三和コーポ22の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/古国府駅 徒歩11分 JR日豊本線/大分駅 バス9分
所在地(住所)大分県大分市古国府1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年11月
総戸数56戸
小学校区域豊府小学校
中学校区域南大分中学校
専有面積79.02m² ~ 84.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三和恒産
管理会社ファビルス

三和コーポ22を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 三和コーポ22の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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三和コーポ22の売却ガイド

三和コーポ22は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は古国府駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三和コーポ22の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和コーポ22を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古国府駅まで徒歩11分
  • JR久大本線/古国府駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊府小学校
  • 中学校区: 南大分中学校

三和コーポ22に関するよくある質問

三和コーポ22の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和コーポ22には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和コーポ22の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が三和コーポ22の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和コーポ22はどのような物件ですか?

三和コーポ22は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古国府駅徒歩11分。築1982年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和コーポ22には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大型デパート併設された駅のため、食品から洋服、雑貨など、基本的な買い物には困らない。飲食店も多い。駅前に大きな広いバス乗り場、タクシー乗り場があるため、特にタクシーは基本的に待つことなく乗ることができる。当駅から乗車する人が多いため、席に座れないこともあるが、満員になることはほとんどない。特急電車もすべて停車するため、県内主要部分および隣県に行くときは便利。 周辺は基本的に坂道などなく、歩道も整備されている。
【大分駅に対する口コミ】国内外の観光客、出張中のビジネスマンが多いため、緑の窓口は混むことが多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
大分の主要駅で複数路線が利用できるため便利である。
強いてあげれば改札を出てすぐに待ち合わせの人が多くいて、混んでいる時は歩きずらい。
生活利便施設の充実
駅直結でアミュプラザ大分があり、おみやげや大分名物の食べ物がある。
お手頃価格のアパレルショップが少ないと感じる。
飲食店の充実
駅にから出てすぐにパン屋さんがあり、香ばしい香りがいつでも漂っている。
パン屋やドーナツ屋に並んでいる人が通路まで出ている時があって通りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターだけでなくエレベーターの台数が多く、透明で都会的である。
トイレの匂いが気になる。また、ハンドソープが置いていないため、衛生面が気になる。
治安
駅や周辺も綺麗でゴミが落ちているところを見たことがない。
夜は歓楽街に近いため、酔っ払いの人が多いため、近寄らないようにしている。
コストパフォーマンス
利便性は良く、物価もそれなりであると思う。
住みやすさとしては、高架下の電灯が少ない点が気になる。
交通利便性
大分県内では一番の利便性のある駅です。大分県の路線の心臓。博多まで特急電車も走っている、高速バス乗り場がある等メリットを挙げるときりがありません。
博多駅からの特急電車の最終便が改正されて、かなり早い時刻に終電がなくなってしまうことになった。
生活利便施設の充実
駅ビルやスーパーが隣接しているので、買い物には困りません。食べ物、衣服、日用品、本屋や雑貨屋もあり、病院や美容室も近くにあります。
移動するときに毎回屋外に出る必要があり、夏場や冬場は暑さや寒さが気になるので地下街があると良いと思いました。
飲食店の充実
駅ビルの中にレストラン街があったり、駅構内にコーヒーショップがあるなどかなり充実しています。
コーヒーショップなど人気店のためかなり並ぶ必要があり、利用したくても出来ない場合があります。もう少し分散できるようにお店が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に小学校などがあり、子育てはしやすい方だと思います。広い公園があったり、多機能トイレも充実しています。
まだまだ車椅子の方が利用するには難しいところがあります。小さな段差や、通路の狭さ等。
治安
綺麗に整備が行き届いており、駅周辺での治安の悪さは認められません。交番もあり、昼も夜も綺麗です。
終電が23:30で終わるため、それ以降は電気も消え、警備員もいなくなるのでひとりで歩くのは怖いかもしれません。(しかし、この時間にこの周辺を歩く人自体見かけません)
コストパフォーマンス
駅が近いため、利便性はかなり高いです。バスの路線も充実しています。
物価が高すぎます。家賃も大分市内で見ると高いのであまり住もうという気持ちにはなりません。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。