三旺マンション第二星ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目113
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年11月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立名東小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積88.29m² ~ 93.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三旺
施工会社松村組
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第二星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三旺マンション第二星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三旺マンション第二星ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第二星ヶ丘の売却ガイド

三旺マンション第二星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには三旺マンション第二星ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第二星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名東小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

三旺マンション第二星ヶ丘に関するよくある質問

三旺マンション第二星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第二星ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第二星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三旺マンション第二星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第二星ヶ丘はどのような物件ですか?

三旺マンション第二星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩9分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第二星ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや複数の金融機関、コンビニエンスストア、飲食店があります。市内主要駅にもアクセスが良いです。
この駅は1日の乗降客数が大変多く、混雑します。 駅までの道にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
個人住宅も多く、閑静で品の良い住宅街の中にあります。
マンション周囲の道路は夜間になると人通りや車通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
赤みがかった、ブラウン系のタイルで覆われており、洒落た洋風建築の趣のある建物です。
クローズドされたエントランスはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングサッシや窓にすりガラスが多用されており、プライバシーに配慮があります。柱はほぼみうけられません。
梁が見受けられます。サッシの高さもあまりありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏で複数のチェーン系スーパーがあります。
マンションに近接してホームセンターや業務スーパーはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で私立・公立幼稚園があります。さまざまな医療機関も徒歩圏内です。
学区の小学校や中学校まで距離があります。登校路にアップダウンも多いです。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内に公園が何箇所かあり、子育てには良い環境だと思います。近くにスーパーもあるし、星ヶ丘三越も近いので、ちょっとしたお土産等買う際も便利でした。
坂が多いので、電動自転車は必須です。大きな通りから少し入るので、夜は少し寂しい気がします。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅に直結して三越があるので天候に左右されることなく移動ができて便利です。 改札の前にはコンビニもあるので通勤や通学の方には重宝します。 ATMもあるので、お金が必要な時もわざわざ銀行に行かずにお買い物ができます。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】バスのロータリーに上がるのがしんどいのでエスカレーターが欲しいですね。 あとはバスの発車時刻が地下鉄の改札出たらすぐわかるように地下にも時刻表や電光掲示板が欲しいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
エレベーターはバスターミナル直結でファミマの隣に出てきます。雨に濡れないので利用しやすいです。
本山駅のように他線の乗り換えはできない。
生活利便施設の充実
住民票の受け取りも駅長室でできるのも便利。また三越に帰り寄りたい時も地下直結で買い物して帰れます。
階段を利用した場合、なかなか長く足がしんどいです。出口によってはずっと階段で休み場はない。
飲食店の充実
星が丘テラス、三越が駅の真上にあるので便利。マメゾンのとんかつ屋さんがおいしい。
強いてあげれば、安価で手頃なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
英語、くもん、スイミング、とにかく徒歩圏に習い事がたくさんあり、なんでも網羅できる。
ユニクロにベビー子供服をおいてほしい。GAPも撤退したので。
治安
大学も2つあるので、学生も多く活気はある。朝は特にたくさんの人が行き交う。
逆に、ファミリーが多いからか、夜遅くはあまり人気はない。
コストパフォーマンス
東京や大阪よりは安いと思う。同じ値段で東京なら1DKもかりれないが、星ヶ丘ならファミリーですめる。
名古屋の中ではまぁまぁ高いほう?みたいです。
交通利便性
名古屋でも人気の東山沿線にあります。動作への移動は非常に写真です。また名古屋駅に乗り換えなしで行くことが可能です。
通勤時間帯、人がとても多く座ることが少し難しいなと思います。
生活利便施設の充実
大きな路面店が多く、家族連れでのショッピングなどがしやすいです。
車があると便利だと思います。車がないと不便だと感じました。
飲食店の充実
すぐ近くにファミリーで行けるようなお店が多くあるのでとても過ごしやすいです。居酒屋も意外とあります。
居酒屋があるとは言え、めちゃくちゃ居酒屋街ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多くあり、子育てしやすいと思います。また近くには偏差値の高い高校も多いです。
偏差値の高い高校に入れないと、少し遠くまで行かないといけないなと思うことがあります。
治安
名古屋のなかでもとても過ごしやすい地域だとして有名です。
昔は少し荒れていましたので、その名残がないとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
家族が家賃の安いアパートに住んでいました。非常に安かったです。
車がないと不便なので、車の維持費はとてもかかると思います。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。