上社南パークマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社3丁目907
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年12月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立上社小学校
中学校区域名古屋市立上社中学校
専有面積67.02m² ~ 83.35m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上社南パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 上社南パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上社南パークマンションの売却ガイド

上社南パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上社南パークマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上社南パークマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立上社中学校

上社南パークマンションに関するよくある質問

上社南パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上社南パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上社南パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上社南パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上社南パークマンションはどのような物件ですか?

上社南パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩4分。築1985年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上社南パークマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄東山線「上社」徒歩5分の便利な立地にあります。
▼起伏のある小道が近くにあるので徒歩移動の際は少々疲れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲あまり騒音も無く、昼夜ともに静かに暮らせます。
▼春先から徐々に小さな虫が発生しだして、不快に感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲比較的強固な防犯設備が採用されていることで安心感が得られます。
▼共用のスペース、設備はあまり丁寧なメンテナンスがされていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲段差が少ないことなど、一定のバリアフリーへの配慮が見られます。
▼時間帯や季節による日当たりの変化がやや大きいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーや飲食店が歩いて訪れられる範囲に複数あります。
▼大型ホームセンターや家電量販店が利用しにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに学校や保育施設が複数あるので安心して居られます。
▼小児科や婦人科を持つ医療機関が少ないので不安があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上社駅に対する口コミ】駅に薬局(ウェルシア)が入っており、薬から食品、化粧品まで揃うのですごく便利。多目的ホールもついており、ピアノ発表会などによく使われていてとても綺麗。駅自体も広くホームも安全に気を配って作られているので使いやすい。
▼【上社駅に対する口コミ】駅のすごく近くにマンションがあり、騒音が気になる住人の方もいらっしゃると思うので騒音が改善されればなお良い。
2022年04月 メリット
交通利便性
▲電車の本数も多く、駅のすぐそばにタクシー乗り場やバス乗り場があるため交通の便が非常に良い。
▼強いて挙げるなら名古屋駅などの大きな駅から少し遠い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあるので通勤の際に利用しやすい。
▼スーパーが基本的に遠いのが気になる。もう少し近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
▲駅のすぐ前に小さな店が並んでいる。あと少し歩くがカレーパンのお店がある。
▼これといって有名なお店はあまりない。もっと出店して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園(もしくは幼稚園)があるのでいいと思う。
▼メリットで挙げた保育園(幼稚園)に行くまでに坂があるので少し大変だと思う。
治安
▲駅の周りは綺麗だし街灯も少なくないので夜もそこまで怖くはない。
▼住んでいるところにもよるが、夜中のバイクの音がうるさい。
コストパフォーマンス
▲名古屋市の家賃の相場から見て安い方だと思う。
▼駅までの坂がちょっと大変。地形的に仕方ないとは思う。
交通利便性
▲東山線なので栄にも名駅にも行けます。色々な大学に行くバスも出ています。
▼お迎えのときに車で待てる場所がなく、みんな路駐しています。
生活利便施設の充実
▲駅の建物内に24時間営業のウエルシア薬局があります。隣にはローソンもあります。
▼他の東山沿線の駅周辺と比べて、上社駅の周辺には目立ったプレイスポットがありません。
飲食店の充実
▲少し歩いて坂をのぼるとCoCo壱番屋などがあります。
▼上社駅は周りにあまり目立った食事処がないので、遊びに来てくれる友人に残念に思われます
暮らし・子育て環境の充実
▲上社駅周辺の学校は名古屋の中でも教育レベルが高い方だと思います。
▼のんびりマイペースに学習したい子には窮屈に感じられることもあるそうです。
治安
▲名古屋の中でも一番治安の良い地域だと思います。名東警察署も近いので安心です。
▼もう少し夜遅くまでお店が開いていると明るくていいなと思います。
コストパフォーマンス
▲都心から少し離れているため家賃もあまり高くなく、ファミリーで住むのに最適だと思います
▼もっと歩道の舗装をキレイにすると町並みも良くなると思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。