上社北住宅2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社口1丁目202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年10月
総戸数220戸
小学校区域名古屋市立北一社小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積68.18m² ~ 75.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社真柄建設、六合建設
管理会社自主管理

上社北住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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上社北住宅2号棟の売却ガイド

上社北住宅2号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数220戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上社北住宅2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上社北住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩13分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立北一社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

上社北住宅2号棟に関するよくある質問

上社北住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上社北住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上社北住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上社北住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上社北住宅2号棟はどのような物件ですか?

上社北住宅2号棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩13分。築1971年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上社北住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
平日の朝は4分に一回来るの、ありがたいですね。名駅や栄まで一本なのも気が楽でいいと思います。構内にバスターミナルもあり、タクシー乗り場も割といつも止まっているように感じます。駅構内直結でATMや薬局があるのも便利ですね。
強いて言うのであれば、トイレは新しくはないので、匂いなど気になるかも知れませんが、あまり使いません。
生活利便施設の充実
駅近くにローソン、直結で薬局があります。病院はありますが、そんなに近くにはないと思います。眼科はありますね。
雑貨屋さんや本屋さんなどは近くにはありません.ふらっと立ち寄り楽しめる所ではないかなと思います。
飲食店の充実
近くにできたカレーパンのお店、おいしかったです。目の前の沖縄料理屋さんもおいしくて何回かいきました。ちかくのお弁当屋さんも好きです。油そばや焼肉、居酒屋も近くにありますよ。
おしゃれなカフェなどはないですね。あったらもっと栄えそうですが、混みそうなのでこのままでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
目の前に小さな動物病院があります。駅から急な坂を頑張って登ると、小学校と中学校があります。学習塾やスイミングスクールなどもあります。公園は少し歩けばあります。構内の多機能トイレは、広いです。
多機能トイレですが、やはり新しくはないので、清潔感を感じません。
治安
そこまで変な人はいないと思います。終電近くなると酔っ払いもいるので気をつけたいところですが、それはこの駅に限らずだと思います。とにかく駅でトラブルや騒ぐ若者など、治安の悪さは見かけません.以前は放置自転車が駅前に沢山でしたが、整備されてもうありません.
駅の目の前は薬局のおかげで明るいですが、少し歩くととたんに暗くなるのが、上社駅の1番のデメリットだと思います.
コストパフォーマンス
東山線沿いは家賃は高めではないでしょうか.ですが利便性が高いですし、治安の良さもあると思うので仕方ないかなと.
相対的にデメリットは感じませんが、可もなく不可もなくです。強いて言うなら本屋さんがあると近隣の人は喜ぶと思います.生活の中に楽しみが増える人がたくさんいると思います.
交通利便性
タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。
複数路線利用できないです。栄駅まで乗り換えなし、一本で行けますが、距離は近くないため、やや時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅に薬局(ウエルシア)があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。
すぐ近くに大きな商業施設や商店街はありません。車や自動二輪があると生活しやすいと思います。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。
上社駅周辺よりもお隣の本郷駅周辺や、近くの星ヶ丘駅の方が有名店は多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋市名東文化小劇場(名古屋市文化小劇場)、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。
名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるが、若干遠い。
治安
お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。
強いて挙げれば、利用者がそれほど多くないため、親目線では少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。
坂が多いと思います。また少し移動することでより豊かに探せると思うので自動車や自動二輪があると便利だと思います。
交通利便性
東山線なので栄にも名駅にも行けます。色々な大学に行くバスも出ています。
お迎えのときに車で待てる場所がなく、みんな路駐しています。
生活利便施設の充実
駅の建物内に24時間営業のウエルシア薬局があります。隣にはローソンもあります。
他の東山沿線の駅周辺と比べて、上社駅の周辺には目立ったプレイスポットがありません。
飲食店の充実
少し歩いて坂をのぼるとCoCo壱番屋などがあります。
上社駅は周りにあまり目立った食事処がないので、遊びに来てくれる友人に残念に思われます
暮らし・子育て環境の充実
上社駅周辺の学校は名古屋の中でも教育レベルが高い方だと思います。
のんびりマイペースに学習したい子には窮屈に感じられることもあるそうです。
治安
名古屋の中でも一番治安の良い地域だと思います。名東警察署も近いので安心です。
もう少し夜遅くまでお店が開いていると明るくていいなと思います。
コストパフォーマンス
都心から少し離れているため家賃もあまり高くなく、ファミリーで住むのに最適だと思います
もっと歩道の舗装をキレイにすると町並みも良くなると思います

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。