三田ステーションビルアミタの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都港区芝5丁目31-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付12階建
築年月1997年3月
総戸数24戸
小学校区域御田小学校
中学校区域三田中学校
専有面積63.54m² ~ 64.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社三田ステーションビルアミ

三田ステーションビルアミタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三田ステーションビルアミタを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、三田ステーションビルアミタのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三田ステーションビルアミタを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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三田ステーションビルアミタの売却ガイド

三田ステーションビルアミタは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、地下2階付12階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三田ステーションビルアミタの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田ステーションビルアミタを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 御田小学校
  • 中学校区: 三田中学校

三田ステーションビルアミタに関するよくある質問

三田ステーションビルアミタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田ステーションビルアミタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田ステーションビルアミタの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が三田ステーションビルアミタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田ステーションビルアミタはどのような物件ですか?

三田ステーションビルアミタは東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩1分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田ステーションビルアミタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線が通っている。都内の移動に困ることないなんでも揃っているから悪くないと思う。少し高め
【田町駅に対する口コミ】東海道線など長距離列車は通過するので、品川まで移動が必要どうしても物価のせいで値段は高くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】なんでも揃っている。困ることは絶対にない悪くない。エリートサラリーマンが集まる町。
【田町駅に対する口コミ】ビジネス街のため、売っている商品は偏りがち日中帯はサラリーマン、夜間帯は飲み屋帰りの人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】サラリーマン向けのお店はじめ、いっぱい揃っている
【田町駅に対する口コミ】都内の中心部、どうしても値段は高くなってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】さまざまな便利な施設が揃っているので暮らしやすい
【田町駅に対する口コミ】しかし子育てなら、もう少し静かな町の方がいい気もする
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田町駅に対する口コミ】主にオフィス街であるため、飲食店が多くあり困ることはない。どこへ電車で行くにも比較的アクセスがよい。電車は平日はある程度混雑しているが乗車できない程ではない。 人通りも多く、歩道も整備されているところが多いので夜道が怖いなどはなく歩きやすい。
【田町駅に対する口コミ】週末は閉まっている飲食店が多い。スーパーや日用品を購入できる店舗が多くない。
2024年03月 メリット
交通利便性
山手線の他、京浜東北線、地下鉄の三田線、浅草線も使える
オフィス街な感じなので、平日の朝は混んでいる印象
生活利便施設の充実
駅近くにコンビニが数軒あり、カフェなどもある
コンビニの数に比べて、スーパーが少ない印象
飲食店の充実
駅前にタリーズ、サンマルクカフェ、ドトールがある
ゆっくり食事をするには、駅から少し離れないと混んでいる印象
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設に、授乳室を備えた個室がある。
駅が高架にあり、地上に降りるエレベーターがない
治安
若者が多い印象がなく、集団で酔った人などを見かけることはない
駅から少し離れると、居酒屋等があり、ゴミの散乱なども見られる
コストパフォーマンス
ファミリー層よりも、単身者に向いている気がする
都心の港区なので、家賃は安くないと思われる
交通利便性
山手線、京浜東北線が止まるため、新橋、東京駅に行きやすい。
地下鉄とのホームの位置が少し遠いため、注意が必要
生活利便施設の充実
飲食店が多少あり、食には困らないと思う。
強いて言えば、チェーン店以外の値段が高いため、財布が心配。
飲食店の充実
チェーン店や、田町駅にしかない美味しい店があるため、充実している。
強いて言えば、チェーン店以外の値段が高いため、財布が心配。
暮らし・子育て環境の充実
強いて言うなら、駅周辺大人の使用者が多く、目が多数あるため心配は無い
小さい公園が少ししかないため子供が満足するようなものは無い。
治安
特にうるさい人達は居ないため、治安はとても良い。
駅の路上パフォーマーがたまにうるさい。選挙が邪魔。
コストパフォーマンス
土地の値段や家賃に比べれば物価は安い。だが平均に比べると高い。
家賃がとても高く、駅使用者が住めるような値段ではない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。