上星川三和プラザ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩16分 相鉄本線/上星川駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町69-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年3月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立上星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積53.45m² ~ 69.47m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三和ホーム
施工会社佐藤工業
管理会社三和ビルサービス

上星川三和プラザ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 上星川三和プラザ2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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上星川三和プラザ2の売却ガイド

上星川三和プラザ2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには上星川三和プラザ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上星川三和プラザ2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上星川三和プラザ2に関するよくある質問

上星川三和プラザ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上星川三和プラザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上星川三和プラザ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が上星川三和プラザ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上星川三和プラザ2はどのような物件ですか?

上星川三和プラザ2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩16分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上星川三和プラザ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が目の前にあり、横浜駅まで20分程で行ける。
スーパーやコンビ二など買い物する場所が遠い。駅までも徒歩15分以上かかり、山や坂も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
森が多く、癒される場所は比較的ある。 向いのマンションに芸能人が居住していた。
すぐ傍を環状二号線が通っている為、日中でも比較的うるさい。近くに公共施設はない、公共機関を利用して行くことになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はとても綺麗、入口にはオートロックがついていて安心、フロントサービスはない。清掃も隅まで行き届いており、不快に感じたことはない。
駐車場と駐輪場が狭く、住人全員分は置く事ができない。 道路に囲まれている立地なので路上駐車すると悪戯されたりする。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きく日の入りはとても良い、天井の高さも窮屈さは感じない。 柱などはない、室内設備で生ごみ処理機があったのには感動。
集合住宅なので仕方ないが、窓際での会話は外にもれる。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ、商店街までは徒歩10分ほどでいける。
商店街に行くには徒歩10分程、シャッター店ばかりで買い物成り立たない 横浜までバスで行くか、上星川駅まで行けば大型スーパーが二店舗あり。 物価については地方に比べると高い。
暮らし・防災・子育て ★★
診療所や病院は比較的ちかく、大型の病院もあるので安心。
学校も病院も少し距離がある、大きい道路が多く子供の通学は少し危険かも。
2024年05月 メリット
交通利便性
上星川駅は相鉄線に位置し、横浜駅まで約10分で行けるなど横浜市の中心部へのアクセスが容易で、通勤や通学に便利です。最近は相鉄直通線も開通したたため、渋谷・新宿など一部の都心へのアクセスもよくなっています。
大都市への直接アクセスがなく、複数の乗り換えが必要な場合があるため、東京駅や渋谷駅などいくつかの目的地には時間がかかる場合があります。
生活利便施設の充実
地元の商業施設やスーパーマーケットが充実しており、日常の買い物が非常に便利です。また、医療機関や教育施設が周辺に多く、家族連れにも適しています。特に駅前にある温泉施設満天の湯は広々とした空間で落ち着いてお風呂に入ることができておすすめです。
大型の専門店や高級ブランドショップが少ないため、特定のショッピングニーズには不便を感じることがあります
飲食店の充実
ローカルな飲食店やカフェが多く、地元の料理を楽しむことができます。ラーメン屋も多く、いちばんのおすすめは寿々喜家です。ここは上星川駅から徒歩5分程度の場所にある家系ラーメン屋で、数ある家系ラーメン屋の中でもトップクラスの味を誇ります。
強いて言えば、庶民的な店が多いため特別な日のための高級レストランの選択肢が限られている。
暮らし・子育て環境の充実
近所に幼稚園、小学校、中学校があるため家の近くで子供を育てることができます。また、駅にそんなに近くはないですが上星川公園や常磐公園など比較的大きめの公園もあるため、小さい子供を連れて行ったり子供たちが自主的に遊びに行く場所があるのは良い点です
騒音や交通量が多い地域もあり、一部の地区では環境的なストレスを感じることがあります。また、坂が多いため住んでいる場所によっては不便です。
治安
繁華街が近くにないこともあり、基本的に安全です。駅周辺も綺麗に保たれており、近くに交番もあるため基本的に昼夜を問わず閑静な雰囲気が漂っています。横浜国立大学の学生が訪れていることもありますが、頭のいい大学なので暴れている人は見たことがありません。
ほとんどありませんが、強いて言えば地元の保土ヶ谷中学校は以前は荒れていたので注意が必要でした。
コストパフォーマンス
横浜市内でありながらも比較的住宅価格が手頃で、初めての家購入者や若い家族にとって経済的な負担が少ない点が魅力です。長期的に見ても、良好な生活環境を維持しつつ、コストを抑えられる点が大きな利点です。家賃は安いところだと4万円のものもあります
地価が上昇傾向にあるため、将来的には投資としての価値が減少する可能性があります。
交通利便性
最近東急本線と直通して乗り換えなしで新宿渋谷に行けるようになったところ
駅までが遠く坂が多いところ車がないとすんでけません
生活利便施設の充実
駅の近くはだいぶいろいろな店が沿いので来たところ
人があまりいなくてバスがあまり通ってないところ
飲食店の充実
地方を愛してる優しい方が多いサービスとかたまあにある
人が少なく少子高齢化してるなと思う時がある
暮らし・子育て環境の充実
しっかり整備されていて保土ヶ谷区が負担してくれている
高齢者の方も支えていかないと考えると少し未来が不安
治安
街頭で夜も明るく照らされている住宅が多い
人が少し少ない道が狭く人目がつかないところあり
コストパフォーマンス
至って普通東京と比べたらやっぱ古いかんじ
とにかく車がなきゃ生きてけない坂が多いこと

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。