三田スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分 JR京浜東北線/田町駅 徒歩11分 都営三田線/三田駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区三田2丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1977年10月
総戸数38戸
小学校区域田道小学校
中学校区域第三中学校
専有面積25.92m² ~ 70.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

三田スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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三田スカイハイツの売却ガイド

三田スカイハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数38戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三田スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三田スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/田町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 田道小学校
  • 中学校区: 第三中学校

三田スカイハイツに関するよくある質問

三田スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三田スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三田スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三田スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三田スカイハイツはどのような物件ですか?

三田スカイハイツは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩6分。築1977年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三田スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田町駅に対する口コミ】駅の東口を中心に近年、商業施設やホテル、病院、公共施設が建ち、古くからあるビジネス関係施設と相まって、住むにも働くにも非常に良い街になってきている。 特に、商業施設「ムスブ田町」には コンビニ、カフェ、飲食店などの他 ドラッグストア、スーパー、書店など日常生活にも便利な店舗が充実している。
【田町駅に対する口コミ】飲食店などが豊富ではあるが、夜遅くまでやっている店が少なく、土日祝日は休みとなる店舗が多い。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納はたくさんあり、築年数に比べて綺麗である。
目の前の道路の騒音がうるさい。水回りは築年数相応で良くない。
2023年07月 メリット
交通利便性
都内や横浜方面などどこに行くのもアクセスが良い 街も再開発で綺麗になっている
人が多いため常に混み合っている サラリーマンの街だから仕方ない
生活利便施設の充実
スーパーやレストランは多く病院など充実している
マンションが高騰しているので安くなれば嬉しい
飲食店の充実
ムスブ田町には美味しいレストランが充実いている
もう少し庶民的なレストランがあれば嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
芝浦小学校が新校舎が建設され綺麗になっている
子供向けのイベントを充実させていただきたい
治安
治安はそんなに悪くない方だとおもう警察もかなり巡回している感じ
夜になると酔っ払いが多いため注意が必要とおもう
コストパフォーマンス
築が古いマンションが多いが、リノベで綺麗に販売している
坪単価がかなり高くなっていて買える人がかぎられる
交通利便性
京浜東北線と三田線の両方が使えるので非常に良いと思う
特に見当たらないが、空港に行くのに1回乗り換えをしなければならないので不便
生活利便施設の充実
以前はほとんど買い物をするスポットがなかったが再開発で増えてきた。小さいスーパーなども点在している。
価格が全般的に高い。ちょっとした書店がない。
飲食店の充実
サラリーマン向けというよりは、ちょっとリッチな人向けのいい店が多い。
以前はリーズナブルな店も多かったのだが、最近は高価な店ばかりで日常遣いに苦労する。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設がほとんどないが、比較的レベルの高い高校が点在している。
住む町ではなく通う街だと思う。マンションもものすごく高く、公園もほとんどない。
治安
とても良い。夜になると人通りがほとんどないが、それでも安全だと思う。
交通量が多く、結構飛ばす車も多いので、事故に気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
都心に近いのでいろいろなところへ安い交通費で行くことができる。
とにかく何をするのも高い。物価も高いし売っているものも少ない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。