三和コーポ牧NO.26の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/牧駅 徒歩3分
所在地(住所)大分県大分市牧3丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年11月
総戸数41戸
小学校区域東大分小学校
中学校区域城東中学校
専有面積68.59m² ~ 71.65m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設
管理会社三和コミュニティー

三和コーポ牧NO.26を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、三和コーポ牧NO.26を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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三和コーポ牧NO.26の売却ガイド

三和コーポ牧NO.26は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は牧駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには三和コーポ牧NO.26の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和コーポ牧NO.26を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/牧駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大分小学校
  • 中学校区: 城東中学校

三和コーポ牧NO.26に関するよくある質問

三和コーポ牧NO.26の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和コーポ牧NO.26には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和コーポ牧NO.26の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が三和コーポ牧NO.26の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和コーポ牧NO.26はどのような物件ですか?

三和コーポ牧NO.26は大分県大分市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牧駅徒歩3分。築1986年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和コーポ牧NO.26には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【牧駅に対する口コミ】大分駅から1駅なので5分ほどあれば主要駅につく。主要駅から近い駅なので通勤通学には利用しやすい。
【牧駅に対する口コミ】単線でさらに高架駅なので上り下りが大変。家賃などの相場は高いので住むにはハードルが高い。
立地・治安・周辺環境
【牧駅に対する口コミ】少し歩けば平和市民公園などの大きい公園がある。駅自体が住宅街にあるので、静かではある。
【牧駅に対する口コミ】住宅街の中にあるため周辺にお店などの施設がない。夜は人通りが少なく、駅前の道路は広くないので少し怖い。
買い物・飲食店充実度
【牧駅に対する口コミ】居酒屋が駅前にあるのでそのお店の利用者の利便性はいいと思う。
【牧駅に対する口コミ】居酒屋は1店舗なのでその他のお店に行こうとすると徒歩でも結構遠い。
暮らし・防災・子育て
【牧駅に対する口コミ】少し歩けば広い公園があり、 住宅地内にあるので通勤通学には利用しやすい。
【牧駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがないので ご年配の方は利用しにくい。
2023年08月 メリット
交通利便性
朝はあまりひとがいなく空いていていいです。
快速列車がとまらないので不便な時もあるかも。
生活利便施設の充実
まわりに家があって家が近い人はとえも便利だと思う。
まわりに商業しせつなどがまったくないので不便。
飲食店の充実
まわりに飲食店などがないのでこむことがない。
まわりに飲食店がないのであったら便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので近くの人はいいとおもう。
トイレも狭いし階段だし、保育園幼稚園も少ない。
治安
メリットは特にないかなあとかんじました。
自転車やヘルメットが取られることが多いので嫌だ
コストパフォーマンス
家賃はやすそうだし、住みにくいことはなさそうです
電車の音がうるさいので夜とかは結構ストレスになりそう
交通利便性
少し歩けばバスが繋がり、様々な所へ行きやすい
多い時は溢れかえるくらいの人がいる。特急が止まらない無人駅
生活利便施設の充実
少し歩くとスーパーや飲食店があるため便利
病院が近くにない。大型商業施設がなく、閉店が早いお店が多い
飲食店の充実
吉野家やジョイフルなどが少し歩けばある。
目の前には居酒屋があるが、少し歩かないと選べない。
暮らし・子育て環境の充実
地域の方々の見守りが充実していたり、保育園も多いので、過ごしやすい
中学校までが遠い家庭もある。遠くて30分かかる人もいる
治安
見守りの方がいるので、問題が起こりづらい。
ポイ捨てが目立つ。特に公園や公園周辺に多い
コストパフォーマンス
大分駅から近いこともあり、発達しているが、家賃などが安いため、とてもいい!
移動に車が必要なためガソリン代がかさむ。
交通利便性
田舎で落ち着いていて、静かな雰囲気です。家から近いのでとても利用しやすかったです。
強いて言うならば、階段が急な角度でお年寄りなどに不便かなと思いました。
生活利便施設の充実
近くに中学があり登校、下校時間は賑わっています
たまに中学生が騒いだり、広がって通行しているときがある
飲食店の充実
クレープカフェミュールというカフェが美味しいです
お店がそんなに多くないので増えてきたらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がいくつかあり、お子さんが遊んでいます
学校数が少ないと思うので、増えてきたらいいなと思います
治安
穏やかでお年寄りが住みやすい街のイメージです
学生が騒いでいるときは少し迷惑なことがあります
コストパフォーマンス
全体的に安くてとても住みやすいと思います
都会ではないので、大型のショッピングモールからは遠い

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。