三旺マンション第二上社A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 バス5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区文教台1丁目612
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年5月
総戸数4戸
小学校区域名古屋市立猪子石小学校
中学校区域名古屋市立猪高中学校
管理方式巡回
分譲会社三旺住友信託銀行
施工会社新井組
管理会社ライフポート西洋

三旺マンション第二上社A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三旺マンション第二上社A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第二上社A棟の売却ガイド

三旺マンション第二上社A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅です。

現在、URICOには三旺マンション第二上社A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第二上社A棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 名古屋駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立猪子石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立猪高中学校

三旺マンション第二上社A棟に関するよくある質問

三旺マンション第二上社A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第二上社A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第二上社A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三旺マンション第二上社A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第二上社A棟はどのような物件ですか?

三旺マンション第二上社A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第二上社A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】在来線や地下鉄、新幹線と多くの線区が通っていて便利。また、タクシーやバスなどしっかり設備が充実している。駅員に分からないところを聞くと直ぐに返答してくださるのですごく有難いです。都会であるので、駅近のとこが多いのが見られる。利便性は良いとされる。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】出口の番号が多くて出た場所に上手く出れないことがある。 都会方面は本数が多いが、田舎方面になるに連れ本数が少ない。終電が早いなど(田舎方面)駅近、家賃は高いと思う。便利ではあるが学生には厳しいのかもしれない。社会人であればある程度、いいのかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋中心であるので、近くにホテルやデパート、飲食点があって良い。また駅内にお土産売り場などがあって使いやすい。駅前に交番がある。街灯多くて便利。裏通りは治安が悪い。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げるなら地下のお店は多くて助かるが、どっちに行けばいいかわからなくなる。もし、電子掲示板や電子検索ボックスがあるとより使いやすくなると思います。また、アプリでの地下専用道案内などもあるといいと思いました。通路に座ってる人が見られるので椅子を設置するといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】飲食店の店員の接客が良い。また、高島屋のコスメなども良い。shiroやAesop。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人気店は多く並ぶので、順番の配慮やメニュー表など何が欲しいか、何がおすすめなのかなど聞くなど。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高齢者が増えているご時世、手すりなどの設備が充実。 子から大人まで使いやすい環境である。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】階段が多い。エスカレーター増やすべきだと思った。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内にはデパート等もあり、買い物をするうえでひじょうに便利になっている。 多くの線が止まるため、乗り換えもひじょうに便利となっている。 まわりの商業施設も充実しており、時間をつぶすこともできる良い駅です。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人がおおすぎる。 ラッシュ時には電車に乗れないことも。 広すぎて、初見の場合は迷うこともたびたびあり。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく、沢山の路線の電車が1つのホームに来ます。 行き先によっては、しっかりと並ぶ位置も分かれている為、電車の乗り降りがスムーズです。 降りる人は反対側の扉が開いて、乗る人は、手前の扉が開く等と、混雑を避けるようにしてあるのはとても良いです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】場所によっては、ホームと電車の隙間が広く開いています。 なので、乗り降りは足元をしっかり確認して乗らないと子供やベビーカー等は危ないなと毎回思います。 慣れれば大丈夫ですけど、最初は色んな路線の電車が次から次へと来るので不安だった事もありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線の駅があります。地下鉄、JR中央線、近鉄などの駅がありアクセスしやすいです。愛知県で1番大きな駅で買い物がしたい場合はどんな店でもあり、なんでも買えると思います。また、飲食店もたくさんあり、カフェやスイーツもあり、美味しい店もたくさんあります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多く駅構内が歩きにくいことがあります。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が利用でき、空き時間に時間を潰せるお店などがたくさんある
▼広すぎて路線先行する時に歩き疲れたりわからなくなってしまう
生活利便施設の充実
▲買い物施設がとても充実していて楽しく買い物ができる
▼広すぎてどこに何があるのかぎわからなくなる
飲食店の充実
▲いろいろな種類の飲食店がたくさんあって選び放題
▼飲食店の種類が多すぎて困るのと、夜になるとキャッチが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲短いところでもエスカレーターが取り付けられていて高齢者に優しい
▼駅のホーム内にエレベーターが少ないためベビーカーなどが大変そう
治安
▲金時計の近くに交番があるため警察が見回りをしてくれている
▼銀時計の方は警察もパトロールも少ないためキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲名古屋駅が近いと、新幹線などとあるためどこにでも行くことができる
▼夜遅くまで電車が動いているため電車の音がうるさい
交通利便性
▲1駅だけで大阪や東京に行けるのはとても便利。地下鉄も素晴らしい
▼強いて言うならもう少し表示を分かりやすくして欲しい
生活利便施設の充実
▲設備に関してはほぼ完璧、日本最大級と言ってもいい
▼地下鉄モールが最近服屋ばっかりな気がする
飲食店の充実
▲地下鉄モール、付近の店、コスパ全てがいい
▼マックが少しだけ多い地下鉄モールに2店はある気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲施設、校数を考えればとても素晴らしいと思う
▼ちょっとヤンキーが多いから将来子供育てるのなると怖い
治安
▲強いてメリットを言うならヤクザが居ない事くらい
▼名古屋駅付近の街ではとんでもない落書きや朝から叫んでいるヤンキーがいて怖かった酔っ払いも多い
コストパフォーマンス
▲家が値段の分豪華なところが多い気がします
▼名古屋だから仕方ないけれど家賃が地方より圧倒的に高い

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。