不老門ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/稲田堤駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区菅1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年12月
総戸数11戸
小学校区域川崎市立菅小学校
中学校区域川崎市立菅中学校
施工会社酒井建設工業

不老門ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 不老門ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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不老門ビルの売却ガイド

不老門ビルは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、4階建の建物です。

最寄り駅は稲田堤駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには不老門ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

不老門ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲田堤駅まで徒歩1分
  • JR南武線/稲田堤駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立菅中学校

不老門ビルに関するよくある質問

不老門ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。不老門ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

不老門ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が不老門ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

不老門ビルはどのような物件ですか?

不老門ビルは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲田堤駅徒歩1分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。不老門ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】稲田堤駅はJRですが、徒歩5分程度で京王稲田堤駅へアクセスできます。家賃が多少高くても良ければ、電車のアクセス重視の人にはおススメできます。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺の道路がとにかく狭いこと。隣の矢野口駅は高架化されているので線路の下を通行できますが稲田堤駅は難しいと思います。駅の周辺がごちゃごちゃしていることもあって、駅近くに住む物件は少なめです。 京王稲田堤駅ともアクセスできる影響もあってか家賃相場も高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、コンビニ、銀行、美容院、飲食店などが一通りそろっています。 川崎街道に出ると交番があります。 飲食店は多いものの、歓楽街と言うほどの規模ではなく真夜中まで営業している飲み屋は少ない事もあって治安はそれほど悪くないです。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】駅のすぐそばにアパート借りて住みたいという場合は、自転車くらいしか置けないケースが多いでしょう。 そのくらい駅周辺はごちゃごちゃしています。 もしバイクや車を所有したいならば駅から結構離れたところでないと難しいです。強いてあげれば、交番の留守が多いように見受けられます。 南武線で言えば武蔵小杉駅のように駅の入り口のすぐ隣に交番があれば更に良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】駅周辺では飲食店がチェーン店はじめ多数軒を連ねています。 京王稲田堤駅へ行く道にもお店がたくさんあります。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】おしゃれなお店は少ないので、女性とデートするには不向きかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】駅から多摩川方面へ行く道沿いに、保育園があります。また稲田公園と言う大きな公園があります。 子供用とはいえ野球用グラウンドやプールもあります。 休日には家族連れが訪れていて手軽に遊ぶにはおススメです。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】南武線の中でも古い駅なので、バリアフリーなど他の駅と比べると利便性は劣ります。 駅の出入り口も狭いです。 ただし、目下新しい駅舎の建設工事中です。 学校は近くの河崎街道沿いに小学校がありますが、小中学校となるとむしろ隣の矢野口駅の方が充実しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】近くに京王線の稲田堤駅があり、東西かつ新宿に一本で出れるので便利だと思いました。南武線自体は南北に走っているので、縦横自由に行けて便利な駅だと思います。 駅の近くには商店街の雰囲気が残っており人も多過ぎず暮らしやすい駅です。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】改札が一つしかなく片側からしかホームに行けないので不便です。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【稲田堤駅に対する口コミ】近辺にスーパーマーケットが多い。また、商店街には飲食店、居酒屋、美容院、ミスタードーナツ、BOOKOFF、TSUTAYAなど店舗の種類は豊富。商店街へは駅から住宅街までの帰りに通りやすい。都心へのアクセスは、川崎駅へJRで約30分、新宿駅へ京王相模原線で約20分。
▼【稲田堤駅に対する口コミ】商店街を抜けた夜道は街頭が少なく、人通りも少ないため、少し怖い。 通勤時は、JR、京王、どちらもラッシュ。(ただし、京王線は橋本方面へは空いている。)
2023年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる乗り換えがあり、新宿などに簡単に行ける
▼強いて上げれば、乗り換えまでの道が長く、分かりにくいのが気になる
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやスーパーがありとても便利
▼病院があまりない。大きな商業施設がなく、遊ぶ場所がない
飲食店の充実
▲飲食店が充実していて、ファストフードやチェーン店も多い
▼強いてあげるなら店内がとても狭いのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあり、便利
▼学校は近くになく、遊ぶ場所もなく子供は退屈
治安
▲夜は街灯があるため、真っ暗になることがなく、よい
▼駅前でタバコを吸ってる人がいて、ゴミなども汚い
コストパフォーマンス
▲乗り換えや、快速が止まるため、利便性が高い住みやすい駅
▼近くに大きなマンションがないとちのねだんがたかい
交通利便性
▲京王線の方の稲田堤駅も利用可能なので便利。2駅ほどで小田急線にも乗り換えられるので良い。
▼京王線稲田堤駅に乗り換える際に、歩くと少し時間がかかり、分かりづらい。
生活利便施設の充実
▲駅を出ると商店街があるので比較的お店も多い。
▼居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいや学生たちがうるさい。
飲食店の充実
▲居酒屋やパン屋さんや有名なドーナツ屋さんなどがあってよい。
▼居酒屋が多いので、夜になると治安はあまり良くないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くだけでなく、少し歩いたところにも小さめな幼稚園がいくつかある。
▼線路沿いの幼稚園もあるので、遊ばせる時は近くの公園まで歩いていっているようで、道中が危なそうなのが気になる。
治安
▲お巡りさんが比較的頻繁に巡回しているように感じる。
▼居酒屋やガールズバーもいくつかあるので、治安は少し悪そう。
コストパフォーマンス
▲電車は2駅2線利用可能で、都心まで20分ほどでいけるわりに、家賃相場が安いので良い。穴場だと思う。
▼家賃相場が安いからなのか、治安はあまりよくない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。