三田ダイヤモンドパレスB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩10分 都営浅草線/三田駅 徒歩11分 JR山手線/高輪ゲートウェイ駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都港区三田4丁目13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年1月
総戸数38戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積24.91m² ~ 91.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸善建設
施工会社大長崎建設
管理会社ファシリティ パートナーズ

三田ダイヤモンドパレスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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三田ダイヤモンドパレスB棟の売却ガイド

三田ダイヤモンドパレスB棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田ダイヤモンドパレスB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田ダイヤモンドパレスB棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/三田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

三田ダイヤモンドパレスB棟に関するよくある質問

三田ダイヤモンドパレスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田ダイヤモンドパレスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田ダイヤモンドパレスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三田ダイヤモンドパレスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田ダイヤモンドパレスB棟はどのような物件ですか?

三田ダイヤモンドパレスB棟は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩9分。築1980年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田ダイヤモンドパレスB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】・雨に濡れずに行ける複合施設『msb Tamachi(ムスブ タマチ)』がある。 ・ホテル徒歩1分のところにプルマンホテルがある。 ・学生街でもあり、サラリーマン街でもあるので、飲み屋が多い。 ・出口が一箇所のみなので、待ち合わせには最適。 ・都営三田線の三田駅と都営浅草線に地下で直結している。 ・喫茶店が多い。 ・週末の駅利用者は少ない。 ・駅構内のトイレが常に清潔で大きくて使いやすい。 ・駅にイベントスペースがある。
【田町駅に対する口コミ】・平日の朝と夕方は通勤客が多い。 ・出口が一箇所しかないため、ラッシュ時は混雑しやすい。 ・大規模な駅ではないので、タクシー待ちが少ない。 ・まだ開発途中。 ・ファミリー向けのレストランが少ない。 ・エレベーターが少ない。
2025年05月 メリット
交通利便性
山手線、京浜東北線、都営浅草線が使えるのでとても便利です。駅ビルが開業して人が増えましたがそれでも他の駅に比べると人は少なく利用しやすいです。、
国道沿いの歩道は狭く、子供と手を繋いで歩くと道をふさいでしまうので常に後ろを気にしながら歩かなければならず不便。
交通利便性
スーパー、薬局、百均、全て揃っている学校も近いのでファミリーが多い
白金高輪駅は電車が止まったらめちゃくちゃ混む
交通利便性
京浜東北線、山手線が通っている。都内の移動に困ることない
東海道線など長距離列車は通過するので、品川まで移動が必要
生活利便施設の充実
なんでも揃っている。困ることは絶対にない
ビジネス街のため、売っている商品は偏りがち
飲食店の充実
サラリーマン向けのお店はじめ、いっぱい揃っている
都内の中心部、どうしても値段は高くなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
さまざまな便利な施設が揃っているので暮らしやすい
しかし子育てなら、もう少し静かな町の方がいい気もする
治安
悪くない。エリートサラリーマンが集まる町。
日中帯はサラリーマン、夜間帯は飲み屋帰りの人が多い
コストパフォーマンス
なんでも揃っているから悪くないと思う。少し高め
どうしても物価のせいで値段は高くなってしまう。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。