三和コーポ明磧NO.48の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 バス17分
所在地(住所)大分県大分市上宗方23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年1月
総戸数55戸
小学校区域宗方小学校
中学校区域稙田中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三和恒産
施工会社恒進建設

三和コーポ明磧NO.48を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大分県大分市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県大分市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県大分市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい三和コーポ明磧NO.48を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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三和コーポ明磧NO.48の売却ガイド

三和コーポ明磧NO.48は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数55戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大分駅です。

現在、URICOには三和コーポ明磧NO.48の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和コーポ明磧NO.48を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 大分駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 宗方小学校
  • 中学校区: 稙田中学校

三和コーポ明磧NO.48に関するよくある質問

三和コーポ明磧NO.48の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和コーポ明磧NO.48には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和コーポ明磧NO.48の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が三和コーポ明磧NO.48の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和コーポ明磧NO.48はどのような物件ですか?

三和コーポ明磧NO.48は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和コーポ明磧NO.48には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】大分駅は福岡までのアクセスも短時間で便利。 良い意味で都会すぎるわけでなくて丁度いい。
▼【大分駅に対する口コミ】新幹線が通ってないのが不便だと思います。億ションなど大分に必要だろうか?と思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【大分駅に対する口コミ】駅ビル内でデパコスが買えて品数も取り扱いブランドも抱負で楽しい。治安はよい。ゴミも落ちていないし、トイレも基本的にきれい。
▼【大分駅に対する口コミ】大分県は車社会なので、子供を経験の為に電車に乗せてあげたい!と思うが運賃が高いのでもっと安いと良いなと思った事がある。特にないですが、しいていうならば基本若者はこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】周辺は居酒屋からおしゃれなカフェなどお店がたくさんあり楽しめる。
▼【大分駅に対する口コミ】もっと映えスイーツなどがあると子供が喜ぶ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大分駅に対する口コミ】バリアフリーなどが行き届いてると思います。
▼【大分駅に対する口コミ】トイレの機能などハイテクすぎて中年には難しい。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲アミュプラザ大分もとても充実していて、駅のホームも広く使いやすい。
▼強いてあげるならば、電車の本数と車両数が少ないぐらいです
生活利便施設の充実
▲フードコートは多くの店があってとても充実していて楽しめる。
▼ゲームセンターをもう少し広くしてもらえればもっと楽しむことができる。
飲食店の充実
▲最近新しくさぼてんができて、よりお客さんで賑わっている。
▼強いてあげるならば、飲食店の数が少しすくないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは3つあり、ベビーカーの人も使いやすいとおもう。
▼強いてあげるならば、エレベーターの来るのが少し遅い。
治安
▲近くに交番があるので治安は悪くはないと思う。
▼夜になると暗いので少し不安な人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くはないのですみやすいと思う。
▼人通りが多いので騒音などが問題になってしまいそう。
交通利便性
▲路線変更できる駅で主要駅。駅の外にはバス停、タクシー乗り場が有る。レンタルサイクルもある。
▼強いて上がるならば1時間に2、3本しか電車が来ないため、乗り遅れると遅刻してしまうところ。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザが駅に併設されており買い物をするのに便利。また、周辺にクリニックなどもあり使用しやすい。
▼もう少し、流行のお店などがあるとよくなると思う。
飲食店の充実
▲マクドナルド、モスバーガー、松屋などファストフード店が充実している。
▼お洒落なカフェなどが有るとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあり良い。身だしなみを整えるスペースもある。
▼駅内のトイレに石けんが無いため衛生面が少し気になり使いづらい。
治安
▲治安は良い、駅周辺にごみが散らばっていることも無い。
▼もう少し街灯が多いと夜、安全になるのではないかと思う。
コストパフォーマンス
▲買い物しやすく、物価も高くないため住みやすい。
▼主要駅周辺とあって家賃の相場が他の駅周辺より比較的高い。
交通利便性
▲県の中心にあるので、特急などまとまります。
▼特にありませんが、電車を降りてから改札までの道が狭いです。
生活利便施設の充実
▲駅の中にショッピングモールがあるのですぐに買い物ができます。
▼ショッピングモールの作りが複雑で何度、行っても迷います。
飲食店の充実
▲併設されているショッピングモールに沢山の飲食店があり便利です。
▼デメリットは特にありません。強いて挙げれば値段ぐらいです
暮らし・子育て環境の充実
▲宿題にマンションなどがあるので子育て世代にもとても良いと思います。
▼交通量がとても多いので、子供が1人で駅まで来るのは危険な気がします。
治安
▲人が多くいますが全然、治安はいいと思います。
▼特にデメリットはありませんが、強いて言えば、駅周辺を通る自転車が速くて怖いです。
コストパフォーマンス
▲あまり、家賃などは分かりませんが周囲の飲食店は安い店も多いです。
▼県の中心に位置するので家賃などは割と高めだと思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。