三旺マンション星ヶ丘東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 バス10分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区高針2丁目2403
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年10月
総戸数19戸
小学校区域名古屋市立高針小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積49.30m² ~ 99.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三旺
施工会社松村組
管理会社東海トラスト

三旺マンション星ヶ丘東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 三旺マンション星ヶ丘東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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三旺マンション星ヶ丘東の売却ガイド

三旺マンション星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅です。

現在、URICOには三旺マンション星ヶ丘東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三旺マンション星ヶ丘東を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 星ヶ丘駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高針小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

三旺マンション星ヶ丘東に関するよくある質問

三旺マンション星ヶ丘東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三旺マンション星ヶ丘東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三旺マンション星ヶ丘東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が三旺マンション星ヶ丘東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三旺マンション星ヶ丘東はどのような物件ですか?

三旺マンション星ヶ丘東は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三旺マンション星ヶ丘東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄駅まではバス経由ですが、最寄りバス停まで徒歩数十秒〜1分程度で、バス本数も多いので便利でした。
地下鉄駅までは徒歩だと20分くらいはかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ側の大通りは商業地域ですが、周囲は住宅地がおおく、雰囲気も悪くないです。都市高速も近いので遠出にも便利だと思います。
すぐ側の大通りサイドは後で開発された地域ですが、マンションの面している細い道側は旧街道?らしく、代々そこに定住している地元の方が多いエリアで、ちょっと寂れた雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理面も特に問題ないです。外壁が吹き付けでなくタイルなので、築年数の割に綺麗に保たれているのではないかと思います。
名東なので治安は良いですが、オートロックではないので、その点を心配に思う人もいるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数経ってますが、各部屋のリフォーム状況で色々だと思われます。バルコニーが複数面あります。
隣近所との関係でしょうが、高層階でも目隠しのされている窓があるので、南、北側のの窓以外はあまり景観は望めないかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きなスーパー(西友)、ドラッグストアも近所にあり、買い物しやすいです。西友の中に専門店も入っていたりします。
生鮮関係が西友はイマイチです。ウォールマート系列なので、アメリカンな商品が多く、選択肢が限られます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校は近いです。そのそばに保育園もあります。塾などもおおいです。中学校は少し離れていますが、中学生なら大丈夫でしょう
。名東区役所は本郷にあるので、マンションからはバスや地下鉄を乗り継ぐ必要があります。一応区役所は駐車場みあるので、車で行くのほうがいいかも。
2022年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。交通の便は悪いが、子育て世帯には住みやすそうだと感じました。
駅までが遠いので、通勤には不便だと思います。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄一社駅周辺にはイオン系スーパーや有名ドラッグストア、数々のコンビニエンスストア、飲食店があり便利です。この駅は市内主要駅へのアクセスが良いです。
この駅は1日乗降客数が多く、混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周囲は住宅やさまざまな商店が混在しており生活に便利な地域です。
マンション北側の道路や南方向数十メートルにある道路は交通量が多く騒音があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
イエローベージュのタイルで仕上げられた外観であたたかみがあります。
駐輪場の管理が行き届いていません。外壁やエントランス周囲に汚れが目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりや通風、上層階は眺めもよいです。専用庭にウッドデッキも付属された住戸もあります。
サッシの高さや幅があまりありません。梁が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション南方向に「西友」や大型ドラッグストアがあります。周辺にもさまざまな飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏で保育園や幼稚園があります。内科や歯科、耳鼻咽喉科などの医療機関も近いです。
学区の中学校まで距離があり坂道も多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
電車の本数の多い地下鉄東山線の路線が使えるので、中心部までも乗り換えることがなく行けました。
東新開に使える路線がないので、名古屋の北の方や南のほうに行くためには乗り換えが必要になってきます。
生活利便施設の充実
近くには三越もあり、洒落たレストランなどがある星ヶ丘テラスと言う場所もとてもいいなと思います。
中心部に比べると少し店の活気が劣るなと思いました。
飲食店の充実
星ヶ丘テラスにはおしゃれなお店も多く気持ちよく過ごせます。
星ヶ丘ボウルと言うボーリング場が潰れたのはずっと寂しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い街で、動物園などの近く教育の良いと思います。
動物園までもう少し近いと良いのではないかなと思いました。
治安
名東区は治安が非常に良いので、治安の悪さと言うものを感じる事はありませんでした。
昔は少しやんちゃな学校が近くにあったので、少しだけ評判が悪かった時代があります。
コストパフォーマンス
中心部に比べると家賃が抑えられる。その割には都会の雰囲気も味わうことが可能です。
大学が近くにある割には、少し家賃等が高いなと感じました。
交通利便性
バスターミナルが近くにあるので通学に便利。
強いてあげれば駅内が薄暗いのが気になる。
生活利便施設の充実
カラオケやボウリングが近くにあるから遊びやすい。
強いてあげれば映画館が近くにあるといい。
飲食店の充実
マックやコメダのチェーン店もあれば、個人経営のお店もある
もし、もっと飲食店があれば良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校も中学校も高校も大学もある。
強いてあげれば、公立の大学が近くにあるといい。
治安
近くに交番があり、気軽に寄りやすいと思う。
強いてあげれば街灯の少なさが気になると思う。
コストパフォーマンス
三越が近くにあるので住みやすいとおもう。
地価が高いから、物価も高くなっていると思う。
交通利便性
中心部の名古屋駅まで乗り換えなしで行く事は可能です。栄にも乗り換えなしでことができます。
地下鉄なので、地上から地下に降りなければなりません。
生活利便施設の充実
近くに巨大デパート三越があるので買い物は便利です。またコンビニも駅にあります。
もうちょっと安いドラッグストアなどが近くにあればいいなと感じました
飲食店の充実
美味しいお店が多くあるので、デートなどにも持って来いです
もう少しファーストフードが多ければ良いなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
進学校である菊里高校が近いので、この地域の学力が高いのではないかなと思います。
菊里高校以外には、ちょうどいい偏差値の公立高校が近くにはないなと思いました
治安
とてもきれいな場所なので、事件の雰囲気などは全然ありません
道が広いので、たまにスピードが出ている車が通っています
コストパフォーマンス
学生向けのアパート等も多いので、家賃を安く抑えることが可能です
少し小高いところにあるマンション等は、自転車の通学通勤が大変かもしれません

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。