上田中町住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県西宮市上田中町14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1976年1月
総戸数19戸
小学校区域鳴尾東小学校
中学校区域鳴尾南中学校
専有面積81.42m² ~ 85.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

上田中町住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。上田中町住宅は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで81〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、81〜86m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。上田中町住宅は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、上田中町住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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上田中町住宅の売却ガイド

上田中町住宅は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数19戸、2階建の建物です。

最寄り駅は武庫川団地前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上田中町住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上田中町住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 武庫川団地前駅まで徒歩1分
  • 阪神武庫川線/武庫川団地前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴尾東小学校
  • 中学校区: 鳴尾南中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

上田中町住宅に関するよくある質問

上田中町住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上田中町住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上田中町住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が上田中町住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上田中町住宅はどのような物件ですか?

上田中町住宅は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫川団地前駅徒歩1分。築1976年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上田中町住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】本線に出るには単線に乗る必要があり、混雑時はかなり人が多い。強いていうならアパートが少ないので、若者の一人暮らしには向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】スーパーなどはあるがそれ以外はショッピングモールまで行かないとない。未成年が通報されることが多い。夜の騒音なども多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】個人の店が多いので、夜遅くまで空いている店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武庫川団地前駅に対する口コミ】公園が団地内にあり、学校も団地から近い。
【武庫川団地前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が少なく、離れたところまで通わせている人も多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
武庫川団地前駅は、阪神田輝武庫川線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。武庫川線の終点で、武庫川方面始発は5時40分、終電は23時55分です。また武庫川団地前駅から武庫川駅まで5分です。駅前には阪神バスの停留所があります。1日に乗員人数は約3866人です。
普通しかとまらないのが、ややデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設はスーパーのマックスバリュ、ショッピングモールのメルカードむこがわ、ムコダンモール、コンビニのローソン、セブンイレブンなどがあります。公共施設は西宮市立高須公民館、西宮市立中央図書館高須分室、西宮高須郵便局などがあります。医療施設は、内科の医院やクリニックがあります。
家電量販店、ホームセンターなどがあればなおいいです。
飲食店の充実
餃子屋、中華料理店、カフェ、食堂、たこ焼き屋、すし屋、ネパール料理店、マクドナルド、お弁当屋などがあります。
スターバックスコーヒー、吉野家などのチェーン店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、高須の森、睦幼稚園、高須東保育所、幼保連携型認定こども園パドマナーサリースクール、西宮市立鳴尾東保育所があります。学校は西宮市立高須小学校、西宮市立鳴尾南中学校などがあります。公園は赤胴車のある広場があります。駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、エレベーター、乳幼児施設、スロープ付き通路があります。
高校が駅周辺にないのが、ややデメリットと言えます。
治安
緑もあり、海も近い団地街で比較的落ち着いた街です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かけるもないです。
西宮市全体では、犯罪発生率は少なくなく自転車盗難、車上荒らしなどの事案が発生しているので注意が必要です。
コストパフォーマンス
武庫川団地前駅の家賃相場は、ワンルームで3.4万円、1K1DKで5.1万円、1LDK6.4万円で物件を選べば安く住むことができます。スーパーやショッピングモールも多く、買い物に便利で大阪などの大都市に近いので住みやすいです。
武庫川団地前駅のある西宮市全体で、犯罪発生率が高めなのがややデメリットと言えます。
交通利便性
バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。
本線に出るには単線に乗る必要があり、混雑時はかなり人が多い。
生活利便施設の充実
集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。
スーパーなどはあるがそれ以外はショッピングモールまで行かないとない。
飲食店の充実
困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。
個人の店が多いので、夜遅くまで空いている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が団地内にあり、学校も団地から近い。
保育園や幼稚園が少なく、離れたところまで通わせている人も多い。
治安
人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。
未成年が通報されることが多い。夜の騒音なども多い。
コストパフォーマンス
URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。
強いていうならアパートが少ないので、若者の一人暮らしには向いていない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。