上社シティハウスフレックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数115戸
小学校区域名古屋市立猪高小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積52.43m² ~ 105.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社住友不動産建物サービス

上社シティハウスフレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、上社シティハウスフレックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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上社シティハウスフレックスの売却ガイド

上社シティハウスフレックスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上社シティハウスフレックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上社シティハウスフレックスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪高小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

上社シティハウスフレックスに関するよくある質問

上社シティハウスフレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上社シティハウスフレックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上社シティハウスフレックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上社シティハウスフレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上社シティハウスフレックスはどのような物件ですか?

上社シティハウスフレックスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩1分。築2002年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上社シティハウスフレックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り地下鉄上社駅周辺は複数の金融機関、コンビニエンスストア、食品スーパー、多くの飲食店やコンビニエンスストアがあり便利です。マンションから駅まで約100mの距離です。この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。
この駅は、1日の乗降客数が多く混雑します
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺はさまざまな商業施設がありとても便利な地域です。駅に大変近いので夜間もマンション周りは車や人通りが多いです。
マンション南方向100mほどで地下鉄の高架線があるので騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ブラウン系タイルとオフホワイトのタイルでシンプルな外観ですが、エントランスやバルコニー上部面材にスタイリッシュさを感じさせます。
屋内駐車場入り口や車庫内の高さに制限があるので車種が限定されます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照や通風、上層階は眺めも良いです。サッシの高さもあります。
梁が見受けられます。室内設備がやや旧型です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏でコープ系スーパー、フィ―ルクォリテ上社店(スーパー)があります。周囲にも様々な飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で保育園があります。さまざまな医療機関が多く近辺にあります。
学区の小学校や中学校までの登校路に坂道が多いです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上社駅に対する口コミ】名古屋駅まで30分かからずに行くことができます。改札は2か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。
【上社駅に対する口コミ】少し治安が悪いと感じる点です。ときどき駅構内がゴミで汚れていたりします。近所の割安スーパーがないので生活費は高いかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上社駅に対する口コミ】駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもありますコンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません
【上社駅に対する口コミ】まわりにラブホテルがあるため治安がわるいです近所で事件や痴漢なども多いようです。治安は悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【上社駅に対する口コミ】近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります
【上社駅に対する口コミ】気軽に入れるファーストフード店などがないです
暮らし・防災・子育て ★★
【上社駅に対する口コミ】近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです
【上社駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が近くにいないので不便かもしれません
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
住友の物件で駅前、外観申し分ない。高値で売れるマンション。
内装が古い。基本食洗機がない。リフォームしないとダメかな。
2025年09月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、名古屋駅、栄駅へのアクセスが非常に良い。
名古屋駅まで25分程度かかり、JRに乗り換えようと思うと、名古屋駅でかなり歩く。
交通利便性
名古屋駅まで30分かからずに行くことができます。改札は2か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。
少し治安が悪いと感じる点です。ときどき駅構内がゴミで汚れていたりします。
生活利便施設の充実
駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもあります
まわりにラブホテルがあるため治安がわるいです
飲食店の充実
近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります
気軽に入れるファーストフード店などがないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです
保育園や幼稚園が近くにいないので不便かもしれません
治安
コンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません
近所で事件や痴漢なども多いようです。治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。
近所の割安スーパーがないので生活費は高いかと思います
交通利便性
東山線は名古屋の主要地下鉄です。藤が丘・星ケ丘・今池・栄・名古屋へのアクセスが1本で行けます。
東山線は藤が丘から高畑への路線ですが、上社は藤が丘から2駅目なので朝の通勤時は微妙に座れない時が多々あります。一旦立つと長くなる時もあります(場合によってはずっと)。
生活利便施設の充実
駅構内にドラッグストアのウェルシアがあります。食品なども取り扱いが有るのでちょっとした買い物ができます。ポイントもたまります。
スーパーが近くに無い。恐らくですが、一番近いスーパーは上社駅からフィールまで徒歩で5分以上かかりそうです。
飲食店の充実
意外な居酒屋さんの穴場です。松の湯・一球。ばんざい・パイパティローマ・だが屋など味のあるお店が楽しめます。
定食屋さんやファストフードのお店が周辺にありません。めしが食いたい時は残念な感じです。
暮らし・子育て環境の充実
上社駅のトイレは身障者用もあります。おむつ替えシートも有るし、大体空いている駅なので使える確率も高いです。
上社駅から近めの小学校や中学校でもちょっと距離があります。自分の子供は猪高小学校や猪高中学校に通っています(通っていました)が、部活で駅まで歩くと結構しんどいと言っていました。
治安
名東区を管轄する名東警察署が比較的近いので巡回なども多く実施しています。閑静な住宅街なので犯罪は少なめだと思います。
ヤフーの地域の犯罪情報を入れていますが、たまに不審者情報か通知されるので少し心配です。
コストパフォーマンス
私は持ち家でマンション暮らしですが、賃貸の頃は比較的に家賃は安めでした。
分譲住宅などのチラシを見ると新築は5000万越えも見たことがあります。新築の住宅の購入はかなり高いかもしれません。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。