三旺マンション藤森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目901
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年6月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
専有面積80.15m² ~ 94.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三旺
施工会社真柄建設玉岡設計
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション藤森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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三旺マンション藤森の売却ガイド

三旺マンション藤森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには三旺マンション藤森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション藤森を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

三旺マンション藤森に関するよくある質問

三旺マンション藤森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション藤森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション藤森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三旺マンション藤森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション藤森はどのような物件ですか?

三旺マンション藤森は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩25分。築1984年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション藤森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモへの連絡駅で、長久手や万博記念公園方面へのアクセスが便利。 ホーム~改札階~出口について、エレベーターが設置されているため車椅子やベビーカー利用の方に便利。 出口すぐにバスターミナルがある。 ホーム~出口までの導線がシンプルで分かりやすい。
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は地下鉄といっても地上にホームがあるため天候の影響を受けやすい。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋駅や栄駅まで一本で行ける東山線の始発駅でとても便利。
本当に強いて挙げるなら銀行ATMの種類を増やしてほしい…
生活利便施設の充実
近くに飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストアと何でもある。
もうすこしファストフード店が増えればよくなると思う。
飲食店の充実
駅前なので居酒屋、カラオケなども充実している。
不満は特にないが強いて挙げるならモスバーガーが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
この間トイレが改装され、新しくなったため使いやすいと思う。
駅改札に上がる際にスロープなどが無くすべて階段なのでベビーカーや車いすの人は少し利用しにくいと思う。
治安
昼間は特に危ないということもないと思う。
夜は駅前で居酒屋が多いのでやはりそういった人が多いように感じる。
コストパフォーマンス
都市部から遠いため家賃もそれほど高くない割には周辺施設が充実していて、さらに始発駅のため電車に乗る際も何かと便利。
名古屋駅や栄駅といった繁華街からは少し遠い。
交通利便性
地下鉄東山線一本で商業エリア・オフィス街の栄駅や名古屋駅に行ける。始発のため、座ることも可能。名古屋インターも近いため、車での移動も便利。
もう少しおしゃれな街並みにしたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、美容院、銀行など生活で必要な施設は整っている。
地下鉄の終点でもあるため、通勤時間はとても混雑する。
飲食店の充実
おしゃれなカフェが少しある。おいしいパン屋さんやケーキ屋さんがあるため困ることはない。休日は焼き立てパンを買いに朝から出かけることができる。
もう少しおしゃれなカフェやおいしいケーキ屋さんが増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されているので年齢問わず使いやすい駅です。公園や病院、学習塾もたくさんあります。緑の多い街だと思います。道は歩道がしっかり完備されており、駅や学校周辺は歩者分離信号のため安全です。
たくさんある公園の中には手入れが不十分のように思える公園がある。少し残念です。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。時間帯によっては学生が多いですが、ガラの悪い学生を見かけたことはありません。
治安とは少し違いますが、駅周辺の綺麗さという点で、藤が丘駅はとても桜がきれいな駅です。そのため桜が散った時は少し汚くなります。
コストパフォーマンス
治安の良さ、便利性、住みやすさなどを考えたら家賃相場は妥当だと思います。もし藤が丘駅周辺が高いと感じた時は少し離れた隣の市(長久手市)に入ると家賃や土地単価が下がります。徒歩圏内ですので利便性や治安は藤が丘と変わらないです。
たまにすごく高い土地を見かけます。色々調べて購入された方がいいと感じます。
交通利便性
リニモを降りるとすぐに名古屋まで通る地下鉄駅がある。
朝や夕方は通勤、帰宅ラッシュで混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺ということもあり、飲食店やカラオケ店、スーパーなど様々な商業施設がある。
駅周辺なので居酒屋が多く、酔っている人などに話しかけられたりすることがあり、女性には少し耐え難いかも。
飲食店の充実
メジャーなファミレスが近くに1店舗ある。また、パン屋さんが複数店舗あり、用途によって選べる。
駅から少し離れたところと比べると少し値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄に通じる為、子どもも利用も多くエレベーターやエスカレーターはもちろん、男女別トイレも備わってる。また階段には手すりがある。
駅を出るまでの階段が長く、小さな子どもは疲れてしまう。
治安
街灯が多く備わっており、近くに交番がある。
居酒屋が多い為酔っ払いが多かったり、カラオケ店などがあるため集団で道路に立ってる人がいたりする。
コストパフォーマンス
リニモが通り、地下鉄が通っている為、瀬戸方面にも、名古屋方面にも出られる。
物価は高く、駅周辺となると家賃や交通費、食料品店なども高い為、少し不便。
交通利便性
本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い
市営地下鉄は端駅をグルリと回る大きな環状線の路線ができるとより使いやすい
生活利便施設の充実
買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している
商店街の店の入れ替わりが激しいので気付いたら店が無くなっていることがある
飲食店の充実
飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない
南側の高架下は市から立ち退き指示が出てなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい
公園スペースは小さい上に送迎車などが多い横断歩道を横切る必要があり、危ない
治安
利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい
飲み屋が多いので必然的に酔っ払いも多くいる
コストパフォーマンス
駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる
家賃や土地の値段は東山線の駅なのでかなり高い

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。