三旺マンション第二上社B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台1丁目612
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年5月
総戸数6戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
管理方式巡回
分譲会社三旺住友信託銀行
施工会社新井組
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第二上社B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション第二上社B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、三旺マンション第二上社B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三旺マンション第二上社B棟を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第二上社B棟の売却ガイド

三旺マンション第二上社B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOには三旺マンション第二上社B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第二上社B棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

三旺マンション第二上社B棟に関するよくある質問

三旺マンション第二上社B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第二上社B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第二上社B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三旺マンション第二上社B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第二上社B棟はどのような物件ですか?

三旺マンション第二上社B棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第二上社B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】公共交通機関やその案内などが整備されているので便利です。雨の日でも地下街で最短ルートを濡れずに通行できます。利便性を考えたら妥当なんじゃないかと考えます。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】迷駅と言われるだけあってまるで迷路のようです。 乗り換えも不便で分かりづらいので覚えるまではとても大変です。人・車共に多いので向き不向きがあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】近くに店舗が充実しているので、買い物にはとても便利です。人は多いですが、あまり悪いところを見かけたことはありません。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】店舗数が多いので自分の好みのものを探すのが大変です。夜は酔っ払いがハメ外して騒いでるイメージがあるので、近づきません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多種多様なものが多いので楽しめると思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どこも混んでいるので選んでいるので時間がかかってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いざという時には色々あるから便利だと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】住む場所という感じはしません。 私は子育てする場所には選ばないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】らーめん通りなど、飲食店が充実し、グランドキヨスクなどのお土産やさんが点在している。ちょっと高級なバームクーヘンやポップコーンなどのおしゃれなお土産も買える。案内が見やすく、初めてきた人も落ち着いて見れば迷わず乗れると思う。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人混みがすごい。とくに金時計のあたりは密になっている。おみやげ屋さんの行列はいつもできている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅から地下鉄に乗るなら、行き先にもよりますが、東山線より桜通線の方が空いているのでオススメです。 個人的には、一番後ろや前の車両がオススメです。 ホームも広い感じがするので、乗り降りがしやすいです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東山線に比べたら、本数は少ないと思います。 また、地下が深い為乗り換えには少しですけど時間がかかる感じがします。 学生が乗り降りする駅は、一気に騒がしくなる為、この今の時期は車両の移動等したくもなります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】 駅の周辺や地下には飲食店やデパートが多く、子供からお年寄りまでどの年代にも利用しやすい施設があると感じます。JR在来線の他に新幹線、地下鉄、名鉄、近鉄、あおなみ線が近接しており愛知県の中で、公共交通機関のアクセスの中心になっています。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の周辺や地下には飲食店やデパートが多く、子供からお年寄りまでどの年代にも利用しやすい施設があると感じます。JR在来線の他に新幹線、地下鉄、名鉄、近鉄、あおなみ線が近接しており愛知県の中で、公共交通機関のアクセスの中心になっています。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用でき、バスやタクシーはたくさんあります。どこへ行くにもとりあえず名古屋駅から行けます。
▼駅は広いので乗り継ぎのための移動距離がある。
生活利便施設の充実
▲デパートはもちろん、ゲームセンターは、飲食店もたくさんあるので、ここに行けば何でも揃います。
▼始めてくる方はどこになんのお店があるのかなど分かりずらいかなと感じました。
飲食店の充実
▲リーズナブルなファーストフード店から高級店まであります。流行りのものもあるので若者にもいいです。
▼強いて挙げるなら、ときどき飲食店の周りにゴミが落ちていることです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはとても綺麗に清掃されており、オムツ換えシートもあります。ゲームセンターや、カラオケもあるので時間も潰せます。
▼小さいこ向けの遊ぶところはあまり無いように思います。
治安
▲昼間は治安はいいと思います。お仕事や、学校に行く人々ばかりなので、人は多いですが、治安はいいです。
▼夜になると、キャッチや外でお酒を飲んでいる若者などがチラホラ見受けられます。
コストパフォーマンス
▲利便性は抜群だと思います。駅に行けばどこへでも行けるし、いろんなお店もあるので便利です。
▼交通量(車)が多い。道路の一方通行が多いので困ることがある。家賃や、土地は高めです。
交通利便性
▲新幹線も止まるし交通の利便性はここら辺でも一番だと思う。
▼交通の利便性が良すぎてほぼないですが、東京や大阪と比べるとまだまだかなと思います。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールも中や近くに沢山あって素晴らしいです。
▼ほのデメリットはないですが強いていうなら広すぎて訳わからなくなるところです。
飲食店の充実
▲周りや中にはたくさんの有名な飲食店があっていいです。
▼デメリットはほぼないですが強いていうならファーストフード店があまりないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーや車椅子が入れる広さは十分に確保されていると思います。
▼駅の周りは都会すぎてほぼ学校はなく、歩いて行く必要があります。
治安
▲メリットはほぼないくらい治安は悪めだと思います。
▼やはり都会なだけあって治安は良くない方だと思います。
コストパフォーマンス
▲都会に住みたい人ならもってこいの場所だと思います。
▼やはり都会なだけあって値段は優しくないと思います。
交通利便性
▲かなり大きい駅で、JRでも新幹線の他にもたくさんあり、とても便利です
▼広い駅なので乗り換えでたくさん歩くことになる
生活利便施設の充実
▲お買い物もお土産も、ご飯も、観光も全部できる
▼広いので目的までたくさん歩くことがある。
飲食店の充実
▲かなりの種類の飲食店が集まっている、施設もある
▼同じようなお店が多い面もあるが、選びたい放題できる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには都会すぎて合わないかもだが、お店は多いので何でもすぐに用意ができる
▼都会すぎて落ち着いた雰囲気は特にない。学校の運動場などが狭い
治安
▲深夜になると警備員?警察?の方がたくさん歩いている
▼たまに変な人がいるので、気をつけて歩かなければならない
コストパフォーマンス
▲もちろん都会なのでちょっと高めだが、お安いお店もある
▼デパートはやはり高いものが揃っていることがある

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。