域且つ、街並みにも風情があります。その割には、家賃がそれ程高くないのが魅力です。
【下総中山駅に対する口コミ】総武快速に乗るために、西船橋か市川駅まで移動しなければならないのが、やや面倒な点です。京成の駅までも徒歩で5分ほどかかるので、乗り換えは不便かもしれません。 長く住んでいる方も多いので、新規に戸建てで住むのは難しいです。これから住むならば、マンションかアパートしか手段がないかと感じています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内の中山法華経寺が有名なこともあり、参道には商店が並んでいます。 また駅前にはマルエツやSEIYUがあるうえ、駅から少し移動すれば、コルトンプラザやショップスという大型商業施設もあるため、買い物するのには便利な街です。寺院街が近いこともあって、参拝者が訪れるためか、犯罪が起きたというニュースは滅多に耳にしません。人通りも多い方だと思います。
【下総中山駅に対する口コミ】駅自体は船橋ですが、道路を挟めばすぐ市川。市が違えば、各種公共手続等は全く変わってきます。船橋としては市のはずれに当たるので、市役所等がある中心地市街は遠くなります。真間川沿いの路地は、夜になると街灯の数も少なめで、人通りも少ないです。一人で移動しているとちょっと怖いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下総中山駅に対する口コミ】ファミレス、牛丼、ラーメン、ハンバーガーなど、一通りの飲食店は揃っています。 また最近は、新たに開業する個人の飲食店も増えてきたので、違う町から訪れる人も多く見かけるようになりました。
【下総中山駅に対する口コミ】古い店や、路地の店も多く、あまりきれいとは言えない店舗が多いです。チェーン店でも清潔さに欠けるお店が目立ちます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下総中山駅に対する口コミ】何世代かに渡ってこの地で暮らしている人も多く、駅の近くにも学校や保育園があります。学校の位置などから鑑みると、船橋市民より市川市民ののほうが、便利と感じる地域かもしれません。
【下総中山駅に対する口コミ】駅前は細い道が多いので、小さなお子さんやお年寄りには危ない場所が多いと感じます。自転車の利用もあまり向きません。 また大雨の際は、真間川の増水に要警戒です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅前にはマルエツ、西友があり徒歩12分で「コルトンプラザ」という大型ショッピングモールがあります。坂は無いので、お年寄りにも歩きやすいです。都市部へのアクセスは、上りは乗換変え無しで錦糸町、両国、秋葉原、新宿へ出られます。下りのアクセスは船橋、千葉へと出られます。
【下総中山駅に対する口コミ】駅前の再開発はしていないので、昭和感は否めませんが、人混みが嫌いという方には住みやすいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
小さい駅かと思いきや意外と使い勝手がいい
快速が止まりません。もっと大きくして快速も止めてほしい
生活利便施設の充実
学校やコルトンプラザ、ショップスなどと近い
小さい駅ながら人が多い。最高です!!!!
飲食店の充実
居酒屋が多く、美味しい。飲み会がしやすそう
可愛い系のカフェがない。でもマックはあります
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が近い。元気な子供達がいっぱい。
駅の近くは住宅街なので、買い物行く時はちょっとだけはなれてる。
治安
駅前に交番パトロールがちゃんとしてる。大人の目が多い。
ほんとにない、強いていうなら居酒屋よりもカフェがよかった。
コストパフォーマンス
駅近に住宅街が多いすみやすい建物が多い。
ちょっと高め。ただとてもすみやすいのでおすすめ
交通利便性
京成中山駅まで徒歩五分程度なので乗り換えが可能です。下総中山から京成中山の距離の方がJR西船橋から京成西船まで歩くより近いと思います。
駅の南側の出口が五段くらい階段になっているのですが、スロープも昇降機もありません。
生活利便施設の充実
高架下に本屋やダイソーなどあり、駅前も商店街が充実しています。
CD屋と手芸用品店がありません。カラオケは無くなりました。
飲食店の充実
焼き鳥屋、ラーメン屋などが多くあります。
手土産になるような菓子折りを買う場所が千葉ピーナッツぐらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
あちこちに病院があり、病気になっても困ることは無いでしょう。
どこも道が狭くて車をよけるのが大変な時があります。
治安
お年寄りや子どもが多く、ガラの悪い人を見かけません。治安が良いです。
強いて言えば地域猫さんが以前より減って寂しいです。
コストパフォーマンス
スーパー激戦区なので野菜などお安めです。
快速が停まらない割には家賃や不動産価格が高めです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。