三郷早稲田団地3-24-2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県三郷市早稲田3丁目24-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年8月
総戸数20戸
小学校区域三郷市立丹後小学校
中学校区域三郷市立早稲田中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

三郷早稲田団地3-24-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 三郷早稲田団地3-24-2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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三郷早稲田団地3-24-2号棟の売却ガイド

三郷早稲田団地3-24-2号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三郷早稲田団地3-24-2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷早稲田団地3-24-2号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立丹後小学校
  • 中学校区: 三郷市立早稲田中学校

三郷早稲田団地3-24-2号棟に関するよくある質問

三郷早稲田団地3-24-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷早稲田団地3-24-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷早稲田団地3-24-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三郷早稲田団地3-24-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷早稲田団地3-24-2号棟はどのような物件ですか?

三郷早稲田団地3-24-2号棟は埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩11分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷早稲田団地3-24-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど様々なお店があるので買い物にも困らず、飲食店もファミレスから居酒屋まであるので充実しています。また、南口と北口の両方にバス乗り場がいくつかあるので電車が動かない日や帰りに急な雨など困った時でもバスで移動することができます。(行き先も様々あるので)
【三郷駅に対する口コミ】メリットで説明したバスですが、行き先は様々ありますが、一時間に一本しか来なかったり、終バスが20時台のものもあったりとお仕事で遅くなってしまう場合は結局徒歩になってしまうこともあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線沿いは新三郷にはショッピングモールあり、ディズニーランドにも1時間かからないくらいでいけるところ。また、府中の方までも乗換なしでいけるとこがメリットです。
強いてあげれば、駅の各駅の周辺が閑散としているところが多く、朝も通勤ラッシュで乗り換え駅が混雑するところがあります。
生活利便施設の充実
三郷駅周辺は飲食店やカラオケなどあります。また、つくばエクスプレス線の方までもバスがあるのでそちらまでも行きやすいです。
花火大会等で流山橋周辺の混雑がかなりあるので時間帯によってはバスの利用時も混みます。また、バスは1時間に2.3本のため待ちます。
飲食店の充実
松屋や居酒屋さんもちらほらあります。居酒屋さんの数でいえば少ないですが、海鮮の居酒屋などがあります。
上記でも述べたように居酒屋さんや飲食店の数はあまり充実してるとは言い難いです。
暮らし・子育て環境の充実
三郷市は子育てに力をいれており、小学校が増築したり、保育園の数もそれなりにあります。三郷中央駅の近くのにおどり公園では定期的にお子さんが遊べるイベントが多いです
強いてあげれば、お子さんの数が多いと先生たちが一人一人丁寧に見切れないところかなと思います
治安
駅周辺はそれなり綺麗ですし、夜間もそこまで出歩いている人も少ないです。治安は良い方かなと思います。
駅から少し離れたところでは特に川沿いは街灯が少なく車や自転車にも注意が必要です。
コストパフォーマンス
スーパーはたくさんあり、商品のクオリティをあまり気にされない方だと業務スーパーもあります。
4人家族で住まわれる方は家賃は10万円以上はかかります。地価が上がっている印象です
交通利便性
人が少ないので使いやすい駅本数が多く、風や雪ですぐ電車が止まるが長閑で良い
スタバやマックでさえ潰れるほど人が少ない買い物や遊ぶ場所はほぼない。
生活利便施設の充実
いつでも居酒屋にすぐ入れる。待ち時間要らず。
一つ一つの店が遠い、車での送り迎えは混むので不便
飲食店の充実
ほぼ居酒屋しかないが、その分居酒屋にご飯メニューが多い
有名どころのお店がない。唯一あったモスまで潰れた。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると長閑で静か。海抜を気にしなければ子供を育てるには素晴らしい土地
車や自転車は必須である。特に総合病院が大混雑。
治安
なかなか治安は良いが、昼も夜も人が少ないので注意。
街灯が少ない、夜は閑散とするので一人歩きは少し怖い。しかし強盗や悪い人は田舎なだけに少ない。
コストパフォーマンス
物価が安いのでなかなか住みやすい。昔に比べて家の価格は上がったが、駅前でなければ安い。
災害がきたら川に囲まれている、低い海抜もあり危ない。
交通利便性
駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、
とくにないかな、だけどぷりきはほしいかも、あとぱんけーきやさんもほしいかなつくって
生活利便施設の充実
うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もない
駅の出口が1番端のほうにあるので、移動がめんどくさいです
飲食店の充実
駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります
駅のトイレが清潔ではないです、すごくきついです、
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
駅ホームが高台にあるため、冬は風が強く寒いです。
治安
コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる
新三郷駅や越谷レイクタウンなど近場で大規模商業施設がある為、遠出が苦でなければ不自由はない。
コストパフォーマンス
どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。
電車が古いと思う。どこにいくにも遠いという感覚がある。

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。