三旺マンション第三藤ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区明が丘97-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立藤が丘小学校
中学校区域名古屋市立藤森中学校
専有面積72.47m² ~ 82.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三旺
施工会社小田急建設
管理会社合人社計画研究所

三旺マンション第三藤ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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三旺マンション第三藤ヶ丘の売却ガイド

三旺マンション第三藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三旺マンション第三藤ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション第三藤ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立藤が丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立藤森中学校

三旺マンション第三藤ヶ丘に関するよくある質問

三旺マンション第三藤ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション第三藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション第三藤ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三旺マンション第三藤ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション第三藤ヶ丘はどのような物件ですか?

三旺マンション第三藤ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩4分。築1986年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション第三藤ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅まで周辺にはコインパーキングが沢山あるので 車で行っても停めやすい。 電車の本数も常に来るので乗り遅れても大丈夫。 大体いつも座って栄や名古屋駅まで行ける。 栄や名古屋駅が一本なので便利。駅近なのでたぶん妥当な金額かと思います。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】改札口までの距離が階段を上がるので長く感じる月極めパーキングを探しているが どこも高いのが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】立体駐車場から降りたとこに 病院もあり便利。 電車から降りてスーパーや マクドナルド 唐揚げ屋さんなど 沢山色んなお店があるので便利。 夜の治安も悪くはないと思います。明るさも適切だと思います。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】一方通行もあるので時折不便な時もあります。居酒屋さんも沢山あるので酔っ払いもそれなりにいるかと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が沢山あり マクドナルド サイゼリア ミスタードーナツ たこ焼き屋 他にも沢山あり 充実している。 おしゃれなパン屋さんやカフェもあり散策してみたい。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】沢山飲食店はありますが美味しいケーキ屋さんがあると嬉しい 私が知らないだけかもですが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】近くに保育園や 団地やマンションなどが立ち並んでいて生活しやすそうです。 トイレは利用したことがないので分かりません。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】トイレは利用したことがないのでわかりません
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺はドラッグストアや大型スーパーが立ち並び、買い物には非常に便利です。また、多くの飲食店も軒を連ねていることから飲み歩きにも最適です。春には桜が咲き乱れ、利便性と風情の両方が楽しめる街といえます。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】駅前は交通量が多く、路駐が目立ちます。ラッシュ時には渋滞もします。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲バスと地下鉄があり普通は不便なく使えます
▼強いていえば名鉄とJRがないところです。
生活利便施設の充実
▲マンションが増えてきて、生活するのは不便なくなりました。
▼強いていえば大きいイオンモールなどはないです
飲食店の充実
▲おおかたのジャンルの飲食店はあると思います
▼強いていえばとくに有名店はないと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションなどが増えてきてさらに生活しやすくやる可能性はあると思います
▼強いていえば、地下鉄の駐輪場が有料なところです
治安
▲特に悪いところはないと思います、きほん普通です
▼強いていえば飲み屋があるので酔っ払いがいるかも
コストパフォーマンス
▲マンションが増えてきて、住む場所の選択肢は多いです
▼強いていえば駐車場の値段が高いところです
交通利便性
▲タクシーや,バスが多く通るので,少し待てばすぐにタクシーなどに乗ることができます
▼できたのが,だいぶ前なのかは分からないですけど古いです
生活利便施設の充実
▲店が多くあるので子育てに楽ちんだと思う,
▼夜は昼に比べて,暗いし人が少ないので危険?
飲食店の充実
▲ミスド・ビァードがあり,友達と安価で食べることができる
▼スタバや,成城石井があるが値段がお高め、
暮らし・子育て環境の充実
▲交通面が良くて,店が多くあるから便利です
▼夜は,タクシーやバス通りが少ないので、なかなか乗れない
治安
▲昼は,人も多く,車が多く安心できていい,
▼夜は,昼に比べて,人が少ないので怖いと思う
コストパフォーマンス
▲少し都会寄りだから,物の値段が高い気がする
▼ちょっと高い?でも,都会寄りだからかな?

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。