三田伊皿子坂ハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/泉岳寺駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩8分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区三田4丁目17-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2012年6月
総戸数16戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積37.34m² ~ 73.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三田伊皿子コーポラティブ
施工会社松尾工務店
管理会社菱サ・ビルウェア

三田伊皿子坂ハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三田伊皿子坂ハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三田伊皿子坂ハウスの売却ガイド

三田伊皿子坂ハウスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数16戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は泉岳寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田伊皿子坂ハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田伊皿子坂ハウスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉岳寺駅まで徒歩6分
  • 京急本線/泉岳寺駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩8分
  • JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

三田伊皿子坂ハウスに関するよくある質問

三田伊皿子坂ハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田伊皿子坂ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田伊皿子坂ハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三田伊皿子坂ハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田伊皿子坂ハウスはどのような物件ですか?

三田伊皿子坂ハウスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉岳寺駅徒歩6分。築2012年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田伊皿子坂ハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】新しくできたばかりの駅なので、とにかくきれい。良い意味でも悪い意味でも人がほとんどいないので、落ち着いた気持ちで電車に乗ることができる。また、高輪ゲートウェイに併設されているキオスクは無人で、ちょっと今風の感じ。前は、高輪ゲートウェイにしか売っていない限定ビールなどもあって、いろいろと楽しむことができた。また、意外と人気なのが駅に併設されているスターバックス。駅には人はいないが、ここのスターバックスは人気のようで、いつも混んでいる。最近できたばかりなので、きれいでお洒落。リモートワークするのにちょうど良い。
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】周辺には何もない。これから再開発が進むと思うが、やはり寂しい。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線や南北線など複数路線使えるのは良い
強いて言うならば山の上にあるので、駅からの上り坂がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに交番が2つあり大きい公園がありうんで良い
強いて上げれば、治安が良く環境も良いため夜は静か
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コーポラティブでありデザイン性に優れている
住戸数が少なく、メンテンナンスも行き届いています
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内廊下のためきれいで住み心地がとても良いです
強いて言うなら、コーポラティブハウスなので他の住戸と設備が異なる
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションからスーパーやコンビニは近いです
強いていえば、お店が多い白金や田町まで歩くと距離がある
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校や中学校があるんで子育てしやすい
近くの小学校が改修中のため、少し距離のある小学校に通う必要がある
2024年08月 メリット
交通利便性
とても駅が多いのでいろんなところに行きやすい
しいてあげるなら、最近変な人がいるのが怖い
生活利便施設の充実
周りにたくさんの店があるのでいろいろと揃えやすい
人が多いので、自分はコロナウイルスにかかった
飲食店の充実
おいしい店が結構あるのでいってみてほしい
強いて言うなら美味しい店が多いのでめっちゃ迷います
暮らし・子育て環境の充実
こどもにいろんなことを経験させれるので行くなら結構いい
前子供が変な人に絡まれていて警察に通報したことがある
治安
優しい人が多いので困った時には頼りになるなる
夜になるとチンピラみたいなひとがいて怖かった
コストパフォーマンス
いろんな物件があってぱりえーしょんがある
結構高いのでお金に余裕がないときついかも

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。