三田慶応ビジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田町駅 徒歩5分 都営三田線/三田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都港区三田2丁目14-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1978年1月
総戸数50戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域三田中学校
専有面積24.63m² ~ 74.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アズミ土地開発
施工会社林建設工業
管理会社ジャーネットシステム

三田慶応ビジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三田慶応ビジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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三田慶応ビジデンスの売却ガイド

三田慶応ビジデンスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田慶応ビジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田慶応ビジデンスを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩5分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 三田中学校

三田慶応ビジデンスに関するよくある質問

三田慶応ビジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田慶応ビジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田慶応ビジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三田慶応ビジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田慶応ビジデンスはどのような物件ですか?

三田慶応ビジデンスは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩5分。築1978年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田慶応ビジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【田町駅に対する口コミ】都営浅草線、都営三田線の三田駅と隣接している。地下鉄へは雨に濡れずに向かえる経路がある。JRは山手線と京浜東北線の2線であり分かりやすい。通勤快速が止まる。混雑しすぎるわけでもなく、スムーズに利用できる。利便性は高く、単身で暮らすには便利そう。
【田町駅に対する口コミ】改札上、脇どこにも電車の発車時刻の電光掲示板がない。ホームに降りないと発車時刻がわからない。ファミリーで暮らすのは不便そうに感じる。ファミリーで住む想像がしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【田町駅に対する口コミ】三田側と芝浦側で違う雰囲気である。芝浦側には商業施設があり生活に便利そうである。三田側は昔ながらの商店街。駅前は大きな道路に面しているため、街灯も多く明るい。
【田町駅に対する口コミ】オフィス街であり、買い物を楽しむという意味での商業施設はない。駅周辺は居酒屋が多く、夜は酔っ払いが多い。飲食店のある商店街は通路も薄汚れている。駅前に喫煙所があり混雑していて煙がダダ漏れで道路も臭う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】居酒屋が多い。居酒屋の昼ランチも充実している。店の種類は和洋中焼肉寿司ラーメン多種多様ある。
【田町駅に対する口コミ】小さな店舗が多いため昼時は混んでしまう。
暮らし・防災・子育て
【田町駅に対する口コミ】駅近くに警察署、税務署、総合支所などあり、暮らしやすさはあるように思う。
【田町駅に対する口コミ】公園は駅周辺には見当たらない。外から駅ホームへのエレベーターは見つけやすい場所にはない気がする。子育てに良い環境というイメージがわかない。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く一本乗り遅れてもなんとかなる。5分〜10分くらい間隔で電車が来る。
仕方がない事ではありますが朝の時間帯は混雑している。
生活利便施設の充実
隅々まで見たことはまだありませんがお店は多い印象があります。
洋服屋が少ない気がするので万人受けする洋服屋が欲しいです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していていつも何を食べるか迷います。
一軒一軒店内が狭いお店が多いので入るのに待つ時があります。
暮らし・子育て環境の充実
道を歩いていると夕方あたりは子供が見かけることが多いです。
公園や遊べる施設は少ない気がします。あっても小さめです。
治安
駅周辺は賑やかで掃除もされて綺麗だと思います。
駅のトイレをもう少し綺麗にして欲しいです。
コストパフォーマンス
三田駅からすぐ色んな駅に行けるので便利です。
色んな大きさのマンションが沢山ありますが家賃は高めです。
交通利便性
山手線・京浜東北線・三田線・大江戸線が利用できるので、移動にかなり便利です。タクシーもかなり通っているので、捕まえるのが楽で良いです。
通勤・退勤時間帯は駅構内がかなり混雑するので注意が必要です。
生活利便施設の充実
ビジネス向けの商業施設が多数あるので、会社員に便利だと思います。
大型スーパー等が無く徒歩圏内の買い出しには不向きだと思います。
飲食店の充実
飲食店が多く、外食をするのに店はまず困らないと思います。
どの店舗も人の出入りが多いため、店舗中の衛生面が心配な時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあり、小さいお子さんや車椅子の方も安心して駅を利用できます。
駅周辺は交通量が多く、公園も特にない為、子育てには向かない環境だと思います。
治安
夜は外灯の明かりと店舗の明かりで周囲が明るいので、治安の悪さは感じません。
居酒屋が多いので、夜になると酔っ払いが多くなる印象があります。
コストパフォーマンス
他県からの通勤等から通勤時間を短くしたいのであれば、移動の利便性に優れたこの土地が良いと思います。
家賃は高めなので、収入の少ない学生が住むには不向きだと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。