上甲東園クラシコウエストウィングの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲東園1丁目10-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2005年11月
総戸数73戸
小学校区域西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域西宮市立甲陵中学校
専有面積76.77m² ~ 126.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社兼北
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

上甲東園クラシコウエストウィングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数73戸という点が安心材料になりました。上甲東園クラシコウエストウィングは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 上甲東園1丁目10-37に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。上甲東園クラシコウエストウィングは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、77〜126m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。上甲東園クラシコウエストウィングは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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上甲東園クラシコウエストウィングの売却ガイド

上甲東園クラシコウエストウィングは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数73戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上甲東園クラシコウエストウィングの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上甲東園クラシコウエストウィングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立上ヶ原小学校
  • 中学校区: 西宮市立甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

上甲東園クラシコウエストウィングに関するよくある質問

上甲東園クラシコウエストウィングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上甲東園クラシコウエストウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上甲東園クラシコウエストウィングの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が上甲東園クラシコウエストウィングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上甲東園クラシコウエストウィングはどのような物件ですか?

上甲東園クラシコウエストウィングは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩3分。築2005年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上甲東園クラシコウエストウィングには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】西宮北口駅まで4分で行ける。駅前から、バスが出ている。通勤通学時間帯は、電車の本数が多い。西宮北口駅周辺よりは家賃が安く、閑静な住宅街で住みやすい。
【甲東園駅に対する口コミ】大阪梅田や神戸三宮に行くには、西宮北口駅で乗り換える必要がある。多少家賃が高くても、利便性を求めるなら、西宮北口駅の方が良いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】駅前にスーパー(KOHYO)やコンビニ、市役所の支所、図書館があり、便利。耳鼻科や内科、眼科、皮膚科なども駅近くにある。美容院の激戦区で、美容院が点在している。閑静な住宅街で、学生が多く、治安は良い。
【甲東園駅に対する口コミ】アパレルや本屋は、近くにはほとんどない。ただ、2駅先の西宮北口駅に出れば、大抵の買い物はできる。駅の西側は、関学生などが多く通るが、歩道がほとんどなく、バスも通るので、危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】駅近くにマクドナルドや、ほっかほっか亭がある。他にも、ラーメン屋、中華料理店、焼き鳥屋、お好み焼き屋など、比較的小さなお店が点在している。
【甲東園駅に対する口コミ】ファミレスや、有名店は駅近くにはない。ただ、2駅先の西宮北口駅に出ると、飲食店が充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】関西学院大学の最寄り駅で、今津線に学校が多いため、学生の数は多い。駅にエレベーターあり。
【甲東園駅に対する口コミ】通学時間帯は学生がたくさんいるため、駅の階段、エスカレーターが混み合う。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】大学が多くある場所のわりに、駅前は騒がしくなく、割と落ち着いた雰囲気です。夜も街頭などあり、怖くはありません。 お医者さんや、スーパーなど、周辺に豊富なので、とても生活しやすいと思います。自転車があれば少し駅から離れていても困らないと思います。
【甲東園駅に対する口コミ】電車が阪急しか無いという部分と、大学生が多くたまに、その大学生たちがやんちゃをしていることがあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪や神戸でのアクセスが良く、交通の便がよい。
子どもが遊べるような大きな公園が少ないと感じる。
交通利便性
そこそこにぎわっているよ。電車の本数は結構な頻度で来るよ
改札までの道のりが少し長い気がする。混んでる日はたいへんよ
生活利便施設の充実
まあそこそこ大きな駅で雨降っていても完全に中なので安心して乗り降りができる点が良いですね!
直接マクドナルドにつなげてくれれば、なおうれしいですね
飲食店の充実
マクドナルドとコンビニが二つあるくらいです
飲食店があんまりない ファーストフード店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが1つある 学校は坂を上がれば3つある(中学校、高校、大学₎
大きな公園は近くにはあまりない。塾が多すぎる
治安
塾があるので夜10時くらいまでは人が多いです
強いてあげれば、飲み屋が少しあることくらい
コストパフォーマンス
人気な土地なので近くにスーパーなどがあってよい
多分土地の値段がだいぶ高いと思う。知らんけど

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。