三郷早稲田団地7-23-7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田7丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数8戸
小学校区域三郷市立前間小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

三郷早稲田団地7-23-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三郷早稲田団地7-23-7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三郷早稲田団地7-23-7号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三郷早稲田団地7-23-7号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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三郷早稲田団地7-23-7号棟の売却ガイド

三郷早稲田団地7-23-7号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三郷早稲田団地7-23-7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷早稲田団地7-23-7号棟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立前間小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

三郷早稲田団地7-23-7号棟に関するよくある質問

三郷早稲田団地7-23-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷早稲田団地7-23-7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷早稲田団地7-23-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三郷早稲田団地7-23-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷早稲田団地7-23-7号棟はどのような物件ですか?

三郷早稲田団地7-23-7号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩18分。築1990年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷早稲田団地7-23-7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
とても高い建物がない。慣れると愛着が湧く。
周辺は商業施設はない。新三郷まで行かないと。
交通利便性
特別綺麗でも汚くもない普通の駅。エスカレーターやエレベーターがあるのは良い。
トイレは綺麗ではないので、あまり期待しない方が良い
生活利便施設の充実
松屋やなか卯、鳥貴族など一般的な食事処はある。歯医者も多い。
スーパーが少ない。また、駅前に駅ビルなどがないため、買い物をするには車が必須。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋は駅前にある。地元にしかない居酒屋もあるため、よい。
ファミレスは駅から少し歩くところにある場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
平和で治安が良い。また、都会に出やすく田舎すぎないため、過ごしやすいとは思う。
遊べるような場所があまりないため、レイクタウンなどまで足を伸ばす必要がある。
治安
昼は比較的治安は良いと感じる。夜は、酔っ払いも多い。
場所によって、街灯が少ない場所や、夜の土手付近は危ない。
コストパフォーマンス
都内では住めない価格で家に住める。また、三郷中央に比べて安い。また、東京駅まで乗り換えなしで行ける。
武蔵野線しか通ってないため、その点では乗り換えが多くなる。
交通利便性
武蔵野線のみ止まります割と広いですエスカレーターなどが充実してると思います
武蔵野線しかない都内に出るのに乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
大きいスーパーが近くにありますコンビニなどもまあ、あります
正直上記のものしかない何もないと言う印象
飲食店の充実
ちょっとした飲食店はありますお腹空かせることはないんじゃないかなと
美味しいものや名物は何もないですチェーン店くらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
いいところを思い浮かべろと言うのが難しいくらい子育てに優しくない
市の政策が老人向けで子供を見ていない隣の流山や吉川がしっかりしているのでますます酷い印象
治安
人の乗り降りはそこそこ多いから駅周辺治安はいいかなと
駅を離れるとあまり治安が良いとは言えない外国人も多く怖いことが何度かあった
コストパフォーマンス
家賃や駐車場の料金は安く過ごしやすいと思います
コスパはいいけど施設が古いと思います新三郷や三郷中央に比べると全体的に古い印象

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。