上社パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区社口2丁目601-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年3月
総戸数69戸
小学校区域猪高小学校
中学校区域猪高中学校
専有面積59.20m² ~ 99.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

上社パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、上社パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい上社パークマンションを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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上社パークマンションの売却ガイド

上社パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数69戸、4階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには上社パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上社パークマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪高小学校
  • 中学校区: 猪高中学校

上社パークマンションに関するよくある質問

上社パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上社パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上社パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が上社パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上社パークマンションはどのような物件ですか?

上社パークマンションは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩11分。築1985年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上社パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅地下鉄上社駅周辺には名東文化小劇場、複数の金融機関、各種飲食店、コンビニエンスストアがあり便利です。
この駅は1日の乗降客数が非常に多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲は同じような集合住宅や個人住宅が立ち並び落ち着いた住宅街です。
100mほど東には大変交通量の激しい幹線道路があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
横に長い低層マンションです。大型なエントランスゲートに彫り込まれたマンションサインが外観を引き締めています。
エントランスゲート横にゴミ置き場が設置されているので、衛生感をそこないます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西向きの住戸はとくに日照や通風が良いです。
サッシの高さはあまりありません。梁もみうけられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にはカフェや、洋食店、パン専門店、コンビニエンスストアが散在しています。
徒歩圏内でショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏で公立幼稚園があります。マンション南方300m付近に大規模病院もあります。
学区の小学校や中学校までに交通量の大変激しい幹線道路があります。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住みやすい。平地が多い名古屋市のなかでは土地が高いので津波にも安心。転入者が多く転勤者には楽。こうえん
基本的に車がないと生活が難しいかもしれない。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街であり、主要路線である東山線が最寄駅である。
周りの商業施設が少ない、坂が多い為移動などに自転車が不向きになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜はとても静かで車の通りも多くなく、治安も良い。
家から車で行かなければ、商業施設などは行きにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は数年前に塗り直した為とても綺麗である。
セキュリティー面は少し甘く、エレベーターも存在していない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
太陽の光は日中しっかりと入ってくる為良い。
階段がほとんどであり、バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーなどの数は比較的多く、車があれば便利。
車がないとなかなかの距離がある為不便である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校などは近く、成績優秀な学校であり、治安も良い。
幼稚園が近くに一つしかない為、とても少なく感じる。
2024年08月 メリット
交通利便性
東山線なので地下鉄がすぐに来るのが便利です。
強いて言えば、上社駅のバスターミナルからもう少し多方面に行けるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーがFEEL、生協とあるので便利です。駅ビル内には薬局もあり食料・日用品も購入でき便利です。
上社の駅周辺でお茶をできるような場所が一つもない。昔は駅構内にパスコが入っていたが撤退してしまい不便。
飲食店の充実
ぼちぼち街中華の店などはある。 ネットで探せばお手軽価格でランチをやっているような店も案外ある。
ファミレス、ファーストフードが本当に一つもない。上社駅周辺に気楽にお茶ができるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
転勤族も多い地域なので子育てしやすいです。藤が丘や星が丘よりものんびりした印象の地域です。
強いていえば、上社駅のトイレをもう少し何とかしてほしい。赤ちゃんのおむつを交換できるような広いトイレや障碍者用トイレがない。
治安
悪い噂は耳にしないので治安は良いと思います。
大通りを暴走族がよく走っているのに警察が取り締まりを全くしていない。バイクの音が夜間うるさいし怖い。
コストパフォーマンス
大きめのスーパーがあるので便利です。特に派手な地域ではないので無駄な出費も減らせそうです。
FEELも生協も価格帯が高いです。上社駅周辺にもう少し庶民向けスーパーが欲しいです。
交通利便性
東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。
やはり単線というのが少しデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。
大きなデパートまでは少し距離があるだと感じました。
飲食店の充実
おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。
車がないと不便だなと感じるところ多々あるなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。
中心部までは少し時間がかかるなと感じました。
治安
名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。
名古屋と言うだけで、ひとくくりに治安が悪いと思われてしまうのは心配です。
コストパフォーマンス
中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。
中心部までの交通費を考えたら、中心部の方が安く感じるかも。
交通利便性
星ケ丘まで1駅、藤が丘まで3駅と絶好の位置に有ります。栄や名古屋まで電車で1本で行くことができます。
駅のロータリーはバスなどの車両優先で一般車両は利用出来ません。子供の送り迎えはいつも路駐です。
生活利便施設の充実
メガネ好きなら有名なメガワールドが近くに有ります。様々な変わったメガネを買うことができます。
スーパーは離れているので車が有った方が便利です。駅からだとフィールが近いかもと思います。総合病院は近くに有りません。八事日赤までは結構離れています。
飲食店の充実
イタリア料理のGirasoleやうさぎ食堂など評判の料理屋さんが意外と有ります。モスバーガーやマクドナルドも有るのは嬉しい限りです。
気軽に立ち寄れるファミレスが近くに有りません。
暮らし・子育て環境の充実
塾など沢山有ります。教育レベルも高めなので安心です。近くには難関公立高校の千種高校もありますよ。
交番はぼちぼち有りますが、千種警察署まではだいぶ離れています。名東警察署の方が近いです。
治安
治安は良い方だと思います。近隣の中学校も荒れているなんて話も聞かないのでヤンキーを見ることもほとんどありません。
東山通り沿いは街頭も多いので安心ですが、少し中に入ると静かすぎる所も点在しているのが気になります。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は5万円くらいだと思います。一人暮らしの学生や社会人にはリーズナブルだと思います。
物価は可もなく不可もなくといった感じです。スーパーが乱立して競争していることもなく、激安は期待出来ません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。