中山手コーポの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目1-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年6月
総戸数66戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積54.18m² ~ 59.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社神戸市住宅供給公社
管理会社兵庫県公社住宅サービス

中山手コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、中山手コーポは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数66戸という点が安心材料になりました。中山手コーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 こうべ小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。中山手コーポなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、中山手コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

中山手コーポの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

中山手コーポの売却ガイド

中山手コーポは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数66戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには中山手コーポの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

中山手コーポを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

中山手コーポに関するよくある質問

中山手コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。中山手コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中山手コーポの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が中山手コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

中山手コーポはどのような物件ですか?

中山手コーポは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩7分。築1998年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。中山手コーポには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】各沿線が揃っている。 駅前が再開発され、新しい飲食店が増えている。一人暮らしの方には最高の街。中心地以外は家賃もそれほど高くない。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】朝方は飲食店から出てきたゴミが多いため、カラスが多い家族で暮らすには家賃相場は高い。家賃を渋ると駅から遠くなり、通勤通学が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】大型店舗から個人経営の小さな店まで多種多様な施設がある。定期的に警察官が巡回を行なっている。1日中あかりが付いているので、夜道が危ないという事がない。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】北側は坂が多いので、移動手段が徒歩だと移動にお金がかかる。歓楽街でもあるため、キャッチが多く鬱陶しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸サウナを南にあるパチーノというバル系のお店がおすすめ
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店が乱立しているため、入れ替わりが激しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】中心地では身体の不自由な方でも自由に動ける設備が整っている。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】学校、保育園、幼稚園は他の地域に比べると少ない。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三ノ宮、元町駅からも徒歩圏内でアクセスが抜群。周辺には飲食店、病院、一階には薬局があり、利便性が高い。生鮮品はコープが近く徒歩6-7分程。利便性が高い街中だが、南に生田神社があり警察署も近く治安が良い。
サンルームのような部屋が物干しにしか使えないのが残念。眺望を邪魔しないベランダのように使えればなお良いと思う。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】四盛り駅周辺にはミント神戸やセンター街などの施設があるのでとても便利である。 大阪にも30分程度でアクセスできる。 電車の本数も数分ごとにあるので待つことがあまりない。 照明が明るいので夜道の怖さをかんじることもない。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】朝の通勤時間はとても混雑しているのでストレスがたまる。
2024年09月 メリット
交通利便性
神戸で一番栄えてる所なのでアクセスが凄く良い、新快速なども基本止まるので基本何処にでも行ける
基本良いところしかないのだが人が多いので人混みが嫌いな人は行きにくいかもしれない
生活利便施設の充実
近くにラーメン屋や服屋、その他大体の店はあるので楽しめる
先程も言ったが本当に人が多い、これ以外は迷いやすいくらいしかデメリットがない
飲食店の充実
飲食店は基本的には有名なお店が沢山あり困ることはない
人が多すぎてたまにかなりの時間並ばなければない時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレなどはあるのでおむつ替えとかはできるかもしれない
治安があまり良いとは言えないので子育てはしにくいかも知れない
治安
そんなに良いとは言えないが昼は変な人はいない
ポイ捨てなどが多い、夜はあまり行かないが酔っ払いなどが多いかも
コストパフォーマンス
家賃などは値段に釣り合っていると思うし、雑貨店や電気屋などもある
治安が良いとは言えないので痴漢被害などにあうかもしれない
交通利便性
JR、阪神、阪急、地下鉄、ポートライナーが利用可能。新快速が止まる。改札は中央口、東口があるが改札内がそれほど広くないのでどちらの改札も利用しやすい。バスターミナルがあり、近距離・遠距離利用可能。タクシー乗り場も山側、海側両方にあり。
ホーム柵がロープ。改札内、ホームには売店なし。自動販売機はホームにあり。複数駅を利用はできるが、みな離れているので慣れていないと迷う。
生活利便施設の充実
OPA2(ダイエー、DAISO、ジュンク堂、ほか専門店)、ミント神戸(地下にKOHYO) 阪急オアシス、神戸阪急、ロフト、サンチカ、少し歩くとセンター街、丸井、センタープラザ等。地下を通れば大体雨の日も濡れずに移動可能。徒歩圏内に病院多数。近隣の救急病院は、赤十字、中央市民、神鋼など。
地下で繋がっているが慣れていないと目的地に着くまでに迷う。地上から行くと、信号待ちや歩道橋利用で面倒なことも。
飲食店の充実
飲食店は多い。居酒屋、ラーメン店、カフェ、ベーカリー、は特に多い。老舗の洋食店や中華も多い。繁華街があり、深夜まで営業の店もある。ホテルも多いので、朝や昼にブッフェを行っているところもある。
駅近くの人気店はいつも混雑しているので、ランチ難民になることも。一本裏手とか、人の少ない通りにいい店があることがあるが、分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅は古いがトイレなどは充実している。現在駅前を広い歩道にしたり、ベンチを多く設置したり、ベビーカーなどで歩きやすい街に移行中。保育園は私立の園が増えてきた。生田川沿いに公園が点在する。海側にみなとのもり公園、東遊園地がありそちらは素晴らしく広く綺麗。バーベキュー、花火はできない。夏の夜に、手持ち花火のお祭りを開催するときは可能。桜の季節は生田川沿いの桜が最高。
山側は公園は少ない。ちいさな公園はあるが、子供たちがボールを使ったり、安全に遊べる遊具の公園は少ない。公立の小学校は少なく学区が広い。中学受験をする家庭が多い。
治安
警察の見回りは多い。駅の周辺は街頭も多い。深夜営業の店も多いので終電を逃してもなんとかなる。駅前の広場は何時になっても人が多い。
繁華街が多く、駅の周辺は酔っ払い、客待ち客引きもいる。駅から離れると街頭が減り、急に住宅街になるので独り歩きは怖い。ゴミ箱がない。
コストパフォーマンス
お金をもっているなら、とても住みやすい。マンションもたくさんあり、高層も。海にも山にも近いので景色も最高。毎日が観光地。時々海でサプライズ花火があがる。市住、UR都市機構も多いので抽選に当たればラッキー。
家賃、駐車場、固定資産税、物価、全て高い。フリーランスの方は健康保険料が国でワーストの神戸市なので注意。

