三郷スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/三郷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県三郷市三郷1丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年2月
総戸数141戸
小学校区域三郷市立早稲田小学校
中学校区域三郷市立北中学校
専有面積43.82m² ~ 71.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産興和不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社グローブシップ

三郷スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三郷スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県三郷市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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三郷スカイマンションの売却ガイド

三郷スカイマンションは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数141戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三郷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三郷スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷市のマンション売却市場

三郷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三郷スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三郷駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/三郷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三郷市立早稲田小学校
  • 中学校区: 三郷市立北中学校

三郷スカイマンションに関するよくある質問

三郷スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三郷スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三郷スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三郷スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三郷スカイマンションはどのような物件ですか?

三郷スカイマンションは埼玉県三郷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三郷駅徒歩3分。築1982年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三郷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三郷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三郷スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三郷市の住みやすさは?

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三郷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三郷市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
武蔵野線三郷駅の目の前にマンションがあるので、電車通勤の人は利用しやすいです。
駅前にいくつか飲食店などがありますが、他の駅に比べると少し物足りないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前なので店舗などが周囲にあり、割とにぎやかな雰囲気です。
川が近いので外を歩いているときに風が強く感じることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
重厚感がある外観であり、メンテナンスもしっかりとされています。
メインエントランスがもっと綺麗にしてあると印象が良くなると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
江戸川ぞいの土手があるので遮るものがなく眺望は割と良いです。
室内の住宅設備は老朽化しているものが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットやコンビニエンスストアが歩いて行ける場所にあるので、ちょっとした買い物は便利です。
スーパーマーケットの数がもっと多いと買い物の際に選択肢が増えて便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
江戸川横の土手は公園になっているので、休日は散歩やサイクリングを楽しめて良いです。
マンション内のお祭りなど、子供が楽しめるイベントはあまりないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR三郷駅から徒歩2分素晴らしく良いと思います
デメリットは無いですが敢えて言えば三郷駅は乗り換え駅では無いため駅自体があまり便利で無いかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三郷駅に対する口コミ】駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます また駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります 駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています
【三郷駅に対する口コミ】駅の出口が1番端のほうにあるので、移動がめんどくさいです 駅のトイレが清潔ではないです
2023年09月 メリット
交通利便性
都心まででは何困難ではなく、かつ、地方にも出やすい。少し電車乗ると常磐や京浜もあって出かけやすい!三郷から乗ると通勤時間もめちゃめちゃ混んでるわけではなくある程度ゆとりのある空間で電車に乗れる。バスも駅前にすぐあってさまざまな方角のバスが出ていて便利。、
武蔵野線が止まってしまうと振替にTXしかなくて三郷駅近辺に住んでる人は運転再開まで待たないといけない…TXの三郷中央で降りてもいいが遠い(歩けない距離ではない。)
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店は多くある。お菓子等が販売してる自販機もあることから、NewDaysがしまっててもまだなんとかなる!
大きい商業施設は近くにはない…車なら行ける距離になら…
飲食店の充実
駅から少し歩くと飲食店がまあまあ立ち並んでいる!コンビニもあるが、安めなKASUMIがある!
しいていうなら、もう少し近いところにファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多いし、河川敷はとっても景色がいい。お子さん等がいればのびのび過ごすことができそう!駅にもエスカレーターもあるし比較的広め
強いて言うなら車通りは多いかなとは思うから気をつけたほうがいい
治安
治安はとてもいい気がする。駅に変な人いないし昼間と夜あまり変わらないほどいい!
強いて言うなら、駅のゴミ箱がいつも溢れてるって思ったけど、最近撤去されてて綺麗になってた
コストパフォーマンス
駅から近くても家賃抑えられてるし、月極駐車場やコインパも安め!ガソリンも周りの地域と比べると安い
もし、ガソリンスタンドが南口の方にもあって欲しい。大体あるのは逆側…

三郷市の暮らし情報ガイド

三郷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三郷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が49件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三郷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。