三郷早稲田団地4-2-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域三郷市立丹後小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

三郷早稲田団地4-2-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 三郷早稲田団地4-2-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三郷早稲田団地4-2-1号棟の売却ガイド

三郷早稲田団地4-2-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三郷早稲田団地4-2-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷早稲田団地4-2-1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立丹後小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

三郷早稲田団地4-2-1号棟に関するよくある質問

三郷早稲田団地4-2-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷早稲田団地4-2-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷早稲田団地4-2-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三郷早稲田団地4-2-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷早稲田団地4-2-1号棟はどのような物件ですか?

三郷早稲田団地4-2-1号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩11分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷早稲田団地4-2-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三郷駅に対する口コミ】徒歩圏内での商業施設はなく、バスにてビアラシティーはあります。ビアラシティーにはテレビ等で良く出るビバホームやMOVIX、イトーヨーカドーなどがあります。隣駅になりますが、新三郷にはららぽーとやコストコ・イケアなどが出来活気あります。
【三郷駅に対する口コミ】駅周辺には小さな古いビルしか無く、大型の商業施設が入っても直ぐに撤退してしまう。スタバ・マック・バーガーキング等が撤退しコンビニしか無い状況。車やバスでの移動でメリットに掲げた商業施設が出来たため、元々あった商店街は全く活気が無くなり、接骨院・歯医者・美容院しか無い。
2024年03月 メリット
交通利便性
他の路線へ乗り換えがスムーズです。都心へも行きやすいです。
駅までバスが走っているので電車に乗りやすいです。
生活利便施設の充実
駅のそばにスーパー、病院や銀行があります。
スーパーは少ないですが、コンビニがあります。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋など食事ができるお店があります。
飲食店は見つけやすいですが、それほど多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
どんどん人口が増えています。小中学校も増えました。
駅周辺に保育園が増え、公園では子供たちが遊んでいるのを見かけます。
治安
駅の近くに交番があります。大きな団地もあり、日中は人の姿をよく見かけます。
放置自転車はありません。駅周辺は整備されているので利用しやすいです。
コストパフォーマンス
自転車を利用する人が多く、駅前に駐輪場が複数あります。
駅から離れると家賃が下がって探しやすくなります。
交通利便性
出口に南口と北口がありますが、どちらも広いロータリーがあります。どちらからもバスが多数出でおり、住みやすいです。数年後に、徒歩3分ほどの所に大型スーパーの入ったマンションが建つ予定です。利便性が今後上がると思います。
駅近のスーパー、100均、ドラッグストアが入っていた建物が建て替え中の為、小さな仮店舗スーパーがあるのみなので、現在の買い物には不便です。
生活利便施設の充実
病院が多くあります。小学校も近く、銀行、コンビニも駅ちかくにあります。
郵便局が駅から遠く、郵便ポストも少しロータリーのはずれにあるので、そこが不便です。
飲食店の充実
焼き鳥屋がチェーン店も含めて3件あります。駅からすぐにテイクアウトもできる店舗があるのでオススメです。
サイゼリアなどのチェーン店がいくつか閉店してしまい、ゆっくり滞在できる店がなくなってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
市のこども手当や医療費がわりと良い事もあり、保育施設なども駅から徒歩圏内に何箇所もあります。
駅から少し離れると、街灯の間隔が広く夜は暗い所が多いので、帰宅などには注意が必要です。
治安
ロータリーに交番があるので、花火大会などのイベント時以外の治安は良い方だと思います。
ムクドリが駅周辺に大量にいます。町内会の方などが努力なさっていますが、夕方はかなり鳴き声が騒音のようになっています。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいますが、バス、電車、タクシーが充実しているので、車無しで過ごせています。
利便性が高いせいか、築年数があがっても賃貸の家賃が全く安くなりません。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。