三郷早稲田団地8-1-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田8丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数26戸
小学校区域三郷市立前間小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積71.42m² ~ 74.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

三郷早稲田団地8-1-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三郷早稲田団地8-1-1号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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三郷早稲田団地8-1-1号棟の売却ガイド

三郷早稲田団地8-1-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには三郷早稲田団地8-1-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷早稲田団地8-1-1号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩18分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立前間小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

三郷早稲田団地8-1-1号棟に関するよくある質問

三郷早稲田団地8-1-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷早稲田団地8-1-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷早稲田団地8-1-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三郷早稲田団地8-1-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷早稲田団地8-1-1号棟はどのような物件ですか?

三郷早稲田団地8-1-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩18分。築1989年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷早稲田団地8-1-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲駅前にバス乗り場があって、色々な方面へ出ています。
▼ラッシュ時間帯でも混んでいないので利用しやすいです。
生活利便施設の充実
▲コンビニや品ぞろえの良いスーパーが一つあります。
▼病院や美容室、銀行、カルチャーセンターもあります。
飲食店の充実
▲駅前に牛丼屋や居酒屋など飲食店が色々あります。
▼繁華街はありません。カフェも当て落ち着いて過ごせます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けの発達支援施設もあるので、安心して子育てできます。
▼公園が大小色々あり、子供たちがたくさん遊んでいます。
治安
▲交番が近くにあります。住宅街なので、静かに暮らせます。
▼住宅街は防犯パトロールやお年寄りの目があります。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いので、学生やサラリーマン家庭が住みやすいです。
▼駅から離れている物件が多いものの、駅前の駐車場や駐輪場は安く利用できます。
交通利便性
▲バスとタクシー乗り場はある。京葉線直通なため舞浜に行きやすい。
▼東京行と南船橋行があるが本数が少ない。反対側も同じ
生活利便施設の充実
▲買い物が充実してる。一息つけるところもある。
▼コンビニとカスミが近いけど、ららぽーととピアラシティはバスや電車使わたいと行けない。
飲食店の充実
▲居酒屋とカフェと丼系の飲食店があり、選択肢がある。
▼飲食店が少ないので選択肢があってもそれ以外はコンビニになる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近い。公園も近いところにあるため遊ぶところはある。
▼保育園や中学校は近くないので送迎が必要となる
治安
▲駅前に交番があるため行きやすい。昔よりはきれいになっている。
▼夜になってくると酔っぱらいとかが増えてくるえ
コストパフォーマンス
▲買い物が出来るところがあるので住みやすいと思う。家賃も高くはない
▼家賃を抑えるなら駅から少し離れることになる。
交通利便性
▲タクシーで行きたいところまですぐに行ける
▼ホームと駅の幅が広いので後で転落の危険性がある
生活利便施設の充実
▲少し遠くまで行かないとスーパーなどがない
▼強いて、どっちかがわからなくなる(北口など)
飲食店の充実
▲チェーン店が近くにありご飯などすぐに行ける
▼固まりすぎているせいか、匂いが伝わってくる
暮らし・子育て環境の充実
▲案外近くにありすぐに行きやすい、色々な場所にある
▼高速道路の近くや、車道のすぐ近くにあるため、危険
治安
▲街灯は周りが見やすくてちょうどいいと思った
▼電車内や改札がうるさくなる、高校生などが多い
コストパフォーマンス
▲洋風ででかい家があり住宅街も広い住みやすい
▼土地が斜めなところがある、不安定、値段が少し高い

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。