三郷早稲田団地6-7-1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田6丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年5月
総戸数40戸
小学校区域三郷市立後谷小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
専有面積75.28m² ~ 75.35m²
分譲会社住宅・都市整備公団

三郷早稲田団地6-7-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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三郷早稲田団地6-7-1号棟の売却ガイド

三郷早稲田団地6-7-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三郷早稲田団地6-7-1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷早稲田団地6-7-1号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩14分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立後谷小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

三郷早稲田団地6-7-1号棟に関するよくある質問

三郷早稲田団地6-7-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷早稲田団地6-7-1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷早稲田団地6-7-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三郷早稲田団地6-7-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷早稲田団地6-7-1号棟はどのような物件ですか?

三郷早稲田団地6-7-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩14分。築1986年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷早稲田団地6-7-1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい!三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、
武蔵野線が止まってしまうと振替にTXしかなくて三郷駅近辺に住んでる人は運転再開まで待たないといけない…TXの三郷中央で降りてもいいが遠い(歩けない距離ではない。)
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店は多くある。お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!
大きい商業施設は近くにはない…車なら行ける距離になら…
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる!コンビニもあるが、安めなKASUMIがある!
しいていうなら、もう少し近いところにファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう!駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
強いて言うなら車通りは多いかなとは思うから気をつけたほうがいい
治安
治安はとてもいい気がする。駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい!
強いて言うなら、駅のゴミ箱がいつも溢れてるって思ったけど、最近撤去されてて綺麗になってた
コストパフォーマンス
駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め!ガソリンも周りの地域と比べると安い
もし、ガソリンスタンドが南口の方にもあって欲しい。大体あるのは逆側…
交通利便性
武蔵野線のみの駅ではありますが、災害時も比較的動いているつくばエクスプレス線南流山駅、もしくは三郷中央駅まで徒歩30分程度で行く事ができます。
武蔵野線のみの駅である為、都内に最短時間で向かうにはお隣の南流山駅で乗り換える必要があります。また、子供Suicaの購入ができない為、1番近い2つ隣の新松戸駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
スーパーは北口、南口から徒歩5分以内に1店舗ずつあります。コンビニ、本屋、飲食店、ジムも同じく駅徒歩5分以内にあります。それほど騒がしさもなく、駅近に土手がある為ピクニックやスポーツも楽しむことが出来ます。
駅周辺には現在大型商業施設がない為、食料品、日用品以外の衣類や贈答品等はお隣のららぽーと新三郷、もしくは車やバスを利用してドンキホーテに行く必要があります。
飲食店の充実
チェーンの中華屋、うどん屋、居酒屋に加え、個人経営のお店もあり、駅の規模の割には北口、南口共に数があると思います。特に個人経営のお店は、意外な場所やビルの中に入っていたりするので見つけるのも楽しいです。
いわゆるファミレスが駅すぐにはなくなってしまい、丼ものチェーンではなく、安くおしゃべりしながらある程度の時間、気軽に食事を楽しめるお店がありません。びっくりドンキー、ココスまでは少し歩かなければなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に小学校があります。また保育園も小規模園を含めると駅から徒歩5分以内に複数あります。公園も大小たくさんあり、地元の小学生は毎日違う公園を楽しめると思います。駅北口、南口それぞれにある公衆トイレは数年前に綺麗になりました。大きな屋根付駐輪場が複数あり、また急な故障等にもある程度対応してもらえる場所もあります。駅構内は1番線、2番線共にエレベーターもあり安心です。
駅構内のトイレが古いままでお掃除の方が入って下さってはいますが、何とも言えない暗さがあるように感じます。また、ホームエレベーターは後付けの為、少しだけ通路を歩く必要があるので時間に余裕を持って利用した方が良いです。
治安
駅そばであっても、通りによっては昭和の日本を思い出させるような子供達が遊ぶ姿に地域の大人達の目、を感じることができます。公園が多く夕方や休日は子供達の元気な声を聞く事ができます。駅から少し離れると大きな団地や大きな公園、市民プールや図書館があり、皆思い思いにのんびり過ごしている感じがします。
残念ながらのどかな街に反して犯罪が多い街です。駅そばであっても、車の窃盗、住宅侵入、痴漢、ひったくり、子供に対する声掛けなども週に何件もある印象です。また駅前片側に1つある交番は不在の事も多く、交番のない側にとっては一層不安です。
コストパフォーマンス
物価を高く感じる事はありません。家賃に関しては駅から少し歩くだけで手頃な物件が沢山あります。駅前に大きな駐輪場が複数ありますのである程度駅から離れても悪くないように思います。
武蔵野線1本ののどかな駅でありながら、駅近物件は月極駐車場も含め結構強気な価格設定です。世代交代などで新しいアパートやマンションが建っており、値段の割にはかなりのスピードで埋まっている事が多いです。
交通利便性
タクシーで行きたいところまですぐに行ける
ホームと駅の幅が広いので後で転落の危険性がある
生活利便施設の充実
少し遠くまで行かないとスーパーなどがない
強いて、どっちかがわからなくなる(北口など)
飲食店の充実
チェーン店が近くにありご飯などすぐに行ける
固まりすぎているせいか、匂いが伝わってくる
暮らし・子育て環境の充実
案外近くにありすぐに行きやすい、色々な場所にある
高速道路の近くや、車道のすぐ近くにあるため、危険
治安
街灯は周りが見やすくてちょうどいいと思った
電車内や改札がうるさくなる、高校生などが多い
コストパフォーマンス
洋風ででかい家があり住宅街も広い住みやすい
土地が斜めなところがある、不安定、値段が少し高い

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。