三和コーポ大手町No.13の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩11分 長浜バス停 徒歩1分
所在地(住所)大分県大分市大手町1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年3月
総戸数100戸
小学校区域大分市立金池小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
専有面積21.56m² ~ 54.35m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和恒産
施工会社三和建設
管理会社三和コミュニティー

三和コーポ大手町No.13を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三和コーポ大手町No.13の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 三和コーポ大手町No.13は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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三和コーポ大手町No.13の売却ガイド

三和コーポ大手町No.13は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数100戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには三和コーポ大手町No.13の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

三和コーポ大手町No.13を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩11分
  • 長浜バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立金池小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

三和コーポ大手町No.13に関するよくある質問

三和コーポ大手町No.13の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。三和コーポ大手町No.13には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三和コーポ大手町No.13の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が三和コーポ大手町No.13の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

三和コーポ大手町No.13はどのような物件ですか?

三和コーポ大手町No.13は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩11分。築1979年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。三和コーポ大手町No.13には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅には歩いて行けます。繁華街が近いので活気がある=にぎやかで治安はよろしくないということです。
とにかくうるさく、怖いところです。バス停が近くにありません。
立地・治安・周辺環境
夜の商売の人が多いので、夜も危険は少ないかもしれません。夜中に帰宅して巨大な音を立てる人ばかりです。
深夜0時過ぎに帰ってきて、ドタンバタンと大きな音を立てる人ばかりです。
共用部・セキュリティ・外観
エレベーターだけは綺麗に変わりました。裏の空きスペースにイモリがたくさんいます。
セキュリティーはありません。危険です。ポストはいつも溢れています。
お部屋の仕様・設備
南向きなので洗濯向きです。フェンスが小さいので隣にカンタンにわたれます。壁、天井が非常に薄く、隣、階上の人の動向がわかります。
とにかくうるさい構造です。壁と天井が非常に薄く、音は筒抜けです。
買い物・飲食店充実度
前がコンビニ。24時間にぎやかです。車もにぎやかです。
人出が多い。変な人も多いということです。
暮らし・防災・子育て
近くに小学校がありますが、別の校区に行っている子もいます。
精神科病院が近いので、病気の方は便利でしょう。
2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
とにかく交通至便です。街の中心地に行くにも市役所や県庁に行くにも、徒歩ですぐです。
生活に便利な分、交通がひんぱんです。夜は静かです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街の中にあり、目の前にセブンイレブンがあります。
散歩するような公園が少し遠くになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近エレベーターが最新のものに替えられ綺麗です。
エントランスが少し狭く、人とすれ違うのが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは南向きのため大変よいです。風通しもいいです。
壁、天井が薄いので、隣近所の音が多少気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がセブンイレブン、すぐ近くにスーパーもあります。
近くに出前をしてくれる食堂などがあればいい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校が近くにあり、高校もたくさんあります。
幼稚園、小学校に行くまでの道が交通ひんぱんです。
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
すぐ前にセブンイレブンがありますので買い物には便利です。
前を大きな道路が通っているため、夜はうるさいです。
立地・治安・周辺環境
市街地に近いため、便利な場所にあります。
大きな道が前にあるため、外車などが通るとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
ポストは暗号式になっており、安全です。玄関も明るいです。
古くて綺麗でもないマンションなので、ペット可にしてほしい。
お部屋の仕様・設備
日当たりはよく冬は暖かい。洗濯物がよく乾く。
天井や壁が薄いので、近所の音がうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ前にコンビニがあります。スーパーも歩いてすぐです。
商店街にあるためうるさいです。弁当屋や喫茶店はありません。
暮らし・防災・子育て
小学校は近くにいくつかああります。病院は近くて便利です。
近くの小学生が狙われたことがあり、治安はよくありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車の本数は多く、待つことはなかなかありません。大分県の交通で欠かせない駅だと思います。バス乗り場やタクシー乗り場も近くにあるので利便性も十分です。複数線利用可能です。人は多い印象ですが、苦しいほど混雑もしてません。
強いて挙げるのであれば、切符売り場の数が少し少ないように感じます。混んでる日が多い印象です。
生活利便施設の充実
駅近くにアミュプラザ大分と呼ばれるとても大きい商業施設があります。ファッション雑貨やフードコート、娯楽施設など様々なお店が固まっているので、いろいろな需要に答えてくれると思います。私もよく利用させてもらっています。
個人的には休憩スペースが設けられると嬉しいと感じております。
飲食店の充実
スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、など若者の味方となるフード店も沢山ありますし、お洒落なカフェやスイーツ店も見かけます。フードコートもあるので学生や家族連れの方にもちょうどいいかと思われます。
一部の店舗の店内が少し狭いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えスペースや多目的トイレなどの施設は整っております。エレベーターもありますし、子供が少し遊べる広場も近場にあります。また、ホルトホール大分と呼ばれる学習や行事に特化した大きなホールがあり、図書館や学習スペースも充実しています。
時々狭いと感じる道があります。車椅子だともしかしたら通ることが困難かもしれません。
治安
まず、駅内やその周辺がとてもきれいです。駅員さんも優しく接してくださり、目立つほど失礼なお客さんもそれほど見受けられません。暗くなったらしっかりとライトアップされるので、夜でも安全安心だと思われます。
居酒屋があるのですが、そこ周辺になるとはやり酔っ払っている方がちらほらいる印象です。特に迷惑がかかっているわけではありませんが、気になる方は控えたほうがいいかもしれません。
コストパフォーマンス
大分駅周辺となると、土地の値段はそこそこ上がってくると思います。それでも、沢山の商業施設や交通面での利点が大きいので、コストパフォーマンスも悪くないと思います。ほどよい都会なので、生活で困ることもなく、住みやすいバランスだと思います。
駅中心部に近づくと少し騒音が気になる印象です。
交通利便性
各路線の始発駅であるので利便性に長けている。
普通列車に関しては本数が少ない。また、行先が短い為1時間以上待つ場合もある。
生活利便施設の充実
アミュプラザと一体化しているので買い物に便利。
駅周辺しか発展していないので人が集中している。
飲食店の充実
アミュプラザも含め飲食店は充実していると思う。
安く気軽に入れて店の回しが早いラーメン屋などもう少しあって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ぶんぶん号の運転など子供が楽しめる駅である。
買い物中に子供と一緒に楽しめる場所が欲しい。
治安
駐輪場など以前の駅に比べ良くなったと思う。
夜になると飲み屋街からの酔っ払い客が増えて来て不安である。
コストパフォーマンス
アーケードや病院や警察署など近場にあるので良いと思う。
えきしゅうに色々密集し過ぎて少し外れに行くと何もなくなる。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。