三田永谷マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目29-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年12月
総戸数34戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積29.68m² ~ 55.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

三田永谷マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 三田永谷マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、三田永谷マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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三田永谷マンションの売却ガイド

三田永谷マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田永谷マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田永谷マンションを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

三田永谷マンションに関するよくある質問

三田永谷マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田永谷マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田永谷マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三田永谷マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田永谷マンションはどのような物件ですか?

三田永谷マンションは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩4分。築1977年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田永谷マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田町駅に対する口コミ】地下鉄やバスとの互換性がいいところです。地価か高騰しているが、食品などの生活雑貨は安いです。
▼【田町駅に対する口コミ】特にありません。強いて挙げるなら、鳩の糞害がたまにあります。家賃が高いのが、強いて挙げるなら難点です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【田町駅に対する口コミ】商店街や病院か駅の近くにあり、便利な地域です。不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配でが交番や警察署か近くにあります。
▼【田町駅に対する口コミ】不審者情報や高齢者住宅狙う詐欺が多発していることが心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【田町駅に対する口コミ】近くに大学か複数あり、商店街には飲食店が沢山あり、賑やかです。
▼【田町駅に対する口コミ】学生街なので土日祝日には活気かなくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【田町駅に対する口コミ】公園や学校が駅前の地域にあり、子育て支援も充実してます。
▼【田町駅に対する口コミ】不審者情報が沢山聞かれます。治安か心配です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる 地下鉄も利用できる エスカレーターあるから便利
▼羽田空港行き直通バスあれば、もっとよくなる 地下鉄のホーム辿り着くまで時間かかる。直通エレベーター見つかりにくい、しかも24時間ではない。スーツケース持つと地下鉄利用にくい。
生活利便施設の充実
▲スーパー多い 特にOKスーパーあるため、物価若干普通になった感じ
▼商業施設すくないため、何か買いたい時に、田町出ないといけないため不便感じます。 電気量販店、ユニクロ、無印、3coins、Kaldi、映画館などあればさらに助かります。 変な内科クリニック複数あり、意外でした。
飲食店の充実
▲三田のほうが多い MSBに飲食店あるが、ちょっと微妙
▼田町はマクドナルド、牛角など定番チェーンあればさらによい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園多いときいてる 体育館もある、区役所も隣で便利だ
▼国際幼稚園や学校もあればさらによい 多機能トイレあまりないイメージ
治安
▲会社多いが町中に酔っ払いあまりみかけない
▼治安よい 定時の出勤、帰宅ラッシュが人多すぎてやばい
コストパフォーマンス
▲再開発しており、資産価値をきたいしている
▼スーパー物価は高い、同じ系列店でも価格違う
交通利便性
▲品川駅、高輪ゲートウェイが近く今後さらに発展してゆく街が近い。
▼強いて挙げるならバス通勤をしなくてはならない事。
生活利便施設の充実
▲東京駅も近いし上野、御徒町など下町もすぐ行ける。
▼オフィス街なので平日は人が多いしお昼時は飲食店も満杯。
飲食店の充実
▲電車に乗って評判のお店にアクセスするのに便利。
▼田町はお気に入りの飲食店がない事。グルメに関してはレベルが低いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に公園が多いし駅から図書館も近いし散歩や好きな読書もできる。
▼子育てには十分な環境ではない。保育園が遠い。
治安
▲治安は良くせいかつするなは良い街、良い駅だと思う。
▼たまに酔っ払いが寝てるのを見る。雰囲気が悪い。
コストパフォーマンス
▲六本木、麻布十番、高輪、白金、赤坂が徒歩や自転車で行ける。
▼強いて挙げるなら家賃が高い、もしも値下げしてくれたら死ぬまで住む。
交通利便性
▲品川が近いから新幹線がすぐ乗れる。京浜東北線が通ってるから大宮駅や横浜駅もすぐ行ける
▼都営地下鉄の三田駅が遠すぎる。反対の改札が遠すぎる
生活利便施設の充実
▲田町駅に本屋やたくさん入ってる店があるので使いやすい
▼電化製品店などが近くにないのでそういうのが欲しい
飲食店の充実
▲マックが近くにある。スタバがたくさんある。
▼カフェが多すぎる。カフェをもう少し減らしてもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芝浜小学校ができたのでいいと思う。
▼子供が芝浦は多いのでもう少し公園などを増やして欲しい
治安
▲犯罪などはあまり聞かないのでいいと思う。
▼人が多いのでもう少し犯罪のたいさくをした方がいいと思う
コストパフォーマンス
▲タワーマンションにはコンビニなどがついてるのでいいと思う。
▼家賃が高い。タワマンの上かいわ高くなっていく

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。