中山手コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価182.79万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.45 192.23 283.01 2013-06-10 3DK 55.41㎡ 118.13万円/㎡2015-10-08 2LDK 58.12㎡ 175.19万円/㎡2015-11-16 2LDK 55.41㎡ 183.75万円/㎡2015-11-24 2LDK 59.55㎡ 116.58万円/㎡2016-06-23 2LDK 58.12㎡ 169.5万円/㎡2016-12-24 2LDK 58.12㎡ 169.5万円/㎡2017-03-04 3DK 58.12㎡ 181.44万円/㎡2017-04-08 1LDK 58.12㎡ 170.64万円/㎡2017-05-20 1LDK 58.12㎡ 159.26万円/㎡2018-05-14 3DK 55.41㎡ 189.72万円/㎡2018-11-29 3DK 55.41㎡ 201.65万円/㎡2019-03-08 1LDK 55.41㎡ 184.95万円/㎡2019-04-20 1LDK 55.41㎡ 177.79万円/㎡2019-06-17 1LDK 55.41㎡ 167.05万円/㎡2019-06-18 1LDK 58.12㎡ 159.26万円/㎡2019-07-01 2LDK 55.41㎡ 176万円/㎡2019-08-03 1LDK 55.41㎡ 161.08万円/㎡2019-08-30 1LDK 58.12㎡ 153.57万円/㎡2019-09-15 2LDK 55.41㎡ 183.75万円/㎡2019-10-04 2LDK 55.41㎡ 176万円/㎡2021-01-30 3DK 55.41㎡ 181.96万円/㎡2022-06-19 2LDK 58.12㎡ 215万円/㎡2022-10-12 2LDK 58.12㎡ 193.96万円/㎡2023-09-26 1LDK 58.12㎡ 218.98万円/㎡2023-12-16 1SLDK 58.12㎡ 180.87万円/㎡2024-04-30 2LDK 58.12㎡ 237.75万円/㎡2025-07-20 1LDK 55.41㎡ 214.18万円/㎡2025-09-06 3DK 54.18㎡ 215.38万円/㎡2026-03-14 1SLDK 55.41㎡ 267.88万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 6階 1SLDK 55.41㎡ 267.88万円/㎡
2025-09-06 11階 3DK 54.18㎡ 215.38万円/㎡
2025-07-20 12階 1LDK 55.41㎡ 214.18万円/㎡
2024-04-30 3階 2LDK 58.12㎡ 237.75万円/㎡
2023-12-16 3階 1SLDK 58.12㎡ 180.87万円/㎡
2023-09-26 12階 1LDK 58.12㎡ 218.98万円/㎡
2022-10-12 13階 2LDK 58.12㎡ 193.96万円/㎡
2022-06-19 5階 2LDK 58.12㎡ 215万円/㎡
2021-01-30 9階 3DK 55.41㎡ 181.96万円/㎡
2019-10-04 5階 2LDK 55.41㎡ 176万円/㎡
2019-09-15 5階 2LDK 55.41㎡ 183.75万円/㎡
2019-08-30 12階 1LDK 58.12㎡ 153.57万円/㎡
2019-08-03 12階 1LDK 55.41㎡ 161.08万円/㎡
2019-07-01 5階 2LDK 55.41㎡ 176万円/㎡
2019-06-18 12階 1LDK 58.12㎡ 159.26万円/㎡
2019-06-17 12階 1LDK 55.41㎡ 167.05万円/㎡
2019-04-20 12階 1LDK 55.41㎡ 177.79万円/㎡
2019-03-08 12階 1LDK 55.41㎡ 184.95万円/㎡
2018-11-29 11階 3DK 55.41㎡ 201.65万円/㎡
2018-05-14 7階 3DK 55.41㎡ 189.72万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。