上社南住宅3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社口1丁目1101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年3月
総戸数198戸
小学校区域名古屋市立北一社小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積67.39m² ~ 74.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社中村建設
管理会社自主管理

上社南住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上社南住宅3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市名東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市名東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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上社南住宅3号棟の売却ガイド

上社南住宅3号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数198戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上社南住宅3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上社南住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数198戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立北一社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

上社南住宅3号棟に関するよくある質問

上社南住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上社南住宅3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上社南住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上社南住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上社南住宅3号棟はどのような物件ですか?

上社南住宅3号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩12分。築1974年、総戸数198戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上社南住宅3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スロープや手スリが設置されており、入り口やエレベーターには監視カメラも設置されて安全面や高齢者にも配慮されています。 築年数が経っているので最新設備という面では足りない事も多いですが、静かで住みやすい環境だと思います。
宅配ボックスやオートロックなどの新しい設備はありません、通信販売で何でも手に入る今、少し不便を感じるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニはすぐ近くに複数あり、バス停も歩いて1分です。 病院も周りに色々あります。 公園も真横にあります。
強いて挙げればメインの交通機関になるであろう地下鉄の駅は少し遠く不便かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は希望者全員に敷地内で賄えるようになり便利です。
オートロックや宅配ボックスなどの新しい設備は無く、自分的にはお風呂が給湯のみなのは使いづらく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全棟南向きの建て方で南側の部屋の日当たりは良好です。 窓も大きく、明るい雰囲気になってます。
残念ながら段差は室内に色々とあり、足の不自由な方には住みづらい作りかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
医者やコンビニ、ドラッグストアなどは徒歩数分以内に色々あり便利です。
近くで外食を、と思うと選択肢は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
色んな設備や防犯などに役員がおり、管理人も日中はいる為、困った時は相談しやすい環境です。
管理会社が入っていない為、24時間トラブル対応というわけにはいかない現状です、
2023年01月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線の上社駅は、名古屋駅から乗り換えなしで到着できるから便利です。
強いて言えば、少し名古屋の中心からは遠く、名古屋駅から25分近くかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に営業時間の長いドラッグストアが入ってますし、近くにはコープのスーパーがあり、生活に必要なものはおよそ周辺に揃っています。また、高速道路が充実している地区なので、車を使う人にも便利な場所です。
駅周辺に飲食店が少なく、仕事帰りに駅近くで、食事をしたり、お酒を飲んで帰るといったことは難しいです。
飲食店の充実
駅前には特に飲食店はありませんが、少し離れたところに、パン屋さん、牛丼やカレーといった一人でより安いお店はあります。
たくさんの人と一緒に食事したりお酒を飲んだりするような飲食店が駅周辺にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
電車で名古屋の中心に向かうこともできますし、車で豊田方面へのアクセスも良いです。緑豊かな大きな公園も近くにいくつかありますし、小学校などもたくさんあります。
名古屋市の外れではありますが、東山線は栄や名古屋駅など、名古屋の中心へのアクセスが良いため、周辺の駐車場が高いです。
治安
飲食店が少ないので、人が多くはありません。わりと転勤族の方も多く住む地区ということもあり、治安は良いほうだと思います。
逆に飲食店が少ないこともあり、人は少ないので、夜遅くに1人だと寂しく感じるかと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃は高いですが、少し離れると比較的住みやすい値段かと思います。
駅からのバスの本数が少ないので、徒歩圏内が良いところですが、徒歩圏内は家賃がかなり高くなります。
交通利便性
本数が充実していて、通勤に適しています。乗り遅れても大丈夫です。
時間帯によっては駅も混雑する、電車内も混雑する
生活利便施設の充実
駅の近くにコープがあり、帰宅の途中に買い出しにすぐ行けます
カフェなどが無いため、不便と感じることがあります。
飲食店の充実
ヒッコリーのハンバーグが美味しい。とても人気店。
駅直には飲食店が無いため、不便と感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くあり便利。駅二ウエルシアがあるため便利
駅の近くに幹線道路があるので、子供と歩く時は注意が必要
治安
治安は良いです。住宅街で夜は非常に静かです
夜はくらい所も多いので、子供を1人で歩かせるのは気になります
コストパフォーマンス
東山線沿線のため家賃は高いですが、許容範囲です
交通、生活面は満足ですが、カフェがあまりないのは残念です

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。