上星川ダイカンプラザ2号館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年2月
総戸数31戸
小学校区域常盤台小学校
中学校区域保土ヶ谷中学校
専有面積20.25m² ~ 54.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社熊谷組
管理会社名鉄コミュニティライフ

上星川ダイカンプラザ2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 上星川ダイカンプラザ2号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 上星川ダイカンプラザ2号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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上星川ダイカンプラザ2号館の売却ガイド

上星川ダイカンプラザ2号館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには上星川ダイカンプラザ2号館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

上星川ダイカンプラザ2号館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

上星川ダイカンプラザ2号館に関するよくある質問

上星川ダイカンプラザ2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。上星川ダイカンプラザ2号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上星川ダイカンプラザ2号館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が上星川ダイカンプラザ2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

上星川ダイカンプラザ2号館はどのような物件ですか?

上星川ダイカンプラザ2号館は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩2分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。上星川ダイカンプラザ2号館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】横浜駅まで10数分で着くほど近い 16号線に近い周辺物件の家賃が安い 土地も隣接する駅に比べれば比較的安いと思われる
▼【上星川駅に対する口コミ】急行が止まらない タクシー乗り場はあるがタクシーがいない家賃や土地は安いが利便性に乏しいのでトータルとしては微妙
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】周辺物件の家賃が安い 駅にスーパー銭湯が隣接している事件や不審者の情報はあまり聞いたことがない
▼【上星川駅に対する口コミ】商業施設が少ない 病院や商店街とかは最寄りにない人があまりいないので、不審者が出ないか不安にはなる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上星川駅に対する口コミ】神奈川県で一番美味しい家系ラーメン屋さんの最寄り駅
▼【上星川駅に対する口コミ】最寄りの飲食店などの絶対数がかなり少ない
暮らし・防災・子育て ★
▲【上星川駅に対する口コミ】子育ての観点で見ていないのであまりわからないが、住宅街ではある。
▼【上星川駅に対する口コミ】駅最寄りの最寄りの商業施設が充実していない
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスがとても良くて便利です。
▼たまに人身事故が起こるので、電車が止まること。
生活利便施設の充実
▲周りにスーパーが沢山あって買い物がしやすい。
▼100円ショップがないから、隣町まで行かないといけないのが不便
飲食店の充実
▲美味しいお店や、スナックが沢山あります。
▼ファミレスが少ないので、そこが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や中学校が近くにあるので子育てしやすいと思います。
▼強いて挙げれば、道が狭いから、ベビーカーとかが通りずらい
治安
▲治安はとてもいい。酔っ払いもいないし、安心して過ごせる
▼夜になると人気はなくなるので、そこは少し怖い
コストパフォーマンス
▲比較的家賃は平均的だと思う。なので住みやすい
▼坂が多いから、駅から徒歩10分でも結構しんどい
交通利便性
▲付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。
▼各駅しか止まらない。快速などに乗り換えたくても近くて西山、星川に行かなければならない
生活利便施設の充実
▲スーパー、薬局、銭湯、学校がある遊べるところもあるんで暇することがない
▼建物がありすぎて狭いなので少し窮屈感がある
飲食店の充実
▲人が少なめなのですぐに食べれるなのでお腹が減っても我慢する必要がない
▼店があまりない。なので駅付近で食べるとなるとマンネリ化してしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい
▼16号沿いで車通りが多い。なのでうるさい
治安
▲優しい人が多い。お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる
▼ゴミがおおい。でも匂いなどは幸い出ていないのでよかった
コストパフォーマンス
▲土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル
▼あまり綺麗ではない。でもリノベーションされているところもある

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。