上甲東園クラシコイーストウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市上甲東園1丁目10-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2005年11月
総戸数39戸
小学校区域西宮市立上ヶ原小学校
中学校区域西宮市立甲陵中学校
専有面積87.95m² ~ 99.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兼北
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

上甲東園クラシコイーストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで88〜100m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲東園駅まで徒歩3分で、西宮市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。上甲東園クラシコイーストウイングは阪急今津線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。上甲東園クラシコイーストウイングなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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上甲東園クラシコイーストウイングの売却ガイド

上甲東園クラシコイーストウイングは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上甲東園クラシコイーストウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上甲東園クラシコイーストウイングを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立上ヶ原小学校
  • 中学校区: 西宮市立甲陵中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

上甲東園クラシコイーストウイングに関するよくある質問

上甲東園クラシコイーストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上甲東園クラシコイーストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上甲東園クラシコイーストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上甲東園クラシコイーストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上甲東園クラシコイーストウイングはどのような物件ですか?

上甲東園クラシコイーストウイングは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩3分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上甲東園クラシコイーストウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】なくしものをした時の駅員の対応が非常に良い。駅はよく関学の大学生らが使用しているがマナーはあまり気にならない。普通かな、という感じ。ただ学校が多いのはありがたい。
【甲東園駅に対する口コミ】関学などたくさんの学生がいるので混みやすい。駅構内にコンビニはない。土地の値段は上に行けば行くほど高くなる。上ヶ原あたりは高級住宅街もあるので高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】近くにはコンビニ大手3社全てが揃っており、何ら不便さは感じない。人はそこそこいるのでまあ特別治安が悪いわけではない。
【甲東園駅に対する口コミ】イオン系列のコーヨースーパーがあるが、少し品揃えが悪い気もする。 パン屋がないのもすこし残念?駅から交番がすこし遠い。基本小さい駅なので周りは明るくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【甲東園駅に対する口コミ】学生の街ということもあり小さい駅にしてはそこそこ飲食店はある。
【甲東園駅に対する口コミ】別に特別美味いものがあるわけではない。しかし、居酒屋は結構ある。トリキなど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】近くには甲東小や段上西小、上ヶ原小など公立小がそこそこあり、仁川学院や関学など高校までならば本当に揃っている。
【甲東園駅に対する口コミ】特にないと思う。強いていうならば公園が小さいことくらい。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近い。 ただ何もない。 マクドナルドとラーメン屋くらい
通学時間帯は間学生の群れで、道路が占領される。 西宮北口まで2駅が微妙にめんどくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
文教地区。 西宮で子育て、学区はこれ以上の場所はない。
関学のイベントがあると大変。学生が多くて活気があるが、イベント時には酔っぱらった学生多い。車の通行に気を遣う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ、オートロックなどいうことない。
オートロックが壊れると修理代金高い。 水道のろ過装置の交換コストが高い。 インターネットの基盤が弱い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
110平米 トイレ×2 14×20の浴室など豪華
家族構成が変わると広すぎる。 駐車場の設備がはずれを引くと、小型車しかおけない。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前にスーパーはある。 西宮北口でいけばなんでもそろう。
飲食店がラーメン屋とマクドだけ。 こじゃれたレストランなどない。 北口、逆瀬川、宝塚までいかないとよい飲食店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育環境最高。女学院、漢学、県立西宮など。 周りの教育熱も高い。
阪神大震災の大被害地区。 またあの地層が動くと怖い。 裏手の山が崖になっていて、何気に怖い。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】甲東園周辺は住宅地なのでパチンコなども無く静かで駅周辺にスーパーやコンビニとあり買い物には便利です。電車は神戸三宮、大阪梅田方面に行くには西宮市はほぼ中間地点なので、乗換えなど含めても1時間以内ではいけます。南北に走る線路の西側は少し山の上なので上り坂がありますが、関西学院がありバスも通っています。
【甲東園駅に対する口コミ】住宅地なので駅周辺ぐらいしか食べる所もないですし、離れると人通りも少なくなるので、ちょっと怖いかもしれません。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。