三旺マンション藤ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区朝日が丘8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年4月
総戸数5戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積88.34m² ~ 88.34m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三旺
施工会社真柄建設
管理会社自主管理

三旺マンション藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺マンション藤ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市名東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三旺マンション藤ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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三旺マンション藤ヶ丘の売却ガイド

三旺マンション藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数5戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション藤ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

三旺マンション藤ヶ丘に関するよくある質問

三旺マンション藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション藤ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三旺マンション藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション藤ヶ丘はどのような物件ですか?

三旺マンション藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩7分。築1984年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション藤ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】地下鉄東山線の始発駅(終着駅)で必ず座れるし、名古屋駅まで1本で行くことができる。本数も名古屋地下鉄の中で最多の線のため大変便利である。東山沿線の人気エリア(千種区〜名東区)の中では比較的家賃も安くファミリー層や転勤族が多く集まるエリアなので良心的な値段の店が多くバランスが良い。
【藤が丘駅に対する口コミ】必ず座れるが名古屋駅まで30分近くかかる。駅の再開発は進まず昔のままなのに周辺エリアの価格上昇に煽られマンションがかなり高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅には商業施設があり、スーパーやクリニック、飲食店など生活に困ることはない。学生も多く利用する駅で人も多く活気があるので大きな犯罪は聞いたことがない。
【藤が丘駅に対する口コミ】市営住宅が多くあり駅周辺が新しく綺麗に整備されているという感じはない。市営団地が多くあり、たまに昼前から駅でお酒を飲んで寝ている人もおりそこが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】マックやドトール、サーティワンやたこ焼き屋、商業施設にはパスタ屋や居酒屋があり沢山の選択肢があり良い。
【藤が丘駅に対する口コミ】チェーンが多く1つ1つの店舗は小さめなのでいつも混雑しておりゆっくりできない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺にファミリークリニックや小児歯科がある。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅自体が新しくないのでトイレも古くオムツ替えに困る時がある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線、リニモの始発駅なので、通勤時間帯でも座席に座ることができる。駅周辺にスーパー、薬局、ファストフード店、カラオケ、喫茶チェーン店なども多く大変便利。また、近辺の大学病院へ向かうバスも多く出ている。
【藤が丘駅に対する口コミ】坂道が多いので、電動自転車があると大変便利だと思われる。
2024年05月 メリット
交通利便性
リニモから地下鉄に乗り換えれば名古屋駅まで1本で乗り換えなしで行けること始発駅なので座席に座りやすいこと
リニモと地下鉄の接続があまりよくなく、待合の時間があること
生活利便施設の充実
駅前は商店街もあり、コンビニ(ファミリーマート)もファストフード(マクドナルド、フレッシュネスバーガー)もあり、居酒屋、たこやき屋、成城石井やマックスバリュなどお買い物施設が割と何でもある。銀行も多く、駅前は便利。
車で行った時に駐車場がなかったり、有料だったりする。お店のサービスで駐車券を渡してくれたりするが、長時間停車すると駐車場代がかかる。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、商店街に書ききれないほどある。ドトール、マクドナルド、松や、お惣菜のデリカキッチン、カスカード(パン屋)、五右衛門(パスタ)など。
1店舗ずつが小さいので、マクドナルドなどはお昼時はかなりいっぱいになっている。たこ焼き店は路上に人が並ぶほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には幼稚園や保育園はない。ただし、スイミングスクールが入っているビルや、24時間営業のジムもあったりするので、探せばありそう。駅前のビルはエスカレーターも設置されているので便利。
デメリットは特にないが、強いて挙げれば、公園などは見かけない。
治安
昼間に歩く分には駅もきれいでお買い物施設も多いので、便利に過ごせそう。
あまり夜には出歩かないが、居酒屋が多いエリアもあり、裏道を夜、女性の1人歩きはしない方がいいかもしれない。
コストパフォーマンス
ほどよく都会でほどよく田舎だと思うので、住みやすい場所だと思う。
ウワサでは駅前のマンションが新築で8000万円超えた部屋もあったと聞くので、割高な気がする。駅から少し離れたマンションだと割安のようなので、徒歩何分ならいいかなどを検討すべき。
交通利便性
東山線の始点なので、高確率で席に座れる。
藤が丘までのバスの本数が少ないから、藤が丘までの行き方が困難。
生活利便施設の充実
スターバックス側のお手洗いが広くていい。
強いて挙げれば、駅全体が暗い雰囲気があるからもっと明るくした方がいい。
飲食店の充実
近くに、マクドナルド、サーティワン、ミスド、スタバなど沢山のお店があるのでとても助かってます。
人気のある飲食店を入れる代わりに、裏道側の飲食店の治安が少し悪い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるのがとてもいいと思います。
エレベーターが分かりにくいのと、雰囲気があまり良くない。
治安
駅自体は清潔感が保たれていてとてもいいと思う。
駅周辺に不良がちょこちょこいる。ガールズバーの勧誘がいるのは少し治安が悪いと思った。
コストパフォーマンス
土地は安い方だと思います。住宅地も多めで安心だと思います。
いくつかの建物が、少し古いと感じました。
交通利便性
始発の際は座れる。名古屋、栄まで乗り換えせずに行くことができる。
強いてあげれば駅周辺に迎えの車が多く、渋滞が発生するところ。迎え専用の道路や駐車スペースがあれば更に良くなる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはアパレル店やスーパー等賑わっており通勤退勤時に便利である。
何から何まで揃っている為デメリットが浮かばない。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、軽食等幅広い飲食店が並んでおり、便利である。
お店が揃っている為、デメリットが浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが新しくなり使用しやすくなった。周辺には病院、公園があり充実している。
駅周辺は整っており、デメリットをあげる点がない。
治安
街灯が多く、多くの人が駅を利用している為夜でも安心でできる。
居酒屋が多く酔っ払いを見かけることはあり、治安を不安に思うことはある。
コストパフォーマンス
長久手市、瀬戸市が近く、IKEAやイオン、ジブリパーク等行きやすく住みやすい。
一軒家を考えると家賃が高いが、想定範囲内である。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。